Quand faire appel à un expert malfaçon ?
Les malfaçons peuvent survenir à n’importe quelle étape du chantier. Elles sont souvent la conséquence :
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d’un non-respect des normes techniques (DTU, Eurocodes),
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d’une exécution négligée,
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ou encore d’un défaut de conception initiale.
À Bouguenais, nous constatons fréquemment :
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des fissures traversantes sur les façades dues à un sol argileux mal étudié,
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des infiltrations sous toiture ou autour des menuiseries,
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des défauts d’isolation ou de ventilation mal posée.
Notre expert indépendant intervient pour diagnostiquer les causes, évaluer les risques structurels et chiffrer les réparations à exiger auprès du constructeur.
L’expertise malfaçon : déroulement d’une mission à Bouguenais
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Prise de contact et analyse du contexte
Vous nous exposez la situation : type de contrat (CCMI, marché privé, rénovation), historique du chantier et nature des désordres constatés. -
Visite sur site
L’expert se rend à Bouguenais pour examiner votre maison à l’aide d’outils techniques (caméra thermique, hygromètre, drone pour toiture). -
Rapport d’expertise complet
Vous recevez un rapport opposable, illustré et argumenté, décrivant les malfaçons, leurs causes probables, les risques encourus et les réparations recommandées. -
Assistance dans les démarches
L’expert peut vous aider à rédiger une mise en demeure, négocier avec le constructeur ou participer à une expertise amiable contradictoire.
Garanties et recours en cas de malfaçons
Votre constructeur ou entrepreneur reste responsable après la livraison :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) pour tous les désordres signalés.
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Garantie biennale (2 ans) pour les équipements dissociables.
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Garantie décennale (10 ans) pour tout défaut affectant la solidité ou l’habitabilité du logement.
Si vous constatez une malfaçon après réception, l’expert Check my House vous accompagne pour activer ces garanties ou constituer un dossier solide en cas de litige.
Tarifs expertise malfaçon à Bouguenais
Nos interventions sont forfaitaires et transparentes :
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Expertise malfaçons / humidité / fissures (maison) : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m² (+ 3 €/m² au-delà, frais de déplacement 60 €).
Chaque mission donne lieu à un rapport technique complet sous 48 h.
Pourquoi choisir Check my House à Bouguenais ?
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Experts diplômés et certifiés, spécialisés en pathologies du bâtiment.
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Indépendance totale vis-à-vis des constructeurs et assurances.
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Accompagnement de A à Z, du diagnostic à la levée des réserves.
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Note de 5/5 sur Trustpilot, gage de sérieux et de satisfaction client.
FAQ – Expert malfaçon Bouguenais
1. Comment reconnaître une malfaçon sur une maison neuve ?
Fissures anormales, carrelage qui se décolle, infiltrations ou portes qui coincent : autant de signes qu’un expert peut analyser pour déterminer l’origine et la gravité du problème.
2. Mon constructeur refuse de reconnaître les défauts, que faire ?
Nos experts vous accompagnent dans la constitution d’un dossier technique à valeur juridique, utile pour une négociation ou une procédure amiable.
3. À quel moment solliciter un expert ?
Avant la réception, pendant la période de garantie ou dès l’apparition d’un désordre. Une intervention rapide limite les coûts et les litiges.
4. L’expertise peut-elle servir devant un tribunal ?
Oui. Nos rapports sont conformes aux exigences judiciaires et exploitables par votre avocat.
5. Mon assurance peut-elle rembourser l’expertise ?
Certaines assurances habitation ou protection juridique prévoient la prise en charge. Nous vous aidons à vérifier vos droits.
Zone d’intervention
Nos experts se déplacent dans tout le département de la Loire-Atlantique (44) :
Nantes, Bouaye, Rezé, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Saint-Herblain, Basse-Goulaine, Pornic, Saint-Nazaire…
Où que vous soyez, nous intervenons sous 48 h.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment et construction.
Depuis 2019, nous accompagnons particuliers et professionnels dans leurs projets de construction, rénovation et expertise technique.
Nos rapports sont clairs, neutres et exploitables devant les assurances et les tribunaux.
👉 Demander un devis gratuit ou être rappelé sous 24 h.
