Qu’est-ce qu’une malfaçon de construction ?
Une malfaçon désigne tout travail non conforme aux normes (DTU, Eurocodes) ou au contrat signé :
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défauts de fondation (ferraillage, béton, étude de sol insuffisante) ;
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toiture mal posée, entraînant infiltrations ;
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cloisons non alignées, enduits bâclés ;
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menuiseries qui coincent, portes non étanches ;
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réseaux électriques ou de plomberie non conformes.
Certaines anomalies n’apparaissent qu’après plusieurs mois : fissures progressives, humidité récurrente, affaissement du terrain… D’où l’importance d’une expertise bâtiment indépendante pour identifier la cause exacte et établir un rapport technique incontestable.
Pourquoi faire appel à un expert malfaçon à Mont-de-Marsan ?
1. Un diagnostic technique complet
L’expert examine chaque point : structure, fondations, toiture, réseaux, finitions… Il mesure, photographie et consigne les désordres, puis établit un rapport opposable, utilisable auprès du constructeur, de l’assureur ou du tribunal.
2. Une défense de vos droits
En cas de litige, le rapport d’expertise vous sert de preuve pour activer les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) ou pour appuyer une expertise amiable contradictoire.
En savoir plus sur l’expertise amiable contradictoire
3. Une tranquillité d’esprit retrouvée
Grâce à l’expertise Check my House, vous disposez d’un accompagnement clair, humain et rigoureux, de la visite du bien jusqu’à la levée des réserves.
Quand solliciter un expert ?
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Avant la réception des travaux : pour contrôler les finitions et consigner les réserves.
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Après livraison : dès l’apparition d’un désordre (fissures, infiltration, non-conformité).
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Avant toute action en justice : pour établir un dossier technique solide.
Nos experts basés dans les Landes interviennent rapidement sur Mont-de-Marsan, Saint-Pierre-du-Mont, Benquet, Tartas, ou encore Aire-sur-l’Adour.
Les garanties légales qui vous protègent
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : tous les défauts signalés au constructeur dans l’année suivant la réception.
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Garantie biennale (2 ans) : équipements dissociables du bâti (volets, radiateurs, robinetterie).
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Garantie décennale (10 ans) : dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité de la maison.
Consultez aussi notre page Expert d’assuré pour savoir comment être assisté face à l’assurance.
Tarifs transparents
| Type d’expertise | Tarif de base | Déplacement |
|---|---|---|
| Expertise malfaçon (maison) | à partir de 760 € TTC jusqu’à 200 m² | 60 € |
| Rapport complet et opposable remis sous 48 h | inclus |
Voir la grille complète sur la page Tarifs Check my House.
Qui sommes-nous ?
Créé en 2019, Check my House regroupe plus de 65 experts en bâtiment certifiés présents sur toute la France.
Chaque expert est diplômé, indépendant et formé aux normes actuelles de la construction. Notre mission : protéger votre patrimoine et vos droits, avec rigueur et impartialité.
Note : ★★★★★ sur Trustpilot.
FAQ – Expert malfaçon à Mont-de-Marsan
Comment reconnaître une malfaçon ?
Fissures anormales, portes qui coincent, infiltrations, isolations défectueuses ou travaux non conformes aux plans sont les signes les plus courants.
Que faire en cas de litige avec mon constructeur ?
Commencez par faire établir un rapport d’expertise. Il servira de base à la mise en demeure ou à la procédure amiable.
L’expertise peut-elle m’aider à activer la garantie décennale ?
Oui, le rapport technique est la pièce clé pour prouver la gravité du désordre et engager la responsabilité décennale.
L’expert se déplace-t-il à Mont-de-Marsan ?
Oui, nos experts locaux couvrent tout le département des Landes (40), avec une intervention sous 72 h.
Puis-je demander une contre-expertise si je conteste l’avis de l’assurance ?
Absolument. C’est même conseillé. Un expert d’assuré défendra exclusivement vos intérêts.
Nous intervenons dans tout le département des Landes
Nos experts bâtiment se déplacent dans tout le département 40, notamment à : Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Parentis-en-Born, Mimizan, Biscarrosse, Hagetmau, Tartas, Aire-sur-l’Adour, Soustons, Hossegor, Capbreton, Tyrosse, Labenne, Morcenx, Peyrehorade, Léon, Lit-et-Mixe, Montfort-en-Chalosse, Sanguinet, Tarnos, etc.
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