Une malfaçon, c’est quoi exactement ?
Une malfaçon correspond à un travail mal exécuté, non conforme aux normes ou au contrat signé avec le constructeur.
Elle peut concerner le gros œuvre (fondations, maçonnerie, charpente), le second œuvre (isolation, menuiserie, plomberie, électricité) ou les finitions.
À Woippy et dans la région messine, nos experts rencontrent régulièrement :
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des fondations mal dimensionnées, fragilisées par le sol argileux typique du secteur ;
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des fissures en escalier sur les façades ;
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des chapes irrégulières ou un carrelage qui “sonne creux” ;
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des infiltrations d’eau dans les sous-sols ou par les menuiseries ;
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et des défauts d’isolation dans les maisons neuves BBC.
Ces malfaçons peuvent paraître mineures au départ, mais elles peuvent rapidement menacer la stabilité du bâtiment si rien n’est fait.
Pourquoi faire appel à un expert malfaçon à Woippy ?
1. Comprendre l’origine du problème
Les sols argileux de Moselle, très sensibles aux variations d’humidité, provoquent souvent des mouvements de terrain.
Lorsqu’une étude de sol a été négligée, les fondations peuvent se fissurer ou s’affaisser, entraînant des désordres visibles sur les murs.
Nos experts en bâtiment identifient précisément la cause du désordre, qu’il s’agisse d’un défaut de conception, d’une erreur d’exécution ou d’un vice caché.
→ Découvrez notre expertise fissures pour en savoir plus sur les diagnostics structurels.
2. Établir une preuve technique solide
Un rapport d’expertise Check my House est un document clair, illustré et opposable juridiquement.
Il vous sert de preuve technique dans toutes vos démarches : négociation amiable, expertise contradictoire ou recours judiciaire.
Chaque rapport comprend :
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un constat détaillé avec photos et relevés,
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les références normatives (DTU, Eurocodes, normes NF),
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une analyse des causes et des conséquences,
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les préconisations de réparation,
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et, le cas échéant, une estimation chiffrée des travaux.
Nos rapports sont rédigés de manière indépendante, sans aucun lien avec les constructeurs ni les compagnies d’assurance.
3. Être accompagné face au constructeur ou à l’assurance
Nos experts Check my House vous assistent à chaque étape du projet :
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avant la réception : lors d’une pré-réception CCMI, pour contrôler la conformité du chantier ;
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le jour de la réception : pour dresser la liste des réserves ;
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après la livraison : en cas de désordres apparus dans les mois ou années suivantes ;
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en cas de litige : lors d’une expertise amiable contradictoire ou judiciaire.
→ En cas de désaccord, consultez notre service expertise amiable contradictoire.
Étude de cas local : fissures sur maison neuve à Woippy
Une famille du secteur Woippy-Village nous a sollicités après avoir constaté d’importantes fissures autour des fenêtres de leur maison, livrée moins d’un an auparavant.
Notre expert en construction a découvert que les fondations n’avaient pas été adaptées au sol argileux, pourtant signalé dans l’étude géotechnique initiale.
Le rapport d’expertise Check my House, précis et illustré, a permis aux propriétaires d’activer la garantie décennale du constructeur.
Les travaux de reprise ont été intégralement pris en charge.
Les garanties légales en cas de malfaçon
Trois garanties prévues par la loi protègent les maîtres d’ouvrage :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les défauts signalés après réception.
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Garantie biennale (2 ans) : sur les éléments dissociables (portes, radiateurs, volets).
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Garantie décennale (10 ans) : pour les désordres graves compromettant la solidité ou l’habitabilité du bien.
Nos experts vous aident à déterminer la garantie applicable et à constituer un dossier technique complet pour obtenir la réparation ou l’indemnisation.
Nos engagements à Woippy et dans le 57
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Intervention rapide sous 48 heures.
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Rapport complet, clair et exploitable juridiquement.
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Experts certifiés et diplômés.
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Accompagnement personnalisé jusqu’à la résolution du litige.
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Note moyenne de 5/5 sur Trustpilot.
Consultez les avis clients : Trustpilot
Tarifs transparents et sans surprise
| Type d’expertise | Tarif à partir de | Détails |
|---|---|---|
| Expertise malfaçon maison | 960 € TTC | jusqu’à 200 m² (+3 €/m² sup.) |
| Assistance réception CCMI | 720 € TTC | jusqu’à 75 m² |
| Expertise avant achat | 650 € TTC | jusqu’à 50 m² |
| Expertise fissures / humidité | 960 € TTC | selon la superficie |
Chaque mission inclut le déplacement, la visite sur site et la remise du rapport complet sous 48 h.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet national d’expertise bâtiment indépendant, créé en 2019.
Nos 65 experts certifiés interviennent sur toute la France, y compris en Moselle, pour accompagner les particuliers face aux désordres du bâtiment : fissures, humidité, malfaçons, CCMI, VEFA, litiges ou vices cachés.
Notre mission : protéger votre patrimoine immobilier et défendre vos intérêts avec impartialité et rigueur.
Découvrez notre réseau : expert en bâtiment.
Nous intervenons dans toute la Moselle (57)
Nos experts se déplacent à Woippy, Metz, Montigny-lès-Metz, Maizières-lès-Metz, Amnéville, Marly, Rombas, Hagondange, Thionville, et dans toutes les communes voisines.
FAQ – Expert malfaçon construction maison à Woippy
1. Comment reconnaître une malfaçon ?
Toute anomalie non conforme au contrat, aux plans ou aux normes techniques.
2. Mon constructeur nie les problèmes. Que faire ?
Faites établir un rapport d’expert indépendant, base de toute action amiable ou judiciaire.
3. L’expertise est-elle utile après réception ?
Oui, la garantie décennale couvre les désordres graves pendant 10 ans.
4. Puis-je assister à la visite ?
Oui, c’est recommandé pour comprendre les observations sur place.
5. L’expertise est-elle valable en justice ?
Oui, nos rapports sont juridiquement exploitables.
6. Combien coûte une expertise ?
Entre 900 et 1 500 € TTC, selon la surface et la complexité.
7. Intervenez-vous rapidement ?
Oui, sous 48 h à Woippy et dans tout le 57.
8. Les frais peuvent-ils être remboursés ?
Oui, si la responsabilité du constructeur est prouvée.
9. Travaillez-vous avec les assurances ?
Non, nous sommes 100 % indépendants pour garantir la neutralité de nos diagnostics.
10. Intervenez-vous aussi sur les maisons anciennes ?
Oui, notamment pour les rénovations et extensions présentant des défauts.
Conclusion
Faire appel à un expert malfaçon construction maison à Woippy, c’est s’assurer de comprendre les désordres avant qu’ils ne s’aggravent.
Les experts Check my House vous accompagnent avec rigueur, indépendance et transparence pour défendre vos droits et protéger la valeur de votre maison.
Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit ou planifiez un rappel sur notre page contact.
