Ce qu’on appelle une expertise en bâtiment
Une expertise en bâtiment, c’est bien plus qu’un simple “regard technique”.
C’est une enquête. L’expert observe, mesure, et surtout interprète. Il cherche l’origine du désordre, sa gravité, et ce qu’il pourrait coûter si rien n’est fait.
Chez Check my House, nos experts à Trappes interviennent dans trois grands cas :
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diagnostiquer un problème existant (fissures, humidité, malfaçons) ;
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prévenir les risques avant un achat ou une rénovation ;
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défendre vos intérêts en cas de litige avec un artisan ou une assurance.
Leur objectif n’est pas de vous faire peur, mais de vous apporter une lecture neutre, précise et exploitable du problème, avec un rapport complet remis sous 48 h.
Quand faire appel à un expert à Trappes ?
Honnêtement ? Plus tôt que la plupart des gens ne le pensent.
On le voit souvent : un propriétaire attend des mois avant de réagir, pensant que “ça va se stabiliser”. Et quand il nous appelle, les dégâts sont déjà bien avancés.
Voici les situations les plus fréquentes à Trappes et dans les Yvelines :
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apparition de fissures structurelles après la sécheresse de 2022 ;
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infiltrations dans les sous-sols ou garages ;
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malfaçons sur un chantier récent ;
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désaccord avec un constructeur sur la conformité des travaux ;
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achat immobilier avec doute sur la solidité du bien.
En clair : dès que quelque chose vous semble anormal, il vaut mieux demander l’avis d’un expert. Une heure passée avec un professionnel peut vous éviter des milliers d’euros de réparations.
Les expertises les plus courantes à Trappes
Expertise fissures
Les fissures, c’est le grand classique des Yvelines. On en trouve sur les pavillons de la Boissière, les immeubles de la zone industrielle, ou les maisons récentes près du Bois de l’Étang.
Certaines ne sont qu’un défaut d’enduit ; d’autres révèlent une contrainte sur la structure.
Une expertise fissures permet de trancher : on mesure, on photographie, on analyse. Et surtout, on explique dans un langage clair ce qui se passe vraiment.
Expertise humidité
À Trappes, l’humidité est sournoise. Elle vient du sol, des murs, ou simplement d’une mauvaise ventilation.
Nos experts utilisent caméra thermique et hygromètre pour comprendre si le problème vient d’une fuite, d’un pont thermique, ou d’un défaut d’étanchéité.
La diagnostic humidité permet de cibler la cause exacte — et d’éviter de repeindre pour rien.
Expertise après travaux ou CCMI
Vous venez de faire construire ? Vous doutez d’une chape, d’un crépi ou d’une toiture ?
Nos experts vérifient la conformité aux DTU, les tolérances de pose et la qualité du béton. Ils peuvent aussi vous accompagner lors de la réception des travaux, pour que rien ne vous échappe.
Expertise amiable contradictoire
Quand un désaccord s’installe avec un artisan ou une entreprise, une expertise amiable contradictoire permet de comparer les points de vue sans passer par le tribunal.
C’est souvent la meilleure option pour résoudre un conflit à l’amiable, sans blocage ni dépenses inutiles.
Comment se déroule une expertise Check my House
Chaque mission suit le même schéma, mais la méthode reste souple :
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Premier contact gratuit – On discute, on évalue votre besoin, on fixe une date.
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Visite sur site – L’expert prend le temps : mesures, photos, analyses, discussion avec vous.
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Rapport clair et illustré – Envoyé sous 48 h, avec des conclusions compréhensibles et argumentées.
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Accompagnement – On reste joignable après, pour vos démarches auprès d’un assureur ou d’un constructeur.
Nos experts de Trappes ne se contentent pas de constater : ils expliquent, vulgarisent et proposent des pistes concrètes de réparation.
Tarifs de nos expertises à Trappes
| Type d’expertise | Tarif TTC |
|---|---|
| Fissures / humidité | 960 € jusqu’à 200 m² (+3 €/m²) |
| Avant achat maison | 650 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) |
| Avant achat appartement | 510 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m²) |
| Déplacement expert | 60 € |
| Rapport sous 48 h | Inclus |
💬 Chaque devis est gratuit et sans engagement.
Nos tarifs sont clairs, sans surprise, et identiques sur toute la France.
Pourquoi choisir Check my House ?
Parce que nous faisons ce métier depuis le terrain, pas derrière un bureau.
Fondé par Laurent Hojan en 2019, Check my House regroupe plus de 65 experts en bâtiment certifiés et indépendants.
Nous intervenons dans tout le 78, et particulièrement sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Nos engagements :
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impartialité totale ;
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rapports clairs et lisibles ;
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intervention rapide ;
-
accompagnement humain.
⭐ Consultez nos avis sur Trustpilot : la note parle d’elle-même.
FAQ – Expertise bâtiment Trappes
1. Faut-il être présent lors de la visite ?
Non, mais c’est mieux. Vous pourrez poser vos questions directement et comprendre les constats.
2. Quelle est la durée moyenne ?
Entre deux et trois heures selon la taille du bien et la complexité.
3. L’expertise est-elle reconnue juridiquement ?
Oui, nos rapports sont opposables et recevables devant les tribunaux.
4. Vous intervenez uniquement à Trappes ?
Non, aussi à Montigny, Élancourt, Guyancourt, Plaisir, Maurepas, Versailles et Rambouillet.
5. Et si j’ai un litige avec mon constructeur ?
On vous accompagne dans la procédure contradictoire, voire jusqu’à la contre-expertise.
6. L’expertise est-elle remboursée par l’assurance ?
Parfois oui, notamment en cas de sinistre reconnu.
7. Que contient le rapport ?
Des photos, des mesures, une analyse complète et des recommandations concrètes.
8. Vous travaillez aussi pour les copropriétés ?
Oui, notamment sur les problèmes d’humidité et de structure.
9. En combien de temps pouvez-vous venir ?
Souvent sous 48 h, selon les disponibilités locales.
10. Dois-je attendre que le problème s’aggrave ?
Non. Plus tôt vous agissez, plus simples (et moins coûteuses) seront les réparations.
Nous intervenons dans tout le département des Yvelines (78)
Nos experts se déplacent à Trappes, Montigny-le-Bretonneux, Élancourt, Guyancourt, Maurepas, Plaisir, Rambouillet, Saint-Cyr-l’École, Versailles, Buc, Coignières et tout le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines.
📞 Besoin d’un avis clair ?
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Faites intervenir un expert bâtiment Check my House à Trappes et obtenez un diagnostic fiable, humain et rapide.
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