Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Saint-Raphaël ?
À Saint-Raphaël, le marché immobilier est dynamique, mais aussi semé de pièges : villas anciennes rénovées à la hâte, logements neufs livrés avec défauts, constructions sur terrains instables ou soumis à des infiltrations d’eau.
Un expert bâtiment indépendant vous apporte :
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Une analyse technique impartiale de votre bien ou projet ;
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Un diagnostic fiable sur les désordres constatés (fissures, humidité, affaissement, malfaçons, etc.) ;
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Un rapport d’expertise exploitable juridiquement (assurance, constructeur, notaire, tribunal) ;
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Des préconisations concrètes et chiffrées pour corriger les anomalies.
Nos interventions couvrent aussi bien les maisons individuelles que les appartements, copropriétés, bâtiments publics ou locaux professionnels.
Nos expertises bâtiment à Saint-Raphaël
1. Expertise fissures
Les fissures sur les façades, murs porteurs ou plafonds sont fréquentes dans le secteur de Saint-Raphaël à cause de la nature argileuse des sols et des variations d’humidité.
Notre expertise fissures permet de :
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Identifier les causes exactes (mouvements de terrain, tassement, malfaçon, infiltration) ;
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Mesurer la gravité structurelle ;
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Proposer des solutions adaptées (résines, renforts, micropieux, reprise en sous-œuvre).
Nos rapports sont reconnus par les assureurs et les tribunaux, et permettent d’éviter des litiges coûteux.
2. Expertise humidité
Problèmes de salpêtre, condensation, infiltrations ou murs gorgés d’eau : l’humidité est un mal courant sur le littoral varois.
Grâce à notre expertise humidité, nous détectons l’origine du problème (fuite, remontée capillaire, défaut d’étanchéité) et préconisons les solutions les plus efficaces : traitement des murs, ventilation, drainage périphérique, etc.
Agir vite, c’est préserver la structure du bien et la santé des occupants.
3. Expertise avant achat immobilier
Acheter une villa ou un appartement à Saint-Raphaël sans vérification technique préalable peut s’avérer risqué.
L’expertise de pré-achat vous permet d’obtenir un diagnostic complet avant signature :
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État de la toiture, charpente, murs et fondations ;
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Vérification des installations électriques, plomberie et isolation ;
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Évaluation des travaux à prévoir et de leur coût.
Résultat : une négociation plus juste et un achat en toute sérénité.
4. Assistance CCMI – Construction de maison individuelle
Faire construire sa maison à Saint-Raphaël est un beau projet, mais aussi une aventure complexe.
Nos experts assurent un suivi CCMI complet :
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Contrôle des fondations, gros œuvre, cloisons, chapes ;
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Assistance lors de la pré-réception et de la remise des clés ;
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Vérification de la conformité aux plans et au contrat ;
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Appui en cas de litige avec le constructeur.
Un accompagnement technique et juridique indispensable pour garantir une maison sans défaut.
5. Assistance VEFA – Achat sur plan
Si vous achetez un logement neuf en VEFA à Saint-Raphaël ou Fréjus, nos experts en assistance VEFA vous accompagnent lors des étapes clés :
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Visite cloisons, pré-livraison, livraison finale ;
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Vérification de la conformité au contrat et détection des malfaçons ;
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Rédaction de la liste de réserves et suivi jusqu’à leur levée.
6. Expertise vices cachés et expertise amiable contradictoire
Des fissures ou infiltrations apparues peu après un achat ? Nos experts interviennent pour une expertise vices cachés.
Nous réalisons également des expertises amiables contradictoires entre particuliers, promoteurs ou assureurs, afin d’obtenir un accord rapide sans passer par le tribunal.
Votre expert bâtiment à Saint-Raphaël : un partenaire fiable et réactif
Nos experts Check my House sont basés dans le Var et connaissent parfaitement les pathologies locales : fissures dues à la sécheresse, infiltrations par les façades exposées au vent marin, problèmes de structure liés aux terrains en pente de Valescure, Boulouris ou Anthéor.
Nous intervenons sur l’ensemble du 83700 :
Saint-Raphaël, Agay, Boulouris, Dramont, Valescure, Anthéor, Fréjus, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Adrets-de-l’Estérel, Le Trayas…
Tarifs transparents et devis gratuit
Nos tarifs sont clairs et sans surprise :
| Type d’expertise | Tarif de base | Détail | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Expertise fissures / humidité – Maison | 960 € TTC jusqu’à 200 m² | +3 €/m² au-delà | 60 € |
| Expertise fissures / humidité – Appartement | 760 € TTC jusqu’à 200 m² | +3 €/m² au-delà | 60 € |
| Expertise avant achat maison | 650 € TTC jusqu’à 50 m² | +3 €/m² au-delà | 60 € |
| Assistance CCMI / VEFA | à partir de 510 € | selon visite | 60 € |
📩 Devis gratuit sous 24 h et rapport complet remis sous 48 h.
Pourquoi choisir Check my House à Saint-Raphaël ?
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Experts indépendants et certifiés présents sur tout le Var.
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Rapports juridiquement exploitables.
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Note 5/5 sur Trustpilot : voir les avis.
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Intervention rapide (72 h) sur Saint-Raphaël et les communes voisines.
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Accompagnement complet, du constat au recours assurance.
FAQ – Expertise en bâtiment à Saint-Raphaël
1. En quoi consiste une expertise bâtiment ?
C’est une analyse technique indépendante pour détecter les désordres, vérifier la conformité et proposer des solutions.
2. L’expertise est-elle obligatoire avant achat ?
Non, mais elle est fortement conseillée pour sécuriser l’investissement et éviter les vices cachés.
3. Puis-je faire appel à un expert après un litige ?
Oui, l’expertise amiable contradictoire ou judiciaire est reconnue pour défendre vos droits.
4. L’expertise peut-elle être prise en charge par l’assurance ?
Oui, notamment après sinistre (infiltration, fissures, catastrophe naturelle).
5. Combien de temps dure une expertise ?
En moyenne entre 2 et 4 heures, selon la taille et la complexité du bien.
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé en 2019, réunit plus de 65 experts en bâtiment certifiés présents dans chaque région de France.
Nous accompagnons particuliers et professionnels dans toutes les étapes : achat, construction, rénovation, litige ou sinistre.
Notre mission : défendre vos intérêts avec impartialité, réactivité et expertise.
📍 Basé à Saint-Raphaël et Fréjus, notre expert local connaît parfaitement les problématiques du bâti varois.
Nous intervenons dans tout le département du Var (83)
Saint-Raphaël, Fréjus, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Le Muy, Les Adrets-de-l’Estérel, Saint-Aygulf, Draguignan, Le Luc, Sainte-Maxime, Cogolin, Saint-Tropez, Brignoles, Toulon et plus de 50 autres communes.
Besoin d’un expert bâtiment à Saint-Raphaël ?
N’attendez pas que la situation s’aggrave.
📞 Appelez dès maintenant le 0805 69 09 69 ou demandez à être rappelé pour un devis gratuit.
Nos experts interviennent sous 72 h sur tout le 83.
