Qu’est-ce qu’une malfaçon dans la construction ?
Une malfaçon est un défaut de réalisation qui ne respecte pas les normes du bâtiment, le contrat signé ou les règles de l’art.
Elle peut concerner aussi bien la structure que les finitions :
-
fondations sous-dimensionnées,
-
fissures de façade ou plancher irrégulier,
-
mauvaise isolation,
-
infiltration par toiture,
-
pose défectueuse de carrelage ou menuiserie,
-
non-respect du permis ou des plans.
Nos experts en bâtiment à Meudon examinent chaque désordre, identifient la cause technique et en évaluent les conséquences sur la solidité, la sécurité et la valeur du bien.
➡️ Voir aussi notre page Expertise en construction
Pourquoi faire appel à un expert en cas de malfaçon ?
Lorsqu’un désordre apparaît, la première réaction naturelle est souvent d’en parler au constructeur.
Mais sans constat indépendant, difficile de faire valoir ses droits.
Un expert en bâtiment Check my House agit comme tiers neutre, sans lien avec l’entreprise. Il établit un rapport opposable pouvant être utilisé :
-
pour déclencher la garantie de parfait achèvement,
-
pour appuyer une demande de réparation auprès du constructeur,
-
ou pour servir de preuve dans une procédure amiable ou judiciaire.
À Meudon, où beaucoup de terrains sont en pente ou argileux, une fissure structurelle peut apparaître dès la première année. Sans expertise rapide, elle peut évoluer et fragiliser tout l’ouvrage.
➡️ Découvrez aussi notre service Expertise amiable contradictoire
Les types de malfaçons les plus fréquents à Meudon
Nos experts Check my House rencontrent régulièrement les désordres suivants :
-
fissures de retrait ou tassement différentiel ;
-
défauts d’étanchéité (toiture, menuiseries, façades) ;
-
infiltrations d’eau au niveau du sous-sol ;
-
pose incorrecte des planchers ou chapes fissurées ;
-
murs porteurs mal ferraillés ;
-
carrelages décollés ou planchers irréguliers ;
-
isolation thermique ou phonique non conforme.
Chaque constat est accompagné de photos, de mesures et d’un diagnostic précis permettant de déterminer la gravité du désordre.
Comment se déroule une expertise malfaçon Check my House ?
1. Échange initial
Nous commençons par un échange téléphonique : vous nous expliquez la situation, nous analysons les documents disponibles (plans, contrat, courriers).
2. Visite technique sur site
L’expert se déplace sur place à Meudon avec son matériel : niveau laser, humidimètre, caméra thermique…
Il inspecte le bâtiment pièce par pièce, relève les désordres et explique leurs origines possibles.
3. Rapport d’expertise complet
Sous 48 heures, vous recevez un rapport clair et illustré.
Il détaille les malfaçons, leur cause, les risques à court et long terme, et les solutions correctives à envisager.
Ce rapport peut être transmis au constructeur, à votre assurance ou à votre avocat.
Tarifs de nos expertises malfaçons à Meudon
| Type d’intervention | Tarif TTC | Surface incluse | Supplément | Déplacement |
|---|---|---|---|---|
| Expertise malfaçon / construction | 960 € | jusqu’à 200 m² | +3 €/m² | +60 € |
| Expertise fissures / humidité | 960 € | jusqu’à 200 m² | +3 €/m² | +60 € |
| Assistance réception / pré-réception CCMI | 720 € | jusqu’à 75 m² | +3 €/m² | +60 € |
➡️ Demander un devis gratuit
Nos devis sont gratuits, transparents et sans engagement.
Check my House : votre expert bâtiment indépendant dans les Hauts-de-Seine
Créé en 2019 par Laurent Hojan, Check my House regroupe plus de 65 experts bâtiment certifiés sur tout le territoire français.
Dans le 92, nos experts interviennent à Meudon, Clamart, Issy-les-Moulineaux, Châtillon, Boulogne-Billancourt, Antony et Malakoff.
Nos rapports sont techniques mais toujours clairs : nous voulons que vous compreniez ce qui se passe chez vous, et comment agir.
👉 Lire les avis clients sur Trustpilot
Nous intervenons dans tout le département des Hauts-de-Seine (92)
Nos experts se déplacent dans plus de 50 communes :
Meudon, Clamart, Issy-les-Moulineaux, Sceaux, Antony, Fontenay-aux-Roses, Boulogne-Billancourt, Bagneux, Malakoff, Châtillon, et au-delà.
Même exigence, même rigueur, même indépendance.
Foire aux questions – Malfaçons construction à Meudon
1. Comment savoir si une fissure est grave ?
Tout dépend de sa largeur, de son emplacement et de son évolution. L’expert mesure, photographie et compare avec les normes DTU.
2. Que faire si mon constructeur refuse de corriger un défaut ?
Nous pouvons organiser une expertise amiable contradictoire, voire préparer un dossier pour un recours judiciaire.
3. L’expert est-il vraiment indépendant ?
Oui. Nos experts ne dépendent d’aucune entreprise ni assurance.
4. Quels types de malfaçons contrôlez-vous ?
Tous les types : structure, second œuvre, finitions, étanchéité, isolation, plomberie, électricité…
5. Quand dois-je faire appel à un expert ?
Dès l’apparition d’un désordre ou en cas de doute sur la conformité des travaux.
6. Puis-je utiliser votre rapport pour une assurance ?
Oui, il est juridiquement opposable et reconnu par les compagnies.
7. Intervenez-vous sur des maisons récentes ?
Oui, surtout pendant les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
8. Combien de temps dure la visite ?
En moyenne 2 à 3 heures, selon la surface et la nature des désordres.
9. Travaillez-vous aussi sur Clamart ou Issy-les-Moulineaux ?
Oui, nos experts couvrent tout le secteur sud des Hauts-de-Seine.
10. Quels sont vos délais d’intervention ?
Sous 48 h, selon la disponibilité locale.
Conclusion
Face à une malfaçon de construction, il ne faut jamais attendre.
Un simple désordre peut cacher un problème plus profond.
Nos experts Check my House, basés à Meudon, vous accompagnent avec réactivité et indépendance pour identifier les causes, défendre vos droits et obtenir réparation.
Mieux vaut un constat clair aujourd’hui qu’un mur à refaire demain.
👉 Demander un devis gratuit
👉 Être rappelé par un expert Check my House
