Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Bois-Guillaume ?
Lorsqu’un mur se fissure, qu’une peinture cloque ou qu’un plancher se creuse, on a souvent le réflexe d’appeler un artisan.
Mais sans diagnostic technique préalable, on répare à l’aveugle.
L’expert, lui, intervient en amont, pour identifier la cause réelle du désordre avant toute intervention.
Nos experts sont sollicités pour :
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des fissures de façade ou de structure,
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des problèmes d’humidité et d’infiltration,
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des malfaçons après rénovation ou construction neuve,
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des litiges avec un artisan ou un constructeur,
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des expertises avant achat immobilier,
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ou encore des suivis de chantiers CCMI / VEFA.
Chaque rapport est objectif, illustré et juridiquement exploitable, pour vous aider à agir en toute confiance.
Les problèmes de construction typiques à Bois-Guillaume
Nos interventions dans la métropole rouennaise montrent des tendances récurrentes :
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Fissures verticales et obliques dues aux variations d’humidité dans les sols argileux.
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Infiltrations d’eau par les façades exposées au vent et à la pluie.
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Problèmes de ventilation dans les maisons récentes, souvent trop étanches.
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Tassements différentiels après agrandissement mal fondé.
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Ponts thermiques et isolations incomplètes dans les combles.
Bois-Guillaume étant construite sur un plateau partiellement argileux, le phénomène de retrait-gonflement des sols est particulièrement courant et souvent à l’origine des fissures.
Nos principales expertises bâtiment à Bois-Guillaume
Expertise fissures
Les fissures inquiètent, mais toutes ne sont pas graves.
Nos experts fissures mesurent, photographient et analysent les mouvements du bâti pour déterminer s’il s’agit d’un simple retrait de surface ou d’un désordre structurel.
Découvrir notre expertise fissures
Expertise humidité
Traces noires, odeurs de moisi, peinture qui s’écaille : les signes d’humidité sont parfois trompeurs.
Nos experts humidité déterminent s’il s’agit d’infiltration, de condensation ou de remontées capillaires.
Voir notre expertise humidité
Expertise avant achat immobilier
Avant d’acheter une maison à Bois-Guillaume ou Bihorel, mieux vaut connaître son véritable état.
Nos experts avant achat inspectent la structure, la toiture, la plomberie, l’électricité, l’isolation et les finitions.
Faire une expertise avant achat
Assistance CCMI et VEFA
Une construction neuve n’est jamais sans risque.
Nos experts CCMI et VEFA suivent les chantiers étape par étape pour s’assurer que tout est conforme aux normes et aux plans.
Assistance CCMI
Assistance VEFA
Expertise amiable contradictoire
Quand le dialogue se tend entre vous et le constructeur, notre expertise contradictoire permet de trancher de façon neutre.
Chaque partie est convoquée et un rapport clair est rédigé pour éviter les procédures longues.
Expertise contradictoire amiable
Le déroulement d’une expertise Check my House
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Prise de contact : un premier échange pour comprendre vos besoins et vos observations.
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Visite sur site : inspection complète, relevés techniques, explications directes.
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Rapport d’expertise sous 48 h : document détaillé, illustré, avec causes, conséquences et préconisations.
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Accompagnement post-expertise : si besoin, nous vous assistons auprès de l’artisan, du constructeur ou de l’assurance.
Les avantages Check my House
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Experts certifiés et diplômés, spécialisés en pathologie du bâtiment.
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Aucune dépendance envers les entreprises du BTP ou les assurances.
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Rapports précis, pédagogiques et exploitables en cas de litige.
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Réactivité : intervention sous 72 h, rapport en 48 h.
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Accompagnement humain : nous traduisons le technique en langage clair.
Nos experts connaissent parfaitement les spécificités du pays de Caux et de la métropole de Rouen : sols argileux, humidité atmosphérique élevée, bâti mixte ancien-récent, fortes amplitudes saisonnières.
Tarifs de nos expertises bâtiment
Nos tarifs sont fixes et transparents :
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Expertise fissures ou humidité (maison) : 960 € TTC jusqu’à 200 m²
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Expertise avant achat : 650 € TTC (maison) / 510 € TTC (appartement)
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Assistance CCMI ou VEFA : à partir de 510 € TTC
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Déplacement : 60 €
Demander un devis gratuit et sans engagement
Qui sommes-nous ?
Fondé en 2019, Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés et indépendants.
Nous intervenons dans tout le pays pour accompagner les particuliers, les collectivités et les professionnels du bâtiment.
Nos spécialités :
Notre rigueur est reconnue : note 5/5 sur Trustpilot.
Voir les avis clients
Zone d’intervention : Bois-Guillaume et toute la métropole de Rouen
Nos experts se déplacent à Bois-Guillaume, Bihorel, Rouen, Isneauville, Mont-Saint-Aignan, Darnétal, Quincampoix, Franqueville-Saint-Pierre, Bonsecours, Saint-Léger-du-Bourg-Denis et Le Mesnil-Esnard.
Chaque expertise tient compte des conditions locales : sols argileux, humidité persistante, contraintes de ventilation et rénovation du bâti ancien.
FAQ – Expertise bâtiment à Bois-Guillaume
1. À quel moment faire appel à un expert ?
Dès l’apparition d’un désordre (fissure, humidité, affaissement) ou avant des travaux importants.
2. L’expertise est-elle reconnue par les assurances ?
Oui, nos rapports sont juridiquement exploitables et recevables.
3. Puis-je assister à la visite ?
Oui, et c’est même conseillé : l’expert commente tout sur place.
4. Combien de temps dure une expertise ?
Entre 2 et 4 heures selon la taille du bien et la complexité du problème.
5. Intervenez-vous pour les copropriétés ?
Oui, nous travaillons aussi pour les syndics et conseils syndicaux.
Conclusion
Faire appel à un expert bâtiment à Bois-Guillaume, c’est éviter les erreurs de diagnostic et les réparations inutiles.
Nos experts Check my House analysent, expliquent et accompagnent, avec rigueur et indépendance.
Parce qu’avant de réparer un mur, il faut savoir ce qui le fait souffrir.
Et comprendre votre maison, c’est déjà commencer à la protéger.
