Expertise en bâtiment et construction à Sorgues – 84700

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?

Un expert en bâtiment est un technicien neutre et qualifié, chargé d’évaluer la conformité et l’état d’un bien immobilier.
Contrairement à un artisan ou à un constructeur, il n’a rien à vendre : il constate, analyse et conseille, en toute impartialité.

Les missions les plus courantes à Sorgues :

• Diagnostic de fissures sur murs ou façades ;

• Expertise humidité et infiltrations (remontées capillaires, fuites, condensation) ;

• Détection de malfaçons sur maisons neuves ou rénovées ;

• Assistance à la réception de travaux ou à la remise des clés ;

• Expertise avant achat immobilier (bilan technique complet) ;

• Expertise contradictoire en cas de litige avec un constructeur ou un artisan.

L’objectif : prévenir ou résoudre les désordres, et protéger la valeur de votre bien.

Les désordres fréquents dans le Vaucluse et à Sorgues

Le Vaucluse présente des conditions de sol et de climat qui fragilisent les bâtiments, surtout les maisons individuelles.

Les désordres les plus courants observés par nos experts :

• Fissures structurelles liées aux sols argileux (retrait-gonflement) ;

• Infiltrations d’eau après épisodes pluvieux intenses ;

• Défauts d’étanchéité sur toitures, terrasses et menuiseries ;

• Humidité dans les murs anciens ou non isolés ;

• Affaissements de dalles ou fondations ;

• Malfaçons sur les constructions neuves (enduits, gros œuvre, pose de carrelage).

Nos experts Check my House connaissent parfaitement les pathologies locales du bâti provençal, qu’il s’agisse de maisons en pierre du centre ancien ou de pavillons récents sur les zones pavillonnaires de Chaffunes, Les Garrigues ou Les Escondudes.

Cas concret : une maison neuve fissurée après l’été à Sorgues

Un couple de jeunes propriétaires nous a contactés fin septembre.
Leur maison, réceptionnée à peine six mois plus tôt, présentait des fissures sur le pignon et autour des baies vitrées.
Le constructeur minimisait le problème : “rien d’anormal, la maison se met en place.”

Notre expert en bâtiment s’est rendu sur place. Après examen, il a constaté que les fondations avaient été coulées sans étude de sol préalable, sur une zone argileuse particulièrement réactive aux variations d’humidité.
Résultat : des tassements différentiels du terrain.

Le rapport d’expertise Check my House a permis d’activer la garantie décennale, et la maison a été reprise partiellement sans frais pour les propriétaires.

Comment se déroule une expertise Check my House ?

1. Premier contact

Vous nous expliquez votre situation (fissures, humidité, litige, etc.).
Nous identifions le type d’expertise adapté à votre cas.

2. Visite et constat technique

L’expert se déplace à votre domicile à Sorgues, équipé de matériel professionnel : hygromètre, niveau laser, caméra thermique, humidimètre, testeurs de structure.
Il observe, mesure et documente chaque désordre.

3. Rapport d’expertise complet

Sous 48 h, vous recevez un rapport clair, illustré de photos et d’analyses techniques, accompagné de préconisations concrètes pour corriger le problème ou engager les démarches nécessaires.

4. Accompagnement

L’expert reste disponible pour vous aider à :

• rédiger vos courriers (mise en demeure, réclamation constructeur ou assurance) ;

• préparer une contre-expertise en cas de litige ;

• suivre les réparations.

Expertise de construction : quand et pourquoi la demander ?

Faire appel à un expert en construction, c’est utile à toutes les étapes d’un projet :

• Avant travaux : pour valider les plans, devis et études de sol.

• Pendant la construction : pour vérifier la conformité des ouvrages (fondations, murs, charpente, toiture).

• À la réception : pour identifier les malfaçons avant de signer le procès-verbal.

• Après la livraison : en cas de fissures, désordres ou litige.

Nos experts Check my House peuvent intervenir à la demande du particulier ou du maître d’ouvrage, dans le cadre d’un CCMI, d’un marché privé ou d’une VEFA.

Tarifs Check my House à Sorgues

Demandez un devis gratuit
Intervention rapide à Sorgues, Avignon, Vedène, Le Pontet, Bédarrides et tout le Vaucluse.

Pourquoi choisir Check my House ?

Parce que nous sommes indépendants, certifiés et réactifs.
Nos rapports sont complets, pédagogiques et juridiquement exploitables.
Nous intervenons pour le compte exclusif du particulier, sans lien avec les constructeurs ou les compagnies d’assurance.

Une expertise Check my House, c’est la garantie d’un regard technique neutre, précis et bienveillant.

Nos experts du Vaucluse connaissent parfaitement les pathologies locales : fissurations sur sols argileux, infiltrations après mistral, humidité dans les bâtisses anciennes.
Leur mission : vous apporter des solutions concrètes et fiables.

Qui sommes-nous ?

Check my House, fondé par Laurent Hojan, est un réseau national d’experts en bâtiment et construction.
Présents dans tout le Vaucluse, nous intervenons sur :

• expertise fissures,

• expertise humidité,

• expertise avant achat immobilier,

• assistance CCMI,

• expert d’assuré.

Consultez nos avis sur Trustpilot

 Intervention sous 48 h dans tout le Vaucluse

FAQ – Expertise bâtiment et construction à Sorgues

1. Qu’est-ce qu’une expertise en bâtiment ?

C’est une évaluation technique neutre de l’état d’un bien immobilier, permettant d’identifier les désordres ou malfaçons.

2. En quoi consiste une expertise de construction ?

Elle permet de vérifier la conformité des travaux avec les plans, normes et DTU à chaque étape du chantier.

3. À quel moment faut-il faire intervenir un expert ?

Avant la réception, après l’apparition d’un désordre, ou lors d’un litige avec un artisan ou constructeur.

4. L’expert peut-il m’aider face à mon constructeur ?

Oui. Il peut assister à une expertise contradictoire, rédiger un rapport technique et défendre vos intérêts.

5. Quels sont les désordres les plus fréquents à Sorgues ?

Fissures sur façades, infiltrations après pluie, affaissements de sols et problèmes d’humidité dans les murs.

6. L’expertise est-elle reconnue par les assurances ?

Oui, nos rapports sont recevables et conformes aux normes AFNOR.

7. Combien de temps dure une expertise ?

Entre 2 et 4 heures selon la superficie du bien, avec un rapport remis sous 48 h.

8. Intervenez-vous sur les chantiers en cours ?

Oui, notamment dans le cadre d’un CCMI ou d’une VEFA.

9. Quel est le coût moyen d’une expertise à Sorgues ?

Entre 760 € et 960 € selon la surface et le type de bien.

10. Pourquoi choisir Check my House ?

Pour notre indépendance, notre réactivité et notre connaissance des pathologies locales du bâti provençal.

Nous intervenons dans tout le département du Vaucluse

Nos experts en bâtiment se déplacent dans toutes les communes du 84 :
Sorgues, Avignon, Bédarrides, Vedène, Entraigues-sur-la-Sorgue, Le Pontet, Carpentras, Monteux, Orange, Cavaillon, L’Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines, Velleron, Morières-lès-Avignon, et plus de 50 villes du département.

Conclusion – À Sorgues, une expertise bâtiment pour agir, pas subir

Les fissures, infiltrations ou malfaçons ne sont jamais anodines.
Elles traduisent souvent un désordre plus profond, qu’un œil averti sait identifier.

Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement technique, humain et transparent.
Notre objectif n’est pas seulement de constater, mais de vous redonner la maîtrise de votre bien.

Ne laissez pas un doute devenir un dommage.

Contactez dès aujourd’hui votre expert en bâtiment à Sorgues pour un diagnostic clair et indépendant.

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