Pourquoi faire appel à un expert malfaçon construction maison à Sanary sur Mer
Sanary sur Mer se situe dans une zone où la nature du sol peut varier fortement selon les secteurs. Certaines parcelles présentent un mélange argileux sensible à la sècheresse estivale et aux épisodes méditerranéens, ce qui peut créer des mouvements de terrain. D’autres terrains, plus proches du littoral, sont exposés aux vents salins qui fragilisent les enduits et les menuiseries si les règles de mise en œuvre ne sont pas respectées.
Faire intervenir un expert indépendant permet de :
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distinguer les vrais désordres des simples défauts esthétiques
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identifier l’origine technique d’une malfaçon
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évaluer la gravité et les risques à court et long terme
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exiger des réparations conformes aux règles de l’art
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disposer d’un rapport opposable pour défendre vos droits
Pour les cas de fissures sur maison, l’ancre interne recommandée est :
expertise fissures
Les malfaçons les plus fréquentes dans les maisons neuves du 83110
Défauts sur les fondations
Dans certains secteurs en pente, un mauvais dimensionnement ou une mise en œuvre incorrecte provoque tassements, affaissements et fissures structurantes.
Enduits extérieurs fragilisés par le climat méditerranéen
Les enduits appliqués trop vite, ou sans respect des conditions d’adhérence, fissurent rapidement sous l’effet du vent marin et du soleil.
Infiltrations par toiture et façades
Poses approximatives des tuiles, étanchéité non conforme, jonctions mal traitées. Les épisodes de pluie du Var révèlent rapidement ces défauts.
Menuiseries mal posées
Baies vitrées déformées, seuils non étanches, coulissants mal réglés. Dans les zones exposées au vent, ces malfaçons ne pardonnent pas.
Cloisons et finitions non conformes
Cloisons irrégulières, chapes incorrectes, carrelage mal posé, défauts acoustiques, problèmes récurrents dans les maisons neuves.
Travaux réalisés sous CCMI
Les constructions sous contrat de construction nécessitent une grande vigilance.
Lien interne adapté :
assistance CCMI
Comment l’expert Check my House intervient en cas de malfaçon
Étude des documents
Contrat, plans, photos, notices techniques, échanges avec le constructeur. L’expert analyse chaque élément.
Inspection technique complète
Fondations, gros œuvre, enduits, menuiseries, toiture, réseaux, ventilation, finitions. L’expert utilise des outils adaptés : caméra thermique, humidimètre, laser, niveaux de mesure.
Diagnostic des causes
Mauvaise pose, défaut de conception, non respect des DTU, sinistre extérieur, matériau inadapté.
Rapport d’expertise complet
Un document précis et illustré, opposable, permettant d’obtenir des reprises et d’engager ou d’éviter un litige.
Accompagnement
L’expert peut intervenir dans un cadre amiable ou contradictoire, utile notamment si une expertise contradictoire doit être engagée.
Lien interne recommandé :
expertise amiable contradictoire
Quand faire intervenir un expert malfaçon construction à Sanary sur Mer
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fissures nouvelles ou évolutives
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infiltrations en toiture ou façade
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défauts d’enduit ou de peinture extérieure
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menuiseries mal posées ou non étanches
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faïences et carrelages fissurés
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chape irrégulière
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doute avant réception de la maison
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litige avec constructeur, artisan ou maître d’œuvre
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recours en garantie décennale
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doute sur la conformité du chantier
Tarifs Check my House
Selon le document officiel :
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Expertise fissures ou humidité maison : 960 euros jusqu’à 200 m² puis 3 euros par m² supplémentaire
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Expertise fissures ou humidité appartement : 760 euros jusqu’à 200 m² puis 3 euros par m² supplémentaire
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Frais de déplacement : 60 euros
Un devis personnalisé est proposé avant toute intervention.
Qui sommes nous
Check my House regroupe plus de 65 experts certifiés, indépendants, spécialisés dans les pathologies du bâtiment et les constructions neuves. Nous intervenons pour sécuriser les projets immobiliers, analyser les malfaçons, défendre les propriétaires et fournir des rapports techniques exploitables juridiquement. Notre note élevée sur Trustpilot témoigne de la rigueur de nos interventions.
Avis clients :
https://fr.trustpilot.com/review/checkmy-house.fr
Nous intervenons dans tout le département du Var
Nous intervenons à Sanary sur Mer et dans plus de 50 villes du 83 :
Sanary sur Mer, Bandol, Six Fours les Plages, Ollioules, La Seyne sur Mer, Toulon, Le Beausset, Evenos, Le Castellet, Saint Cyr sur Mer, La Cadière d’Azur, Le Brusc, Le Revest les Eaux, La Valette du Var, Solliès Pont, Solliès Toucas, Solliès Ville, La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, Hyères, La Farlède, Cuers, Saint Mandrier, Roquebrune sur Argens, La Crau, Pierrefeu, Bormes les Mimosas, Collobrières, La Londe les Maures, Le Lavandou, La Môle, Signes, Méounes, Belgentier, Brignoles limitrophe, Garéoult, Néoules, Rocbaron.
FAQ sur les malfaçons dans les maisons à Sanary sur Mer
Mon enduit extérieur fissure, est ce normal dans le Var
Non si les fissures dépassent quelques millimètres ou s’élargissent. Elles peuvent révéler une mauvaise mise en œuvre.
J’ai des infiltrations après un épisode pluvieux, que faire
Une expertise permet d’identifier l’origine exacte, souvent liée à une étanchéité défaillante ou une tuile mal posée.
Une chape irrégulière peut elle être considérée comme une malfaçon
Oui, surtout si elle entraîne un décollement du carrelage.
Le constructeur minimise les défauts, comment réagir
Un rapport indépendant vous permet d’appuyer vos demandes et de défendre vos droits.
Les menuiseries qui ferment mal sont elles des malfaçons
Oui si la pose n’est pas conforme aux règles de l’art.
Dois je faire expertiser la maison avant réception
C’est fortement recommandé pour consigner toutes les réserves.
Les fissures peuvent elles être dues au sol argileux
Oui, certains secteurs de Sanary y sont sensibles.
La garantie décennale couvre t elle les malfaçons
Oui si elles compromettent la solidité ou l’usage normal du logement.
Une mauvaise isolation thermique peut elle être une malfaçon
Oui si elle résulte d’une mise en œuvre incorrecte.
Combien de temps dure une expertise
Entre une et trois heures selon la complexité des désordres.
Contact et prise de rendez vous
Vous pouvez demander un devis ou un rappel :
https://checkmy-house.fr/contact/
Conclusion
Sanary sur Mer est une commune où les constructions, exposées au climat méditerranéen et aux particularités du sol, peuvent présenter de nombreuses malfaçons. L’expert Check my House vous aide à comprendre les désordres, à évaluer leur gravité et à obtenir les réparations nécessaires. Grâce à un diagnostic objectif et un accompagnement rigoureux, vous protégez votre investissement immobilier.
