Qu’est-ce qu’une malfaçon de construction ?
Une malfaçon est tout écart par rapport aux normes (DTU, Eurocodes), au contrat ou aux règles de l’art. Elles peuvent se manifester dès les fondations jusqu’aux finitions :
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Fondations mal dimensionnées → fissures et tassements.
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Toiture mal posée → infiltrations et déperditions énergétiques.
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Cloisons mal montées → défauts d’isolation et humidité.
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Électricité et plomberie non conformes → risques et dysfonctionnements.
Certaines anomalies apparaissent rapidement, d’autres se révèlent plusieurs mois ou années après la livraison, rendant le rôle de l’expert crucial.
Le rôle de notre expert en malfaçons à Chamalières
Un expert en bâtiment Check my House intervient pour :
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Inspecter la maison avec des outils de pointe (caméra thermique, humidimètre, drone pour la toiture).
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Identifier les désordres et leur gravité (structure, étanchéité, confort).
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Établir un rapport d’expertise opposable, utilisable devant l’assurance ou le tribunal.
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Accompagner vos démarches : mise en demeure du constructeur, négociation amiable, expertise contradictoire.
Quand solliciter un expert ?
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Avant l’achat d’une maison neuve ou ancienne pour détecter d’éventuels défauts cachés.
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Pendant le chantier (fondations, gros œuvre, cloisons, toiture) pour anticiper.
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À la réception des travaux afin de consigner toutes les réserves.
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Après livraison, si des désordres apparaissent (fissures, infiltrations, malfaçons techniques).
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En cas de litige avec le constructeur ou l’assurance.
Vos garanties légales en cas de malfaçons
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les défauts signalés.
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Garantie biennale (2 ans) : concerne les équipements dissociables (volets, chauffage…).
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Garantie décennale (10 ans) : engage le constructeur pour tout dommage compromettant la solidité ou rendant la maison inhabitable.
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé par Laurent Hojan, réunit plus de 65 experts en bâtiment certifiés et diplômés.
Nous intervenons partout en France, y compris à Chamalières et dans le Puy-de-Dôme, avec une réactivité reconnue.
Nos avis clients sont disponibles sur Trustpilot (note 5/5).
Nos tarifs
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Expertise fissures ou humidité maison : 960 € jusqu’à 200 m² (+3 €/m² au-delà + 60 € de déplacement).
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Assistance CCMI (fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception, réception) : de 510 € à 720 € selon l’étape.
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Expertise avant achat maison : 650 € jusqu’à 50 m² (+3 €/m² au-delà).
Chaque intervention fait l’objet d’un devis personnalisé gratuit.
FAQ – Expert malfaçon maison à Chamalières
Comment reconnaître une malfaçon ?
Fissures, infiltrations, défauts d’isolation, carrelage qui se décolle, portes ou fenêtres mal posées sont des signes fréquents.
Dois-je accepter la réception sans réserve ?
Non, même un défaut mineur doit être consigné pour activer vos garanties.
Puis-je me défendre seul face au constructeur ?
C’est possible, mais un rapport d’expert apporte une preuve solide et accélère la résolution du litige.
Un expert peut-il intervenir en cours de chantier ?
Oui, il contrôle la conformité des travaux à chaque étape pour éviter des réparations coûteuses.
Que faire en cas de refus du constructeur de corriger ?
L’expert vous aide à constituer un dossier technique opposable en expertise contradictoire ou judiciaire.
L’assurance peut-elle refuser de prendre en charge ?
Sans rapport d’expert, oui. Avec un dossier technique complet, vous augmentez fortement vos chances d’indemnisation.
Combien de temps dure une expertise à domicile ?
Selon la taille et les désordres, entre 2 et 4 heures en moyenne.
Quelles zones du Puy-de-Dôme couvrez-vous ?
Nous intervenons à Chamalières, Clermont-Ferrand, Beaumont, Royat et sur tout le département.
Conclusion et prochaine étape
Construire à Chamalières ne doit pas devenir une source d’inquiétude. En cas de doute sur des malfaçons, faites appel à un expert en bâtiment indépendant. Vous gagnerez du temps, de la sérénité et la garantie de défendre vos intérêts.
👉 Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit pour une expertise à Chamalières.
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