Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Pantin est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 93500
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Pantin ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, estimer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Pantin
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du problème et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Pantin ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Pantin évoluent en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre habitation.
