Expert malfaçon construction maison dans le Calvados

Ce qu’on appelle une malfaçon

Le mot paraît technique, mais dans la pratique, il désigne simplement un travail mal exécuté ou non conforme aux normes.
Cela peut concerner le gros œuvre comme les finitions.
Quelques exemples très concrets repérés dans le Calvados :

• un plancher qui s’affaisse au bout de quelques mois,

• des fissures en escalier sur une façade à Falaise,

• de l’eau qui s’infiltre par le garage à cause d’un drainage absent,

• des murs humides dans une maison récente du côté de Lisieux,

• des joints mal faits sur les menuiseries exposées au vent de mer.

Le problème, c’est qu’une malfaçon ne se voit pas toujours tout de suite. Parfois, elle se révèle au premier hiver, ou après un épisode de fortes pluies.

Pourquoi faire intervenir un expert indépendant

Beaucoup de propriétaires pensent que l’expert de l’assurance suffit.
En réalité, ce professionnel défend avant tout les intérêts de la compagnie.
Un expert Check my House, lui, travaille uniquement pour vous.

Son approche :

• venir constater sur le terrain,

• mesurer, photographier, noter,

• identifier les causes,

• estimer les réparations nécessaires,

• et rédiger un rapport clair, utile et opposable.

C’est un allié technique, pas un bureaucrate. Son objectif est de remettre la vérité au centre du débat, sans langue de bois.

Les malfaçons les plus fréquentes dans le Calvados

Chaque zone du département a ses spécificités.
Nos experts les connaissent bien :

• à Bayeux ou Tilly-sur-Seulles, les fissures de fondation dues aux sols argileux sont monnaie courante,

• sur le littoral, entre Courseulles et Ouistreham, l’air salin provoque des infiltrations dans les enduits et les menuiseries,

• dans le bocage, les maisons bâties sur terrain humide souffrent souvent de remontées capillaires,

• à Caen, les programmes neufs rencontrent régulièrement des défauts d’isolation phonique et thermique.

Ces désordres peuvent paraître mineurs, mais ils évoluent vite.
Mieux vaut les diagnostiquer tôt, tant qu’ils relèvent encore de la garantie.

Déroulement d’une expertise malfaçon

1. Prise de contact
   L’expert échange avec vous, examine vos photos, devis, plans ou courriers.

2. Visite technique
   Il se rend sur place, inspecte chaque zone concernée, vérifie le bâti, prend des mesures et photographie les anomalies.

3. Rapport d’expertise
   Vous recevez un document complet, avec les constatations, les causes probables et les recommandations de réparation.

4. Accompagnement
   Si besoin, l’expert peut vous assister lors d’une réunion contradictoire ou d’un échange avec l’assurance.

Ce suivi, c’est ce qui fait la différence : vous n’êtes plus seul face à un jargon technique ou à des réponses évasives.

Quand solliciter une expertise

• avant la réception de la maison, pour anticiper les réserves,

• dès qu’une anomalie apparaît (fissure, infiltration, plancher creux),

• pendant la garantie décennale si le défaut met en péril la structure,

• avant toute action en justice, pour disposer d’un rapport fiable et recevable.

Dans le Calvados, une simple visite d’expert peut éviter un long contentieux.

Tarifs et déroulement

Exemple de tarif :

Expertise malfaçon maison jusqu’à 200 m² : 960 € TTC, puis 3 €/m² supplémentaire.

Frais de déplacement : 60 €.

Le tarif comprend la visite complète, le rapport détaillé et les conseils personnalisés de l’expert.
Demandez un devis gratuit

Pourquoi Check my House dans le Calvados

• Experts certifiés et indépendants, basés en Normandie.

• Connaissance précise du bâti local et des conditions climatiques.

• Rapports techniques reconnus par les assurances et les tribunaux.

• Interventions rapides sur tout le département : Caen, Bayeux, Falaise, Lisieux, Deauville.

• Service client noté 5/5 sur Trustpilot.
  Consultez nos avis sur Trustpilot

Zone d’intervention

Nos experts couvrent tout le Calvados (14) :
Caen, Hérouville-Saint-Clair, Bayeux, Falaise, Lisieux, Deauville, Cabourg, Honfleur, Vire, Mondeville, ainsi que les communes rurales du bocage et du Pays d’Auge.

À propos de Check my House

Check my House est un réseau d’experts en bâtiment et construction présent dans toute la France.
Nos interventions portent sur :

• les malfaçons et désordres de construction,

• les fissures et problèmes d’humidité,

• les expertises avant achat,

• les assistances CCMI et VEFA,

• les réceptions de travaux et contre-expertises.

Nous plaçons la pédagogie et la transparence au cœur de notre métier.

En conclusion

Une maison neuve, c’est souvent un rêve. Mais ce rêve mérite d’être protégé.
Dans le Calvados, où les sols bougent et où la météo met les matériaux à l’épreuve, un expert indépendant Check my House peut faire toute la différence.
Son rapport devient votre meilleur atout pour obtenir des réparations, une indemnisation juste, ou tout simplement la tranquillité d’esprit.

Prenez rendez-vous avec un expert malfaçon dans le Calvados