Expertise en bâtiment et construction à Rouen – 76000

Comprendre ce qu’est une expertise en bâtiment

L’expertise en bâtiment est une démarche à la fois technique, professionnelle et indépendante, qui consiste à analyser un bien immobilier afin de détecter d’éventuels désordres, défauts de construction ou non-conformités, et à proposer des solutions adaptées. Elle intervient dans tous les contextes : construction neuve, rénovation, sinistre, litige, ou simple volonté d’évaluer l’état d’un bâtiment avant une transaction. À Rouen, où la typologie du bâti est très hétérogène – du pavillon standardisé en périphérie aux maisons à pans de bois du centre ancien – l’intervention d’un expert est essentielle pour comprendre les pathologies propres à chaque typologie.

L’expert en bâtiment et construction joue un rôle de tiers indépendant, garantissant neutralité, objectivité et fiabilité du diagnostic. Il intervient notamment pour :

• Identifier les désordres visibles ou cachés : fissures, humidité, affaissements, décollements, malfaçons, etc.

• Évaluer l’ampleur et l’origine des pathologies : nature du sol, mise en œuvre des matériaux, sinistre ancien, défaut de conception.

• Recommander des solutions techniques durables : réparations, renforcements, interventions correctives.

• Accompagner les particuliers comme les professionnels lors d’un achat, d’un litige ou d’un chantier.

L’expertise repose sur une méthodologie rigoureuse et outillée, combinant observation visuelle, mesures précises, étude documentaire, et connaissance des normes en vigueur. Elle permet de prévenir les sinistres, sécuriser un projet, ou encore faire valoir ses droits dans le cadre d’un contentieux.

Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment ?

Faire appel à un expert en bâtiment et construction n’est pas réservé aux seuls cas de litiges ou de sinistres majeurs. C’est au contraire une démarche stratégique et préventive, qui peut s’avérer déterminante à de nombreuses étapes d’un projet immobilier. À Rouen, dans un contexte où les constructions anciennes cohabitent avec des programmes neufs soumis à de fortes contraintes réglementaires, l’expertise s’impose souvent comme un appui technique indispensable.

Voici les principales situations où l’intervention d’un expert est fortement recommandée :

• Avant l’achat ou la vente d’un bien immobilier : l’expert réalise un diagnostic détaillé de l’état du bâtiment, identifie les pathologies invisibles à l’œil nu et permet à l’acquéreur ou au vendeur d’engager la transaction en toute connaissance de cause.

• En présence de désordres visibles : apparition de fissures, tâches d’humidité, décollement d’enduit, plancher affaissé… Autant de signaux d’alerte qu’il ne faut pas négliger.

• Lors de la construction ou de la rénovation d’un bien : que ce soit dans le cadre d’un CCMI ou d’un marché privé, l’expert intervient en tant que vigie technique pour veiller à la conformité des travaux et détecter les malfaçons.

• En cas de litige ou de désaccord entre parties prenantes : propriétaire et entrepreneur, maître d’œuvre et maître d’ouvrage, locataire et bailleur… L’expert permet d’objectiver les faits et de préparer un éventuel recours.

• Lors de la livraison d’un bien en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) : pour contrôler la conformité entre les plans et le bien construit, consigner les réserves et préserver ses droits.

Solliciter un expert, c’est bénéficier d’un regard indépendant, technique et rigoureux, qui sécurise la décision, oriente les choix, protège l’investissement et anticipe les risques. À Rouen, c’est aussi s’assurer d’un diagnostic adapté au contexte géotechnique et réglementaire local.

Expertise humidité : un diagnostic vital pour votre bien et votre santé

À Rouen, l’humidité dans les logements est un phénomène fréquent, en lien direct avec le climat océanique local, la présence de cours d’eau (Seine, Robec, Aubette…) et les caractéristiques anciennes de nombreux bâtiments. Que ce soit dans une maison du XIXᵉ siècle en centre-ville ou dans un immeuble des années 1960 à Déville-lès-Rouen, les conséquences peuvent être sévères : dégradation des matériaux, inconfort, moisissures, voire impact sur la santé des occupants. Une expertise humidité permet d’en identifier précisément les causes et de mettre en œuvre des solutions pérennes.

Origines de l’humidité dans un bâtiment

L’humidité peut provenir de plusieurs sources, souvent combinées :

• Problèmes d’étanchéité : infiltration d’eau par les toitures, façades, menuiseries ou fondations, souvent dues à des défauts d’exécution ou au vieillissement des matériaux.

• Condensation intérieure : dans les logements insuffisamment ventilés, l’humidité générée par la cuisine, la salle de bain ou le séchage du linge se condense sur les parois froides, créant des moisissures et un air vicié.

• Remontées capillaires : typiques des bâtiments anciens, elles surviennent lorsque l’eau présente dans le sol remonte dans les murs par capillarité, laissant des traces de salpêtre et des auréoles au bas des murs.

Évaluation et indicateurs de risques

L’expert utilise une combinaison d’observations visuelles et d’instruments de mesure :

• Un hygromètre pour mesurer le taux d’humidité dans l’air ou dans les matériaux.

• Un détecteur de fuites pour localiser les infiltrations invisibles.

• L’examen des signes révélateurs : moisissures, taches sombres, papiers peints décollés, odeur persistante de moisi, peinture écaillée…

• Une analyse structurelle du bâtiment, incluant les fondations, murs porteurs et toiture.

Traitements et prévention

Une fois l’origine de l’humidité identifiée, des solutions correctives peuvent être mises en œuvre :

• Installation d’un drainage périphérique autour des fondations, pour détourner l’eau en cas de remontées ou d’infiltrations.

• Amélioration de la ventilation : pose ou entretien d’une VMC, ouverture des grilles d’aération, vérification des débits d’air.

• Traitements hydrofuges sur les murs et façades, créant une barrière étanche tout en conservant la respirabilité des matériaux.

• Injection de résines dans les murs, pour stopper les remontées capillaires sur des maisons anciennes sans coupure étanche.

Pourquoi agir rapidement en cas d’humidité ?

Attendre face à un problème d’humidité, c’est laisser se dégrader durablement votre bien. Les matériaux se fragilisent, les pathologies se propagent, et les coûts de réparation augmentent. En parallèle, la qualité de l’air intérieur se détériore, provoquant allergies, toux, et inconfort chronique. À Rouen, où de nombreux logements anciens sont sujets à ces désordres, une expertise humidité rapide permet de préserver la salubrité du bâti, d’assurer le confort des occupantset de maîtriser les dépenses liées à la rénovation.

Assistance CCMI : sécuriser la construction de votre maison individuelle

Faire construire sa maison à Rouen ou dans ses environs représente une aventure exaltante mais semée d’embûches. Entre les contraintes géotechniques locales, les exigences réglementaires et les aléas du chantier, le recours à une assistance CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est une démarche sécurisante, qui vous permet de garder la maîtrise de votre projet à chaque étape. L’intervention d’un expert en bâtiment et construction spécialisé dans ce type de contrat vous garantit un suivi rigoureux, conforme aux normes et aux engagements contractuels.

Comprendre le cadre légal du CCMI

Encadré par la loi de 1990, le CCMI vise à protéger les particuliers qui font construire leur maison par un constructeur professionnel. Il impose plusieurs garanties majeures :

• Livraison à prix et délai convenus : le constructeur est contractuellement engagé sur le montant global des travaux et la date de livraison, sous peine de pénalités.

• Garantie de parfait achèvement : tous les défauts signalés dans l’année suivant la réception doivent être corrigés.

• Garantie biennale : elle couvre les éléments d’équipement dissociables pendant deux ans.

• Garantie décennale : valable dix ans, elle protège contre les désordres compromettant la solidité ou l’habitabilité de l’ouvrage.

Ces garanties sont précieuses, mais leur bon usage exige un contrôle technique rigoureux sur le terrain.

Rôle et responsabilités de l’expert en CCMI

L’expert agit comme conseiller technique impartial auprès du maître d’ouvrage (le particulier). Il intervient à différentes phases du projet :

• Analyse du contrat avant signature, pour vérifier sa conformité et anticiper les points de vigilance.

• Contrôle de conformité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, en veillant au respect des normes et des clauses contractuelles.

• Détection des malfaçons et non-conformités à chaque étape : fondations mal coulées, murs mal alignés, défauts dans la toiture, etc.

• Accompagnement à la réception du chantier, afin d’identifier les réserves, valider les corrections et sécuriser la remise des clés.

Étapes clés du suivi CCMI

L’intervention de l’expert est structurée autour de visites stratégiques :

• Fondations : contrôle de la profondeur, de la qualité du béton, du ferraillage.

• Gros œuvre : vérification des murs porteurs, des dalles, de la charpente.

• Second œuvre : inspection des cloisons, de l’isolation, des chapes et des réseaux techniques.

• Pré-réception : repérage des défauts de finition ou d’équipement à corriger avant livraison.

• Réception officielle : assistance lors de la levée des réserves et validation finale.

À chaque étape, l’expert rédige un rapport technique détaillé, document essentiel pour dialoguer avec le constructeur et, si nécessaire, engager des démarches correctives.

Les bénéfices d’une assistance CCMI

Faire appel à un expert Check my House pour suivre votre chantier à Rouen, c’est :

• Anticiper les malfaçons dès leur apparition, évitant des litiges ou réparations coûteuses en fin de projet.

• Garantir la conformité des travaux, le respect des engagements contractuels, et la valorisation du bien.

• Profiter d’une tranquillité d’esprit, grâce à un accompagnement technique neutre, réactif et sur mesure.

Dans un secteur soumis à des pressions foncières, des contraintes climatiques et des exigences techniques fortes, confier l’assistance de votre CCMI à un expert, c’est poser les bases d’un projet solide, bien exécuté et serein.

Assistance VEFA : garantir la conformité de votre bien neuf sur plan

Acheter un appartement neuf à Rouen dans le cadre d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est une solution attractive pour devenir propriétaire d’un bien moderne et personnalisé. Mais ce mode d’acquisition, basé sur des plans et des engagements à long terme, comporte aussi des risques : retards de livraison, non-conformité des prestations, défauts de finition… À Rouen, où les programmes immobiliers fleurissent aussi bien sur la rive droite que dans les quartiers en mutation comme Saint-Sever ou Luciline, le recours à un expert en bâtiment et construction spécialisé en VEFA est une précaution essentielle.

Spécificités de la VEFA

Dans une VEFA, l’acheteur devient propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux, en s’appuyant sur :

• Un achat sur plan, avec maquettes, descriptifs techniques et promesses commerciales.

• Un transfert progressif de propriété, au fil des appels de fonds correspondant aux étapes du chantier.

• Un cadre légal protecteur, incluant des garanties encadrées par le Code de la construction (garantie de parfait achèvement, biennale, décennale…).

Mais entre le rêve vendu sur catalogue et la réalité du bien livré, les écarts peuvent être importants si aucune vigilance n’est exercée.

L’importance de l’expertise lors de la livraison

La phase de livraison est déterminante. C’est à ce moment que vous devez :

• Vérifier la conformité du logement avec les plans et les matériaux définis contractuellement (revêtements, équipements, agencements…).

• Repérer les défauts visibles : malfaçons, finitions incomplètes, erreurs de mise en œuvre.

• Émettre des réserves claires, consignées dans le procès-verbal de livraison.

Un expert en VEFA réalise un état des lieux technique objectif et détaillé, vous aidant à exiger les corrections nécessaires auprès du promoteur dans les délais légaux.

Visites intermédiaires clés

Avant même la livraison, l’expert peut intervenir en amont pour maximiser vos garanties :

• Visite cloisonnement : vérification de l’agencement des pièces, des volumes, du respect des plans et des matériaux.

• Visite de pré-livraison : contrôle général des finitions, équipements, sanitaires, électricité, plomberie, ventilation.

Ces visites permettent de déceler les anomalies à temps, avant qu’elles ne soient irréversibles ou coûteuses à corriger.

Garanties légales et litiges fréquents

Trois grandes garanties encadrent la VEFA :

• Parfait achèvement : un an pour corriger tous les défauts signalés lors ou après la livraison.

• Biennale : deux ans pour couvrir les équipements détachables (robinetterie, volets, radiateurs…).

• Décennale : dix ans pour tout dommage compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à l’usage.

En cas de litige avec le promoteur, l’expert vous assiste pour :

• Justifier techniquement vos demandes (réparations, remises en conformité…).

• Éviter les contentieux longs et coûteux, en appuyant vos recours sur un rapport d’expertise clair.

• Préserver vos droits, avec des éléments objectifs et recevables devant les juridictions si nécessaire.

Pourquoi faire appel à un expert VEFA ?

À Rouen, l’achat sur plan reste une pratique courante, mais non sans risques. Un expert vous apporte :

• Une lecture technique indépendante du projet.

• Une vérification méticuleuse de la conformité à la réception.

• Une protection efficace contre les mauvaises surprises.

Choisir un accompagnement VEFA, c’est garantir que votre logement neuf soit à la hauteur de vos attentes, dans le respect des normes et des promesses contractuelles.

Expertise amiable contradictoire : résoudre un litige sans passer par la justice

Dans un contexte immobilier aussi actif que celui de Rouen, les projets de construction ou de rénovation ne sont pas à l’abri de désaccords techniques, malfaçons ou non-conformités contractuelles. Lorsque le conflit éclate entre un particulier et un constructeur, une entreprise ou un maître d’œuvre, l’expertise amiable contradictoire constitue une alternative pertinente à l’action en justice. Elle repose sur le dialogue, l’équité et l’analyse technique indépendante, permettant de trouver une solution rapide, documentée et recevable.

Définition et champ d’application

L’expertise amiable contradictoire est une procédure dans laquelle un expert en bâtiment neutre et qualifié intervient à la demande des deux parties en conflit, afin de constater les désordres, en comprendre les causes et proposer des solutions. Elle est fondée sur :

• La présence des deux parties lors des constats, afin de garantir l’équilibre des échanges.

• Une analyse technique rigoureuse, menée dans un esprit de transparence et d’impartialité.

• La rédaction d’un rapport objectif, pouvant être utilisé comme base de négociation ou comme preuve en cas de recours ultérieur.

Cette approche est notamment recommandée en cas de :

• Fissures constatées après livraison.

• Infiltrations ou humidité persistante.

• Travaux non conformes au cahier des charges.

• Contestation de devis ou de responsabilités techniques.

Avantages et limites de cette démarche

Recourir à une expertise amiable contradictoire présente plusieurs avantages :

• Gain de temps : la procédure est rapide (quelques semaines), contrairement à une expertise judiciaire.

• Maîtrise des coûts : les honoraires de l’expert sont partagés entre les parties, et aucun frais de justice n’est à engager.

• Préservation de la relation : cette approche favorise la communication, ce qui peut s’avérer précieux lorsqu’une collaboration est encore en cours ou envisagée.

Elle présente néanmoins certaines limites :

• Le rapport n’a pas de valeur contraignante, sauf accord explicite entre les parties.

• En cas de désaccord persistant, un recours judiciaire reste possible.

Exemples concrets d’intervention

À Rouen, plusieurs situations courantes justifient une expertise amiable contradictoire :

• Un propriétaire remarque des fissures quelques mois après la réception de sa maison neuve. L’expert identifie si elles proviennent d’un tassement différentiel du sol, d’un défaut de construction ou d’un vice caché.

• Des infiltrations récurrentes dans une toiture rénovée déclenchent un conflit entre le maître d’ouvrage et l’entreprise. L’expertise établit les responsabilités et propose un correctif technique.

• Un client signale des finitions intérieures non conformes aux plans signés dans son contrat VEFA. L’expert évalue l’écart et recommande les corrections à exiger auprès du promoteur.

Pourquoi faire appel à un expert dans ce cadre ?

L’intervention d’un expert en bâtiment Check my House apporte :

• Une analyse technique détaillée et contextualisée.

• Une objectivité irréprochable, garante d’un traitement équitable des faits.

• Des recommandations concrètes et argumentées, propices à la négociation ou à une issue consensuelle.

Dans une ville comme Rouen, où le bâti est souvent complexe et les enjeux immobiliers élevés, l’expertise amiable contradictoire est une voie à privilégier pour régler un litige avec efficacité, sans confrontation juridique immédiate.

Expertise avant achat immobilier : sécuriser son investissement

L’achat d’un bien immobilier à Rouen – qu’il s’agisse d’une maison ancienne du quartier Saint-Clément, d’un appartement des années 1960 sur la rive gauche ou d’un bien atypique dans les faubourgs – représente un engagement financier et émotionnel majeur. Si l’aspect esthétique ou l’emplacement peuvent séduire, ils ne garantissent en rien la qualité structurelle du bien. Une expertise avant achat vous permet de sécuriser votre projet, d’évaluer précisément les travaux à prévoir et d’éviter de lourdes déconvenues après la signature.

Raisons de recourir à une expertise avant achat

L’expertise vise à analyser l’état réel du bien et à révéler les défauts invisibles à l’œil nu. Elle apporte une lecture technique impartiale pour :

• Identifier les pathologies du bâtiment : fissures, infiltrations, humidité, désordres structurels ou défauts de conception.

• Évaluer les coûts de rénovation ou de mise aux normes à prévoir.

• Aider à la prise de décision et à la négociation du prix de vente, en s’appuyant sur des éléments tangibles et chiffrés.

À Rouen, où le marché immobilier est diversifié et parfois marqué par la vétusté de certaines constructions, cette démarche est fortement recommandée.

Points vérifiés par l’expert

L’intervention comprend une inspection complète et méthodique du bien, centrée sur les éléments majeurs :

• Structure du bâtiment : fondations, murs porteurs, charpente, planchers. L’expert recherche les signes d’instabilité, d’affaissement ou de déformation.

• Installations électriques et sanitaires : conformité, vétusté, risques potentiels.

• Isolation thermique et phonique : contrôle des déperditions, analyse des menuiseries, combles, murs et planchers.

• Présence d’humidité ou de pathologies cachées : salpêtre, condensation, remontées capillaires.

Chaque point est documenté, illustré par des photographies et intégré dans un rapport d’expertise clair et exploitable.

Impacts sur la négociation et la décision

Grâce à ce rapport, vous disposez d’une base factuelle solide pour :

• Réajuster le prix d’achat, si des travaux conséquents sont à prévoir (réfection de toiture, isolation à refaire, fondations fragilisées…).

• Décider d’annuler l’achat, si les risques ou les coûts rendent le projet non viable.

• Préparer un budget travaux réaliste, en anticipant l’ensemble des interventions nécessaires.

Bénéfices concrets de cette démarche

Faire appel à un expert avant de signer un compromis, c’est :

• Sécuriser votre investissement : vous savez exactement dans quoi vous vous engagez.

• Gagner en sérénité : vous évitez les mauvaises surprises et les dépenses imprévues.

• Renforcer votre pouvoir de négociation : vous êtes armé d’un diagnostic professionnel incontestable.

À Rouen, ville au bâti contrasté mêlant ancien, semi-récent et rénovations parfois hâtives, cette expertise est une garantie précieuse pour tout acquéreur exigeant.

FAQ sur l’expertise en bâtiment à Rouen

Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment à Rouen ?

Il est recommandé de solliciter un expert lors d’un achat immobilier, d’un projet de construction, d’une rénovation importante, ou dès l’apparition de désordres visibles tels que des fissures, des infiltrations ou un affaissement. À Rouen, cela concerne autant les biens anciens du centre-ville que les constructions récentes dans les zones périphériques.

Combien coûte une expertise en bâtiment ?

Les tarifs varient selon la nature de l’expertise, la superficie du bien et la complexité du dossier. En moyenne, à Rouen, le coût se situe entre 500 € et 3 000 € TTC, incluant le déplacement, l’inspection sur site et la rédaction du rapport.

L’expertise fissures est-elle obligatoire ?

Non, elle n’est pas obligatoire, mais fortement conseillée dès qu’une fissure apparaît sur une façade, un mur intérieur ou au niveau des fondations. Certaines fissures, même fines, peuvent révéler des problèmes structurels graves liés aux sols argileux ou aux tassements différenciés présents dans certaines zones rouennaises.

Combien de temps dure une expertise ?

Une expertise standard dure généralement entre 1 heure et 4 heures sur le terrain, selon la taille du bien et la complexité des désordres. Le rapport détaillé est ensuite transmis sous quelques jours.

Quels documents fournir à l’expert ?

Pour optimiser l’analyse, il est conseillé de fournir : plans du bâtiment, photos des désordres, devis de travaux, contrats CCMI ou VEFA, et tout document technique antérieur.

Quelles garanties apporte un expert Check my House ?

Nos experts vous garantissent une analyse technique neutre et complète, un rapport exploitable pour un recours ou une négociation, et une intervention conforme aux normes en vigueur. Leur connaissance du contexte géotechnique et réglementaire local est un gage de pertinence.

Qu’est-ce qu’une expertise amiable contradictoire ?

Il s’agit d’une procédure amiable permettant de résoudre un litige entre deux parties (particulier et entreprise, promoteur, maître d’œuvre, etc.) en présence d’un expert indépendant. Elle permet d’éviter les tribunaux, tout en posant un diagnostic technique reconnu.

L’expertise humidité est-elle remboursée par l’assurance ?

Dans certains cas, oui. Si l’humidité est liée à un sinistre couvert par l’assurance habitation (dégât des eaux, infiltration par toiture…), le rapport d’expertise peut servir de pièce justificative pour la prise en charge.

Peut-on négocier un prix après une expertise avant achat ?

Absolument. Si l’expertise révèle des anomalies ou des travaux lourds à prévoir, vous êtes en position de réviser le prix de vente ou de demander des ajustements avant signature. Le rapport technique sert alors de levier de négociation.

Quels outils utilise un expert en bâtiment ?

L’expert utilise des outils de mesure avancés : caméra thermique, hygromètre, testeur de pente, fissuromètre, détecteur de fuites ou de métaux, télémètre laser, scléromètre… Il s’appuie également sur son expertise du terrain local pour évaluer les causes profondes.

Exemples de demandes clients à Rouen – 76000

Expertise fissures à Rouen – maison ancienne quartier Jouvenet

Une propriétaire remarque plusieurs fissures diagonales sur les murs porteurs d’une maison datant de 1925. Située sur une pente argileuse et dans un secteur classé, la bâtisse présente des signes de tassement différentiel. Elle fait appel à Check my House pour un diagnostic structurel avant d’engager des travaux de confortement.

Diagnostic humidité à Rouen rive gauche – appartement en rez-de-chaussée

Dans un immeuble des années 1970 à proximité du parc des Bruyères, un couple souffre de moisissures persistantes sur les murs. L’expert identifie une ventilation défaillante et des remontées capillaires liées à une dalle sans rupture de capillarité.

Assistance CCMI à Sotteville-lès-Rouen – suivi de construction

Un particulier fait construire une maison neuve en lotissement sous contrat CCMI. Inquiet de la qualité des fondations sur un sol limoneux instable, il missionne Check my House pour un suivi de chantier à chaque étape, de la dalle à la réception.

Expertise VEFA à Rouen – livraison d’un appartement neuf quartier Luciline

Une jeune acquéreuse réceptionne un appartement sur plan dans un programme immobilier neuf. L’expert identifie plusieurs défauts de finitions (huisseries voilées, revêtements mal posés) et rédige une liste de réserves à faire valoir auprès du promoteur.

Expertise amiable contradictoire à Mont-Saint-Aignan – litige après travaux

À la suite de la rénovation complète d’une toiture, un désaccord oppose un propriétaire et une entreprise locale. L’intervention de l’expert permet de constater des défauts d’étanchéité et de proposer une solution technique documentée, évitant un recours judiciaire.

Expertise avant achat à Rouen centre – maison de ville du XIXᵉ siècle

Avant de signer un compromis, une famille fait appel à Check my House pour expertiser une maison à colombages en centre historique. L’expert relève des désordres structurels en fondation et des problèmes d’humidité en soubassement. Le prix est renégocié à la baisse.

Expertise structure à Bois-Guillaume – extension avec affaissement

Un client observe un affaissement de sa nouvelle extension construite sur vide sanitaire. L’analyse révèle un sous-sol argileux non stabilisé et l’absence de fondations profondes. Des micropieux sont préconisés pour sécuriser l’ensemble.

Expertise humidité dans un sous-sol à Rouen – quartier Saint-Hilaire

Des infiltrations dans un sous-sol aménagé provoquent des odeurs de moisi et des cloques sur la peinture. L’expertise identifie un drainage périphérique inefficace et des défauts de raccordement des eaux pluviales.

Suivi CCMI à Petit-Quevilly – chantier mal coordonné

En plein chantier d’une maison individuelle, des malfaçons apparaissent sur les murs en brique. Le client missionne un expert pour vérifier la conformité du gros œuvre et faire corriger les écarts avec le permis de construire.

Livraison VEFA à Bihorel – désaccord sur les finitions

Une cliente réceptionne un logement en VEFA et découvre plusieurs défauts : placards absents, carrelage mal posé, robinetterie instable. L’expert établit un procès-verbal de livraison avec réserves formelles à transmettre au promoteur.

Votre expert en bâtiment près de chez vous

Vous recherchez un expert en bâtiment et construction à Rouen ou dans ses environs ? Nos spécialistes interviennent sur l’ensemble du département de la Seine-Maritime pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : expertise avant achat, analyse de fissures ou d’humidité, assistance CCMI, livraison VEFA, litige amiable, etc.

Nous couvrons notamment les secteurs de Rouen, Mont-Saint-Aignan, Sotteville-lès-Rouen, Bois-Guillaume, Le Grand-Quevilly, Petit-Quevilly, Bihorel, et bien d’autres communes alentours. Un projet de construction ? Des désordres apparents sur votre bien ? Des doutes avant de signer ? Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé, indépendant et rigoureux, réalisé par des professionnels passionnés, à votre écoute.

Nous intervenons dans tout le département (Seine-Maritime) mais aussi à :

Elbeuf, Dieppe, Fécamp, Barentin, Yvetot, Saint-Valery-en-Caux, Eu, Neufchâtel-en-Bray, Maromme, Le Trait, Oissel, Canteleu, Darnétal, Déville-lès-Rouen, Caudebec-lès-Elbeuf, Saint-Étienne-du-Rouvray, Harfleur, Bolbec, Montivilliers, Lillebonne, Goderville, Tôtes, Pavilly, Sotteville-sous-le-Val, Cléon, Val-de-la-Haye, Saint-Aubin-lès-Elbeuf, La Bouille, Duclair, Gournay-en-Bray, Aumale, Buchy, Blangy-sur-Bresle, Port-Jérôme-sur-Seine, Yerville, Bacqueville-en-Caux, Saint-Romain-de-Colbosc, Fontaine-le-Bourg, Saint-Nicolas-d’Aliermont, Terres-de-Caux, Auffay, Saint-Saëns, Luneray, Eu, Criquetot-l’Esneval, Saint-Pierre-lès-Elbeuf, Isneauville, Tôtes, Bréauté, Caudebec-en-Caux.

Conclusion

Faire appel à un expert en bâtiment et construction à Rouen, c’est s’entourer d’un professionnel capable de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, dans un territoire marqué par la diversité du bâti, la sensibilité des sols et des contraintes réglementaires exigeantes. Que vous soyez confronté à des fissures inquiétantes, à un problème d’humidité, à une construction en CCMI, à une livraison VEFA, ou à un litige technique, les experts Check my House sont là pour vous offrir des réponses concrètes, fiables et adaptées à vos besoins.

Notre équipe met à votre service sa connaissance du terrain rouennais, sa maîtrise des normes techniques, et une approche humaine et réactive pour vous permettre de prendre les bonnes décisions en toute sérénité. Avec plus de 65 spécialistes répartis dans toute la France, nous vous garantissons des interventions rapides, des analyses impartiales et des préconisations durables.

Ne laissez pas le doute ou l’incertitude compromettre votre investissement. Contactez Check my House dès maintenantpour bénéficier d’une expertise personnalisée, rigoureuse et 100 % indépendante, au service de la valeur et de la sécurité de votre patrimoine immobilier à Rouen et en Seine-Maritime.