Pourquoi faire une expertise du gros œuvre à Paris 13 ?
Le 13ᵉ arrondissement n’a rien d’un terrain facile. Entre les zones en remblai vers la Bibliothèque François-Mitterrand, les sous-sols argileux proches de Tolbiac ou les anciennes structures industrielles réhabilitées du côté de la rue du Chevaleret, les contraintes géotechniques sont multiples.
Et pourtant, beaucoup de chantiers démarrent sans réelle étude de sol approfondie.
Résultat :
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fissures en façade dès les premiers hivers,
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dalles fissurées,
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murs porteurs désalignés,
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infiltrations en cave,
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ou tassements différenciels sur les extensions de maisons.
Notre rôle ?
Arriver à temps pour constater, analyser, mesurer et vous dire clairement ce qui va, ce qui ne va pas, et ce qui risque de bouger dans les mois à venir.
Vous pouvez aussi consulter notre page Expert en construction.
En clair, le gros œuvre, c’est quoi ?
C’est tout ce qui rend la maison debout :
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les fondations, invisibles mais vitales ;
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les murs porteurs, qui soutiennent planchers et toiture ;
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les poteaux, poutres, linteaux,
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la charpente et la toiture.
Ce sont des travaux “lourds” au sens propre du terme.
Et quand un constructeur néglige la qualité du béton, le ferraillage ou les DTU, c’est la stabilité même du bâtiment qui en pâtit.
Les erreurs les plus fréquentes dans le gros œuvre à Paris
Chaque semaine, nos experts rencontrent des situations presque similaires :
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un vide sanitaire mal ventilé qui provoque de l’humidité dans le plancher,
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un ferraillage mal positionné,
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une semelle de fondation trop courte,
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un plancher béton qui fléchit,
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ou un enduit de façade qui fissure parce que le support n’a pas été préparé correctement.
Certains désordres paraissent bénins, un éclat, une fissure fine, mais ils peuvent cacher des défauts bien plus profonds.
D’où l’importance de faire vérifier le gros œuvre avant réception, quand il est encore possible d’exiger les corrections nécessaires.
Quand faire appel à un expert gros œuvre ?
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Pendant le chantier, pour contrôler le ferraillage, la verticalité des murs ou la qualité du béton.
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Avant la remise des clés, pour un contrôle complet avant signature du procès-verbal de réception.
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Après livraison, si des fissures ou infiltrations apparaissent.
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En cas de désaccord, pour documenter les malfaçons et défendre vos droits auprès du constructeur.
Nos experts interviennent dans tout Paris et la petite couronne, rapidement, en toute impartialité.
Comment se déroule une expertise gros œuvre à Paris 13 ?
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Analyse du dossier : plans, devis, photos, étude de sol, tout est passé en revue.
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Inspection technique sur site : l’expert vient sur place avec ses outils (niveau laser, humidimètre, caméra thermique) et contrôle chaque zone sensible.
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Rapport sous 48 heures : un document clair, illustré, avec des recommandations techniques et les normes concernées.
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Accompagnement post-expertise : en cas de litige, nous vous assistons dans une expertise contradictoire amiable.
Exemple réel : fissures dans une surélévation à Paris 13
Un couple ayant surélevé sa maison rue du Moulin-des-Prés nous a appelés quelques semaines après la fin du chantier.
Des fissures étaient apparues entre la partie neuve et la structure d’origine.
Notre diagnostic a révélé une mauvaise liaison entre les murs porteurs anciens et la dalle ajoutée, amplifiée par une différence de matériaux.
Grâce au rapport Check my House, le constructeur a reconnu sa faute et a pris en charge la reprise complète des travaux, environ 9 000 € économisés pour le client.
Tarifs Check my House – Expertise gros œuvre
| Type d’expertise | Surface incluse | Tarif TTC | Supplément | Déplacement |
|---|---|---|---|---|
| Expertise gros œuvre | jusqu’à 200 m² | 960 € | +3 €/m² | 60 € |
| Expertise fissures / humidité | jusqu’à 200 m² | 960 € | +3 €/m² | 60 € |
| Assistance CCMI – fondations / gros œuvre | jusqu’à 75 m² | 590 € | +3 €/m² | 60 € |
| Pré-réception CCMI | jusqu’à 75 m² | 720 € | +3 €/m² | 60 € |
Rapport complet, photos, conseils et accompagnement inclus.
Pourquoi choisir Check my House ?
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Experts certifiés, diplômés du bâtiment, neutres et indépendants.
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Aucune dépendance vis-à-vis des constructeurs ou assurances.
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Rapports remis sous 48 h, clairs, illustrés et exploitables juridiquement.
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Présence nationale, avec une équipe dédiée à Paris et à la petite couronne.
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Satisfaction vérifiée : note 5/5 sur Trustpilot.
Découvrez aussi notre service Expert en bâtiment.
Zone d’intervention locale
Nos experts interviennent dans tout le 13ᵉ arrondissement de Paris (75013) : Butte-aux-Cailles, Tolbiac, Croulebarbe, Nationale, Maison-Blanche, Bibliothèque François-Mitterrand, Olympiades.
Nous couvrons également tout Paris et les communes voisines : Ivry-sur-Seine, Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre et Montrouge.
Votre maison présente des fissures ou un affaissement à Paris 13 ?
Contactez dès aujourd’hui un expert gros œuvre Check my House pour un diagnostic complet et indépendant.
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