Expert malfaçon construction maison à La Crau

Qu’est-ce qu’une malfaçon de construction ?

Une malfaçon est un défaut d’exécution, un non-respect des normes techniques, ou une erreur d’assemblage qui altère la qualité ou la solidité du bâtiment.
Elle peut concerner le gros œuvre, le second œuvre, ou les finitions.

Voici les plus fréquentes à La Crau :

• Fondations insuffisantes sur terrains argileux (notamment autour de La Moutonne et du Pas de Caste).

• Murs fissurés suite à un mauvais ferraillage.

• Défauts d’étanchéité sur toitures terrasses ou façades enduites.

• Chape non plane, carrelages décollés.

• Défauts d’isolation thermique ou phonique.

• Menuiseries mal posées, laissant passer l’air ou l’eau.

Certaines malfaçons sont visibles à l’œil nu, d’autres demandent une expertise technique pour être détectées.

Pourquoi faire appel à un expert malfaçon à La Crau ?

1. Pour identifier l’origine du problème

À La Crau, les constructions reposent souvent sur des sols argileux ou limoneux, sujets aux mouvements de terrain liés à la sécheresse.
Ces phénomènes provoquent régulièrement des fissures structurelles ou des désordres d’affaissement sur les maisons individuelles.

Nos experts en bâtiment analysent ces pathologies de manière indépendante :

• inspection complète du bâti,

• relevés de fissures,

• analyse du terrain,

• contrôle de conformité selon les DTU et normes du bâtiment.

→ Vous constatez des fissures sur votre façade ? Consultez notre expertise fissures pour connaître les causes avant d’engager des travaux.

2. Pour constituer une preuve technique exploitable

Nos rapports d’expertise sont détaillés, illustrés et juridiquement opposables.
Ils contiennent :

• les constats techniques documentés,

• les normes de référence (DTU, Eurocodes),

• les causes probables,

• les préconisations de réparation chiffrées,

• et une synthèse claire des responsabilités.

Ce rapport vous servira de preuve solide dans toute négociation amiable, procédure judiciaire ou activation de garantie.

3. Pour défendre vos droits en cas de litige

Nos experts vous accompagnent également si votre constructeur conteste la malfaçon ou refuse d’intervenir.
Nous participons, à vos côtés, aux :

• expertises amiables contradictoires,

• réceptions CCMI (pour établir les réserves),

• ou procédures d’assurance (garantie décennale, dommage-ouvrage).

→ En cas de désaccord, découvrez notre service expertise amiable contradictoire.

Quand faire appel à un expert ?

• Avant la réception : pour une pré-réception CCMI et la vérification du chantier.

• Le jour de la réception : pour dresser les réserves officielles sur le procès-verbal.

• Après la livraison : dès qu’un désordre apparaît (fissure, infiltration, défaut structurel).

• Jusqu’à 10 ans après : dans le cadre de la garantie décennale.

Plus l’expertise est réalisée tôt, plus les réparations sont simples et moins coûteuses.

Étude de cas à La Crau

Un couple ayant construit dans un lotissement de La Moutonne nous a contactés six mois après la réception de leur maison.
Ils avaient remarqué de larges fissures sur les façades et un affaissement du sol du garage.

Notre expert en bâtiment a constaté que les fondations avaient été réalisées sans étude géotechnique préalable, sur un terrain argileux instable.
Grâce au rapport d’expertise Check my House, complet et argumenté, les propriétaires ont pu activer la garantie décennale et faire réparer leur maison sans frais.

Les garanties légales en cas de malfaçon

Trois garanties prévues par la loi protègent tout maître d’ouvrage :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les défauts signalés après réception.

• Garantie biennale (2 ans) : s’applique aux équipements dissociables du bâti (portes, radiateurs, volets).

• Garantie décennale (10 ans) : couvre les désordres compromettant la solidité ou l’habitabilité.

Nos experts vous aident à identifier la garantie applicable et à constituer le dossier technique complet pour obtenir réparation.

Nos engagements à La Crau et dans le Var

• Intervention rapide sous 48 h.

• Rapport d’expertise complet et exploitable juridiquement.

• Experts diplômés et certifiés (ingénierie du bâtiment, pathologie du bâti).

• Accompagnement humain et personnalisé jusqu’à résolution du litige.

• Note moyenne de 5/5 sur Trustpilot.

Consultez les avis de nos clients : Trustpilot

Tarifs transparents et sans surprise

Chaque intervention inclut le déplacement, la visite sur site et le rapport complet sous 48 h.

Qui sommes-nous ?

Check my House est un cabinet national d’expertise en bâtiment indépendant, créé en 2019.
Nos 65 experts certifiés interviennent sur tout le territoire, dont plusieurs dans le Var et le bassin toulonnais.
Nous accompagnons les particuliers pour toutes les problématiques : fissures, humidité, malfaçons, CCMI, VEFA, litiges ou vices cachés.

Notre engagement : rigueur technique, transparence et accompagnement humain.

Découvrez notre réseau : expert en bâtiment.

Nous intervenons dans tout le département du Var (83)

Nos experts se déplacent sur l’ensemble du département :
La Crau, Hyères, Toulon, Solliès-Pont, La Garde, La Valette-du-Var, Brignoles, Le Pradet, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, et toutes les communes du littoral et de l’arrière-pays varois.

FAQ – Expert malfaçon construction maison à La Crau

1. Qu’est-ce qu’une malfaçon exactement ?

C’est tout défaut de construction non conforme aux normes ou au contrat : structure, isolation, finitions…

2. Mon constructeur refuse de reconnaître les défauts. Que faire ?

Nos experts établissent un rapport opposable qui servira de base à une expertise contradictoire.

3. Est-il trop tard si j’ai déjà signé la réception ?

Non, la garantie décennale couvre les désordres graves jusqu’à 10 ans après réception.

4. L’expertise peut-elle être utilisée devant un tribunal ?

Oui, tous nos rapports sont juridiquement exploitables.

5. Combien coûte une expertise malfaçon ?

En moyenne entre 900 € et 1 500 €, selon la surface et la complexité du dossier.

6. Intervenez-vous rapidement ?

Oui, nous garantissons une intervention sous 48 heures à La Crau et alentours.

7. Les frais d’expertise peuvent-ils être remboursés ?

Oui, s’il est prouvé que la responsabilité du constructeur est engagée.

8. Pouvez-vous m’aider à constituer le dossier pour la garantie décennale ?

Oui, c’est une partie intégrante de notre accompagnement.

9. Intervenez-vous aussi pour les maisons anciennes ?

Oui, notamment pour les rénovations ou extensions présentant des désordres.

10. Vos experts sont-ils agréés ?

Oui, tous nos experts sont certifiés, diplômés et assurés.

Conclusion

Faire appel à un expert malfaçon construction maison à La Crau, c’est s’assurer de comprendre l’origine d’un désordre avant qu’il ne devienne un sinistre majeur.
Les experts Check my House vous accompagnent avec rigueur, indépendance et bienveillance pour défendre vos intérêts et protéger la valeur de votre maison.

Demandez votre devis gratuit ou planifiez un rappel dès aujourd’hui sur notre page contact.