Qu’est-ce que le gros œuvre dans une maison ?
Le gros œuvre désigne l’ensemble des éléments structurels d’un bâtiment :
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Les fondations : adaptées au terrain (argile, remblais, roche).
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Le soubassement : hérisson, vide sanitaire ou sous-sol.
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Les murs porteurs : béton, briques, blocs de pierre.
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Les planchers : béton armé, bois, poutrelles-hourdis.
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La charpente et la toiture : protection contre les intempéries.
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Les poteaux et poutres : garantissant la stabilité horizontale et verticale.
À Paris 14, avec ses sols hétérogènes et ses bâtiments mitoyens, une erreur d’exécution sur le gros œuvre peut rapidement dégénérer en litige coûteux.
Pourquoi faire une expertise gros œuvre à Paris 14 ?
Prévenir les malfaçons de chantier
Dans un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) ou un marché privé, le risque d’erreurs est réel : ferraillage insuffisant, béton de mauvaise qualité, absence d’étude de sol. Une expertise permet de vérifier la conformité aux normes DTU et Eurocodes.
Identifier les désordres structurels
Des fissures sur façade, un affaissement de plancher ou un problème d’humidité peuvent révéler un défaut du gros œuvre. Une expertise fissures ou une expertise humidité complète souvent notre diagnostic.
Défendre vos intérêts en cas de litige
Si vous constatez une malfaçon ou une non-conformité, un rapport d’expertise indépendant vous permettra d’engager une expertise amiable contradictoire ou un recours judiciaire.
Déroulement d’une expertise gros œuvre à Paris
1. Analyse préalable
Étude des plans, de l’étude de sol et des documents techniques fournis par le constructeur.
2. Inspection sur site
Contrôle des fondations, murs porteurs, planchers et toiture. Nos experts utilisent des outils techniques (caméra thermique, humidimètre, laser de nivellement).
3. Rapport détaillé
Rédaction d’un document opposable décrivant les désordres constatés, leur gravité et les solutions correctives à mettre en œuvre.
4. Accompagnement
Assistance lors des échanges avec le constructeur, l’assurance ou en expertise contradictoire.
Nos autres expertises complémentaires à Paris 14
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Expertise avant achat : sécuriser l’acquisition d’une maison ancienne dans le 14e.
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Assistance CCMI : contrôle des étapes clés de construction, de la fondation à la réception.
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Expertise vices cachés immobilier : identifier les défauts invisibles lors d’une vente.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment, certifiés et diplômés. Nous intervenons rapidement sur Paris et partout en France.
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Auteur : Laurent Hojan, fondateur et expert en bâtiment
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Avis clients : consultez nos avis Trustpilot
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Zone d’intervention : toute la France, avec une présence locale à Paris et en Île-de-France
FAQ – Expertise gros œuvre à Paris 14 (75014)
Quels sont les risques d’un gros œuvre mal exécuté ?
Affaissement, fissures structurelles, infiltrations, voire mise en péril de la solidité de l’immeuble.
Quand faire intervenir un expert gros œuvre à Paris 14 ?
Avant la signature de la réception, lors d’un litige avec le constructeur, ou dès l’apparition de fissures inquiétantes.
Combien coûte une expertise gros œuvre ?
À partir de 960 € TTC pour une maison, avec devis personnalisé selon la superficie et la complexité du chantier.
Un expert peut-il intervenir en cours de chantier ?
Oui, nos experts réalisent des visites de contrôle régulières (fondations, gros œuvre, cloisons, pré-réception).
Quelle différence entre expertise gros œuvre et expertise fissures ?
L’expertise fissures cible uniquement les désordres visibles, tandis que l’expertise gros œuvre analyse l’ensemble de la structure.
Check my House intervient-il uniquement à Paris ?
Non, nous couvrons toute l’Île-de-France et la France entière. À Paris, nous intervenons dans le 14e mais aussi dans les arrondissements voisins (13e, 15e, 6e).
Conclusion – Sécurisez votre projet à Paris 14
Un défaut de gros œuvre peut compromettre la solidité de votre maison et générer des coûts considérables. À Paris 14, où chaque mètre carré représente un investissement important, faire appel à un expert en bâtiment indépendant est une garantie de sérénité.
👉 Contactez Check my House dès aujourd’hui pour un devis gratuit et planifiez votre expertise gros œuvre à Paris 14 (75014).
