Malfaçons fréquentes dans les constructions neuves
Dans l’Allier, nous rencontrons régulièrement ces désordres :
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Fondations fragiles : tassement différentiel, surtout sur sols argileux → apparition de fissures.
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Toitures mal posées : infiltrations après les premières pluies, pertes thermiques.
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Cloisons et murs : isolation phonique absente ou non conforme.
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Menuiseries : fenêtres mal étanches, portes qui coincent.
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Plomberie et électricité : installations non conformes ou dangereuses.
Ces malfaçons ne se voient pas toujours tout de suite, et certaines ne se révèlent qu’après plusieurs mois d’occupation.
Le rôle de l’expert malfaçon à Cusset
Un expert en bâtiment Check my House intervient en toute indépendance pour :
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Inspecter votre maison en détail avec des outils de mesure adaptés.
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Identifier les malfaçons et évaluer leur gravité.
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Distinguer un défaut d’entretien d’un vrai problème de construction.
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Préconiser des réparations adaptées aux normes en vigueur.
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Rédiger un rapport technique opposable, utilisable en cas de litige.
Quand faire appel à un expert ?
Un expert peut intervenir à plusieurs moments :
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Pendant le chantier : contrôles aux étapes clés (fondations, gros œuvre, cloisons).
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À la réception : pour dresser la liste des réserves.
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Après la livraison : si des défauts apparaissent (fissures, infiltrations, défauts d’étanchéité).
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Avant une procédure : pour disposer d’un dossier technique solide.
Si vous êtes sous un CCMI, notre assistance CCMI permet de suivre chaque étape du chantier et d’éviter les litiges.
Vos garanties légales en cas de malfaçons
En tant que propriétaire, vous êtes protégé par plusieurs garanties :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les désordres signalés dans l’année.
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Garantie biennale (2 ans) : pour les éléments dissociables (volets, robinetterie, radiateurs).
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Garantie décennale (10 ans) : pour les défauts qui compromettent la solidité ou l’usage normal de la maison.
Un rapport d’expert en construction est souvent nécessaire pour activer ces garanties.
Qui sommes-nous ?
Check my House, c’est un réseau national d’experts certifiés et diplômés.
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Fondé par Laurent Hojan, expert en bâtiment.
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Plus de 65 experts répartis partout en France.
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Intervention rapide à Cusset, Vichy, Bellerive-sur-Allier et dans tout le département.
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Note 5/5 sur Trustpilot : voir les avis.
Nos tarifs
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Expertise fissures et humidité – maison : 960 € TTC jusqu’à 200 m² (+3 €/m² au-delà + 60 € déplacement).
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Expertise fissures et humidité – appartement : 760 € TTC jusqu’à 200 m² (+3 €/m² au-delà + 60 € déplacement).
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Assistance CCMI : visites à partir de 510 € TTC selon l’étape (fondations, gros œuvre, pré-réception, réception).
Chaque mission fait l’objet d’un devis gratuit et personnalisé.
FAQ – Expert malfaçon à Cusset (03300)
1. Comment savoir si je fais face à une malfaçon ?
Certaines anomalies sont visibles (fissures, infiltrations), d’autres nécessitent un diagnostic expert.
2. Dois-je déclarer une malfaçon immédiatement ?
Oui. Documentez-la (photos, courriers) et contactez un expert pour établir un rapport.
3. Quelle est la différence entre malfaçon et vice caché ?
La malfaçon est un défaut lié à la réalisation des travaux. Le vice caché est un défaut grave, non apparent à la réception.
4. Puis-je être assisté lors de la réception de ma maison à Cusset ?
Oui, c’est même recommandé. Notre assistance CCMI couvre la pré-réception et la réception.
5. L’expert peut-il m’aider face à l’assurance ?
Oui, son rapport peut servir lors d’une expertise amiable contradictoire ou d’une procédure judiciaire.
6. Intervenez-vous uniquement à Cusset ?
Non, nous couvrons tout l’Allier et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Conclusion : sécurisez votre construction à Cusset
Construire sa maison est un projet de vie. Ne laissez pas des malfaçons le gâcher. Avec un expert indépendant, vous avez l’assurance d’une analyse claire, objective et utile pour défendre vos droits.
👉 Contactez Check my House dès aujourd’hui pour demander un devis gratuit et planifier une expertise à Cusset.
