Qu’est-ce qu’une expertise en bâtiment ?
L’expertise en bâtiment consiste à analyser techniquement un ouvrage (maison, immeuble, local professionnel, appartement) afin de :
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déterminer la cause d’un désordre (fissure, humidité, affaissement, défaut d’étanchéité, etc.),
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vérifier la conformité des travaux au regard des normes et DTU,
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prévenir les risques structurels,
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et proposer des solutions correctives durables.
Chaque intervention donne lieu à un rapport d’expertise complet et juridiquement opposable, utilisable en cas de litige avec un constructeur, un artisan ou une assurance.
Découvrez notre service Expert en bâtiment pour comprendre le rôle et les missions de nos spécialistes.
Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Cachan ?
1. Pour éviter les malfaçons lors d’une construction
Que vous fassiez construire à Cachan, Arcueil ou L’Haÿ-les-Roses, le suivi rigoureux des travaux est essentiel pour garantir la solidité et la conformité de votre future maison.
Nos experts interviennent à chaque étape du chantier CCMI : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception finale.
Chaque visite donne lieu à un rapport illustré, précis et indépendant.
Consultez notre page Assistance CCMI.
2. Pour comprendre les désordres sur votre logement
Une fissure sur votre façade de meulière ? Des traces d’humidité au sous-sol ? Des tuiles déplacées après un orage ?
Nos experts identifient la cause du désordre (mouvement de sol, infiltration, défaut de construction) et vous expliquent les solutions adaptées pour corriger durablement le problème.
Découvrez aussi nos services d’expertise fissures et d’expertise humidité.
3. Pour défendre vos intérêts en cas de litige
En cas de désaccord avec un constructeur, une entreprise ou une compagnie d’assurance, un rapport d’expertise indépendant est indispensable pour établir les responsabilités.
Nos experts interviennent également dans le cadre d’une expertise amiable contradictoire pour résoudre un litige sans procédure judiciaire longue et coûteuse.
En savoir plus sur l’expertise amiable contradictoire.
4. Pour acheter en toute confiance
Avant d’acheter une maison ou un appartement à Cachan, nos experts réalisent une expertise pré-achat afin de détecter les vices cachés ou les travaux à prévoir.
Ce diagnostic vous permet de négocier le prix d’achat et de sécuriser votre investissement.
Découvrez notre service d’expertise avant achat immobilier.
Les principales expertises Check my House à Cachan
Expertise fissures
Les fissures dans les maisons anciennes ou les immeubles de Cachan sont souvent liées aux mouvements du sol ou à des défauts structurels.
Nos experts mesurent leur évolution, en analysent la cause et définissent les solutions techniques adaptées (reprise en sous-œuvre, injection de résine, joint de dilatation…).
Expertise humidité
Les infiltrations et remontées capillaires sont fréquentes dans les sous-sols et caves du Val-de-Marne.
Grâce à nos outils de diagnostic (caméra thermique, hygromètre, sonde à ondes), nous localisons précisément la source du problème et recommandons les solutions adéquates.
Expertise gros œuvre
Nous analysons la structure du bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente, toiture.
Une expertise gros œuvre est essentielle pour garantir la stabilité et la durabilité du bâtiment.
Consultez aussi notre page expertise gros œuvre construction maison.
Assistance à la réception de travaux
Nos experts assistent les maîtres d’ouvrage lors de la réception d’un chantier neuf ou rénové, vérifient la conformité des travaux et consignent les réserves nécessaires.
Voir Réception de maison neuve.
Quand solliciter un expert en bâtiment à Cachan ?
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Avant un achat immobilier, pour éviter les mauvaises surprises.
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Pendant la construction, pour vérifier la conformité des travaux.
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Après réception, pour dresser un état des lieux technique et signaler les réserves.
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En cas de désordres, pour établir un diagnostic objectif.
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Lors d’un litige, pour constituer une preuve opposable.
Tarifs Check my House à Cachan
| Type d’expertise | Tarif de base | Supplément / Détails |
|---|---|---|
| Expertise fissures / humidité | 960 € TTC jusqu’à 200 m² | +3 €/m² au-delà |
| Expertise avant achat | 650 € maison / 510 € appartement | +3 €/m² au-delà de 50 m² |
| Assistance CCMI (6 visites) | à partir de 510 € / visite | déplacement 60 € |
| Expertise VEFA | à partir de 480 € TTC | selon superficie |
| Expertise amiable contradictoire | sur devis | selon complexité |
Tarifs officiels Check my House
Les avantages Check my House à Cachan
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Experts diplômés et certifiés, indépendants de tout constructeur
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Rapports complets en 48h, exploitables en cas de litige ou sinistre
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Accompagnement technique personnalisé
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Présence locale dans tout le Val-de-Marne : Cachan, Arcueil, Bagneux, Villejuif, L’Haÿ-les-Roses, Fresnes, Gentilly
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Note 5/5 sur Trustpilot
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Disponibilité sous 48 à 72h pour toute demande d’expertise urgente
FAQ – Expertise en bâtiment et construction à Cachan
Quelle est la différence entre un expert et un diagnostiqueur ?
Le diagnostiqueur immobilier vérifie des points précis (plomb, amiante, DPE), tandis que l’expert en bâtiment analyse la structure, les matériaux et les désordres dans leur globalité.
L’expertise est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est fortement recommandée avant tout achat, construction ou rénovation importante.
Est-ce que le rapport a une valeur légale ?
Oui. Tous nos rapports sont rédigés selon les normes d’expertise contradictoire et sont recevables par les assurances et tribunaux.
Intervenez-vous uniquement à Cachan ?
Non. Nous intervenons dans tout le Val-de-Marne (94) : Arcueil, Villejuif, Fresnes, L’Haÿ-les-Roses, Gentilly, Bagneux, et jusqu’à Paris Sud.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House est le réseau national d’experts en bâtiment de référence.
Nos 65 experts certifiés et indépendants accompagnent les particuliers et professionnels à chaque étape :
construction, rénovation, achat, litige ou expertise technique.
Nos engagements :
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impartialité totale,
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transparence,
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réactivité,
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et défense exclusive des intérêts du client.
Notre mission : rendre l’expertise accessible et fiable, partout en France.
Nous intervenons dans tout le département du Val-de-Marne (94)
Cachan, Arcueil, Villejuif, Fresnes, L’Haÿ-les-Roses, Gentilly, Bagneux, Ivry-sur-Seine, Le Kremlin-Bicêtre, Montrouge, Chevilly-Larue, Thiais, Rungis, Maisons-Alfort, et dans toute la région parisienne Sud.
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Nos experts vous contactent sous 24 h pour planifier votre visite sur site à Cachan ou dans les communes voisines.
