Pourquoi un expert bâtiment à Biarritz ?
Parce qu’ici, les maisons subissent le climat… et parfois les erreurs humaines
Sur la côte basque, le sel de l’air, le vent d’ouest et l’humidité font déjà leur travail.
Alors quand une dalle est mal isolée ou un joint mal fait, le désordre n’attend pas.
Nos experts, eux, connaissent les constructions locales sur le bout des doigts : le béton qui “travaille”, les charpentes qui gonflent à la première pluie, les toits plats qui peinent à tenir l’étanchéité.
Leur mission est simple :
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comprendre pourquoi un défaut est apparu ;
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dire si c’est une malfaçon réelle ou un simple réglage ;
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et surtout, vous permettre de vous faire entendre auprès du constructeur.
Ici, on parle de concret, pas de jargon.
Comment se déroule une expertise malfaçon
1. L’œil du terrain
L’expert vient sur place, carnet et niveau en main.
Il observe chaque pièce, mesure les écarts, teste les pentes d’eau, les prises électriques, les menuiseries.
Rien n’échappe à son regard, surtout pas les détails que les constructeurs “oublient” de signaler.
2. L’analyse
Chaque malfaçon est décrite, photographiée, expliquée.
L’expert cite les normes DTU et les bonnes pratiques, sans discours trop technique.
L’idée, c’est que vous compreniez clairement ce qui cloche, et pourquoi.
3. Le rapport
Sous 48 h, vous recevez un rapport complet, avec photos, constatations, gravité des désordres et solutions possibles.
Ce document peut être présenté à votre constructeur ou transmis à votre assurance.
C’est votre preuve, votre appui, votre protection.
Exemple réel à Biarritz
Récemment, un propriétaire d’une maison neuve à Milady nous a contactés.
À peine six mois après la réception, l’eau s’infiltrait par les baies vitrées côté océan.
Le constructeur minimisait : “c’est la pluie horizontale”.
Notre expert a constaté un défaut de seuil et une absence de bavette d’étanchéité.
Deux lignes dans le rapport, photos à l’appui.
Résultat : réparation intégrale, sans procédure, parce que le constat technique ne laissait aucune place au doute.
Ce qu’on garantit avec Check my House
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Aucune dépendance à un constructeur, un artisan ou une assurance.
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Experts certifiés, formés à la pathologie du bâtiment.
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Rapports clairs, utilisables en justice ou auprès des assurances.
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Présence locale, entre Biarritz, Bayonne, Anglet, Bidart et jusqu’à Saint-Jean-de-Luz.
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Et surtout, une approche humaine : on explique, on prend le temps, on vous défend.
Tarifs de l’expertise malfaçon à Biarritz
Nos prix sont simples et fixes :
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Expertise malfaçon complète : 960 € TTC jusqu’à 200 m² (+ 3 €/m² au-delà).
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Expertise ponctuelle ou litige limité : dès 510 € TTC.
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Frais de déplacement : 60 €.
Demander un devis gratuit et rapide
Les erreurs qu’on voit souvent ici, au Pays basque
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Étanchéité mal faite sur toiture-terrasse.
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Fissures sur les enduits après gros écarts de température.
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Carrelages décollés dans les douches italiennes.
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Gaines électriques mal protégées en zone humide.
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Menuiseries alu déformées par le vent salin.
Ces défauts ne sont pas rares, et ils ne sont pas toujours visibles à l’œil nu.
Mais un expert formé sait les repérer et les faire corriger.
Foire aux questions – Expert malfaçon Biarritz
1. À partir de quand une malfaçon devient-elle un problème ?
Dès qu’elle a un impact sur le confort, la sécurité ou la durabilité du bien.
2. Est-ce que le rapport est utilisable pour une réclamation ?
Oui, il peut être joint à un courrier recommandé, transmis à l’assurance ou même à un avocat.
3. Vous intervenez avant ou après la réception ?
Les deux : avant pour prévenir, après pour constater et défendre vos droits.
4. Le constructeur peut-il contester ?
Il peut, mais nos rapports sont juridiquement exploitables et rédigés selon les normes.
5. Et si j’habite dans un appartement neuf ?
Pas de souci : nous intervenons aussi en VEFA.
Voir la page dédiée à la VEFA
6. Dois-je être présent lors de la visite ?
Oui, c’est mieux : on vous montre, on vous explique tout.
7. Que faire si rien ne bouge après le rapport ?
Nos experts peuvent alors organiser une expertise contradictoire avec le constructeur.
En conclusion
À Biarritz, les maisons neuves ont fière allure.
Mais sous la peinture fraîche, certaines cachent des défauts qu’il vaut mieux repérer tôt.
Un expert malfaçon Check my House, c’est ce regard neutre, technique et humain, qui vous évite les mauvaises surprises et les litiges interminables.
Bref, c’est un peu comme avoir un ingénieur du bâtiment dans sa poche, mais avec le ton d’un artisan qui connaît son métier.
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