Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Avon ?
Un expert en bâtiment ne travaille ni pour les assurances ni pour les constructeurs : il agit en toute impartialité pour défendre vos intérêts.
Nos missions à Avon couvrent tous les besoins :
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Diagnostic de fissures ou d’humidité, afin d’en identifier l’origine et les solutions durables.
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Expertise avant achat immobilier, pour vérifier l’état réel d’un bien avant signature.
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Assistance CCMI ou VEFA, pour encadrer la construction ou la livraison d’un logement neuf.
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Expertise amiable contradictoire, en cas de désaccord avec un constructeur ou une entreprise.
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Expertise judiciaire ou d’assuré, si un litige nécessite un rapport opposable.
Chaque intervention est documentée par un rapport d’expertise complet, exploitable juridiquement, clair et illustré.
Les principales expertises proposées à Avon et dans le 77
Expertise fissures et désordres structurels
À Avon, les sols argileux et les épisodes de sécheresse peuvent provoquer des fissures sur les façades et murs porteurs.
Nos experts analysent :
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Le type et l’évolution des fissures (superficielles ou structurelles).
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Les causes (mouvement de terrain, tassement différentiel, défauts de fondations).
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Les risques pour la stabilité du bâtiment.
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Les solutions correctives : injection de résines, micropieux, reprise de maçonnerie…
👉 En savoir plus sur l’expertise fissures
Expertise humidité et infiltrations
L’humidité est une pathologie fréquente dans les maisons anciennes d’Avon et Fontainebleau.
Nos experts identifient les origines : remontées capillaires, condensation, infiltrations ou défauts d’étanchéité, puis préconisent des traitements adaptés : ventilation, drainage, barrières étanches, traitements hydrofuges.
👉 Découvrez notre page dédiée à l’expertise humidité
Expertise avant achat immobilier à Avon
Avant d’acheter un bien, l’expert Check My House inspecte la structure, la toiture, la plomberie, l’électricité et l’isolation.
Il établit un rapport détaillé sous 48 h, avec estimation des éventuels travaux à prévoir pour vous aider à négocier le prix ou éviter un achat risqué.
👉 Détails sur l’expertise avant achat immobilier
Assistance CCMI et réception de maison neuve
Faire construire une maison à Avon, c’est souvent un rêve… mais qui peut vite tourner à la frustration sans contrôle régulier.
Nos experts accompagnent les maîtres d’ouvrage à chaque étape :
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Visite des fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception.
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Rédaction de procès-verbaux, signalement des malfaçons, aide à la levée des réserves.
👉 Découvrez l’assistance CCMI complète
Assistance VEFA (achat sur plan)
Pour les logements neufs à Avon ou Fontainebleau livrés en VEFA, nos experts assistent les acquéreurs lors des visites cloisons, pré-livraison et livraison finale.
Ils vérifient la conformité du bien aux plans, la qualité des finitions et consignent les éventuelles réserves.
👉 Consultez notre page assistance VEFA
Nos engagements à Avon
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Experts certifiés et diplômés, indépendants de toute entreprise ou assurance.
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Rapport d’expertise sous 48 h, clair, illustré et exploitable juridiquement.
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Intervention rapide à Avon, Fontainebleau, Samoreau, Vulaines-sur-Seine et tout le sud Seine-et-Marne.
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Note Trustpilot : 5/5, gage de satisfaction et de transparence.
👉 Consultez nos avis clients sur Trustpilot
Tarifs de nos expertises bâtiment à Avon (77210)
Nos prix sont transparents et adaptés à chaque situation :
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Expertise fissures ou humidité maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m².
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Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC (3 €/m² au-delà de 50 m²).
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Assistance CCMI ou VEFA : à partir de 510 € TTC selon la visite choisie.
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Déplacement forfaitaire : 60 € dans le 77.
Chaque devis est gratuit et sans engagement, établi sous 24 h.
FAQ – Expertise bâtiment à Avon
1. Quand faire appel à un expert en bâtiment ?
Dès que vous constatez un désordre (fissures, humidité, malfaçon) ou avant un achat immobilier.
2. L’expert intervient-il aussi sur les appartements ?
Oui, nos experts inspectent aussi bien les maisons individuelles que les copropriétés.
3. L’expertise est-elle opposable juridiquement ?
Oui, nos rapports peuvent être utilisés dans un cadre amiable ou judiciaire.
4. Quelle est la différence entre une expertise et un simple diagnostic ?
L’expertise engage la responsabilité de l’expert et fournit des préconisations techniques précises.
5. Quelle est la durée moyenne d’une intervention ?
Entre 2 et 4 heures selon la superficie et la complexité du bien.
6. Que contient le rapport d’expertise ?
Des photos, des mesures, un diagnostic technique et des solutions concrètes.
7. Intervenez-vous en urgence ?
Oui, nos experts peuvent se déplacer sous 48 h à Avon et alentours en cas de désordre grave.
8. Mon assurance peut-elle rembourser l’expertise ?
Oui, selon les contrats (multirisque habitation, protection juridique…).
9. Puis-je être présent lors de la visite ?
Bien sûr ! C’est même recommandé pour échanger directement avec l’expert.
10. Quels sont vos délais d’intervention dans le 77 ?
Sous 72 h ouvrées sur Avon, Fontainebleau, Samoreau, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne…
Nous intervenons dans tout le département de Seine-et-Marne (77)
Nos experts bâtiment se déplacent dans tout le département : Avon, Fontainebleau, Melun, Montereau-Fault-Yonne, Nemours, Dammarie-les-Lys, Samoreau, Héricy, Moret-sur-Loing, Bois-le-Roi, Champagne-sur-Seine, Thomery, Vulaines-sur-Seine, Fontaine-le-Port, Saint-Mammès, et plus de 50 autres communes du 77.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet d’expertise bâtiment fondé en 2019.
Avec 65 experts certifiés partout en France, nous intervenons pour analyser, conseiller et défendre les particuliers face aux désordres du bâtiment : fissures, humidité, malfaçons, litiges constructeurs ou vices cachés.
Nos valeurs : neutralité, rigueur, transparence et proximité.
👉 Demandez dès maintenant votre devis gratuit ou rappel immédiat : être rappelé
