Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment au Havre ?
Parce que les problèmes de construction ne se voient pas toujours tout de suite.
Une fissure légère, une tache d’humidité dans un angle, un plancher qui “travaille”, ce sont souvent les premiers signes d’un désordre structurel ou d’un défaut d’étanchéité.
Nos experts interviennent sur les maisons anciennes, les constructions neuves, les immeubles collectifs ou les bâtiments professionnels, pour :
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identifier la cause exacte d’un désordre (sol, structure, infiltration, malfaçon, défaut de pose) ;
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évaluer la gravité et le risque d’évolution ;
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proposer des solutions durables et adaptées ;
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rédiger un rapport clair et opposable, utilisable en cas de litige, d’assurance ou de vente.
Au Havre, la diversité du bâti et les conditions climatiques maritimes rendent ces expertises particulièrement précieuses.
Les causes fréquentes de désordres dans la région havraise
Le Havre est bâti sur un sol complexe : sablonneux sur le littoral, plus argileux à mesure qu’on monte vers Sanvic ou Bléville.
Ce contexte géologique, combiné à l’humidité constante, entraîne des pathologies spécifiques :
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fissures dues à un tassement différentiel du sol,
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infiltration d’eau par les murs enterrés,
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corrosion du béton sur les façades exposées aux embruns,
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condensation excessive dans les logements mal ventilés,
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décollement des enduits et peintures sur les murs côtiers.
Nos experts en bâtiment connaissent parfaitement ces phénomènes locaux et savent distinguer le désordre esthétique du véritable risque structurel.
Les différentes expertises Check my House au Havre
Expertise fissures
Les fissures sont les désordres les plus fréquents. Certaines sont superficielles, d’autres annoncent un problème de fondation.
Notre expertise fissures permet d’en identifier la cause exacte et de recommander les réparations adaptées.
Expertise humidité
L’air marin et les intempéries accentuent les problèmes d’humidité.
L’expertise humidité consiste à mesurer le taux d’humidité dans les matériaux, repérer les points d’infiltration et proposer un traitement durable.
Expertise avant achat
Avant d’acheter une maison ou un appartement, une expertise avant achat immobilier vous assure de connaître l’état réel du bien et vous aide à négocier en toute sérénité.
Expertise gros œuvre
Nos expertises gros œuvre permettent de vérifier la stabilité de la structure (fondations, murs porteurs, planchers, charpente) et de prévenir des réparations coûteuses.
Comment se déroule une expertise bâtiment au Havre ?
1. Prise de contact et analyse du besoin
Lors du premier échange, l’expert écoute votre situation : type de bâtiment, symptômes observés, contexte (travaux récents, sinistre, achat…).
Cette phase permet de cibler la mission.
2. Visite technique sur site
L’expert se rend sur place, observe le bâti, prend des mesures précises (niveaux, humidité, fissures, température des matériaux).
Son œil de technicien expérimenté lui permet de repérer des signes que l’on ne voit pas toujours soi-même.
3. Rapport complet sous 48 h
Après l’inspection, un rapport d’expertise détaillé vous est remis. Il contient :
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le diagnostic complet,
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les causes probables du désordre,
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les risques identifiés,
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les solutions concrètes (réparations, études complémentaires, prévention).
Ce document, rédigé en toute indépendance, est opposable juridiquement.
Les signes qui doivent vous alerter
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fissures en façade, surtout sur murs orientés ouest (vents dominants) ;
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taches sombres sur les plafonds, odeur de moisi dans les pièces non chauffées ;
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joints ou enduits qui s’effritent ;
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planchers légèrement inclinés ou murs qui “travaillent” après des pluies intenses ;
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traces de corrosion sur les garde-corps ou balcons en béton.
Ces symptômes, fréquents sur le littoral, nécessitent un diagnostic avant que les désordres ne s’aggravent.
Tarifs d’une expertise bâtiment au Havre
Nos tarifs sont fixes et transparents :
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Expertise fissures ou humidité : 960 € TTC jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise avant achat : 650 € TTC jusqu’à 50 m², +3 €/m² supplémentaire.
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Déplacement sur la région havraise : 60 €.
Chaque mission inclut :
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la visite sur site,
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le rapport technique détaillé sous 48 h,
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les préconisations personnalisées.
Demandez votre devis gratuit sous 24 h via être rappelé.
Pourquoi choisir Check my House ?
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Experts indépendants et certifiés, sans lien avec les constructeurs.
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Rapports complets sous 48 h, utilisables auprès des assurances.
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Présence locale dans toute la Seine-Maritime.
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Note 5/5 sur Trustpilot.
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Accompagnement humain, clair et pédagogique à chaque étape.
Nous intervenons toujours avec le même objectif : que vous compreniez, en termes simples, l’état réel de votre bien.
Foire aux questions – Expertise bâtiment au Havre
Une fissure sur ma façade proche de la mer, est-ce grave ?
Pas forcément, mais l’air salin accélère la corrosion et fragilise les matériaux. Un diagnostic précis permet d’évaluer le risque.
Puis-je faire expertiser une maison avant de signer un compromis ?
Oui, et c’est même conseillé. L’expertise avant achat vous aide à acheter en toute sécurité.
L’assurance peut-elle rembourser les travaux ?
Oui, en cas de sinistre couvert (infiltration, catastrophe naturelle, sécheresse, etc.). Le rapport d’expertise appuie la demande.
Le rapport est-il utilisable devant un tribunal ?
Oui. Tous nos rapports sont opposables juridiquement et respectent les normes de l’expertise amiable.
L’expert peut-il intervenir sur un bâtiment ancien en béton Perret ?
Absolument. Nos experts connaissent les particularités des constructions d’après-guerre du Havre.
Nous intervenons dans tout le secteur havrais
Nos experts se déplacent dans tout le 76 :
Le Havre, Montivilliers, Harfleur, Sainte-Adresse, Octeville-sur-Mer, Gonfreville-l’Orcher, Saint-Romain-de-Colbosc, et sur tout le littoral de la Seine-Maritime.
Contactez votre expert en bâtiment au Havre – 76600
Fissures, humidité, malfaçons, désordres structurels ?
Ne laissez pas les doutes s’installer : un diagnostic professionnel est souvent la meilleure décision avant les travaux ou la vente.
Contactez dès aujourd’hui Check my House Le Havre ou remplissez le formulaire pour être rappelé.
Un devis clair et gratuit vous sera envoyé sous 24 h.
