Qu’est-ce qu’une malfaçon en construction ?
Une malfaçon est tout défaut ou non-conformité par rapport :
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au contrat signé,
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aux normes en vigueur (DTU, Eurocodes),
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ou aux règles de l’art du bâtiment.
Elles peuvent concerner :
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les fondations (béton de mauvaise qualité, ferraillage insuffisant),
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la toiture (mauvaise étanchéité, tuiles mal posées),
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les cloisons et murs (isolation manquante, enduits mal appliqués),
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les menuiseries (portes qui coincent, fenêtres non étanches),
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les réseaux techniques (plomberie défectueuse, électricité non conforme).
Certaines apparaissent immédiatement, d’autres seulement après plusieurs mois ou années d’occupation.
Pourquoi faire appel à un expert à Achères ?
L’expert en malfaçon construction maison Check my House agit en toute indépendance. Son rôle :
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Identifier les désordres, visibles ou cachés,
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Déterminer leur gravité et leurs conséquences,
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Préconiser des solutions correctives adaptées,
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Rédiger un rapport d’expertise opposable, utilisable en cas de litige,
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Vous accompagner dans vos démarches amiables ou judiciaires.
Nos experts certifiés interviennent à Achères et partout dans les Yvelines dans des délais rapides, pour que vous ne restiez jamais seul face à votre constructeur.
Quand solliciter un expert ?
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Pendant le chantier : aux étapes clés (fondations, gros œuvre, hors d’eau/hors d’air).
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À la réception de la maison : pour émettre des réserves précises et protéger vos garanties.
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Après livraison : si des fissures, infiltrations ou dysfonctionnements apparaissent.
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Avant recours juridique : pour constituer un dossier technique solide.
Vos garanties légales en cas de malfaçons
L’expert vous aide à activer vos garanties prévues par la loi :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les désordres signalés.
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Garantie biennale (2 ans) : porte sur les éléments dissociables (volets, robinetterie, chauffage).
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Garantie décennale (10 ans) : protège contre tout dommage compromettant la solidité ou l’habitabilité de la maison.
Qui sommes-nous ?
Laurent Hojan, fondateur de Check my House
Notre cabinet compte plus de 65 experts certifiés et diplômés, présents partout en France. Nous intervenons à Achères et dans tout le département des Yvelines.
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Intervention rapide, rapport sous 48h.
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Avis clients excellents : 5/5 sur Trustpilot.
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Experts indépendants, au service exclusif des particuliers.
Nos tarifs transparents
Chaque situation étant unique, nos honoraires s’adaptent à la nature et à la superficie du bien. À titre indicatif :
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Expertise malfaçons maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m² (+3 €/m² supplémentaire).
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Frais de déplacement : 60 €.
Un devis personnalisé gratuit est établi avant toute mission.
FAQ – Expert malfaçon construction maison à Achères
1. Comment savoir si j’ai une malfaçon dans ma maison neuve ?
Une fissure anormale, une infiltration d’eau, une porte qui ne ferme pas correctement, ou encore un chauffage défectueux peuvent être des signes de malfaçon.
2. Dois-je accepter la remise des clés si je constate des défauts ?
Non. Vous pouvez émettre des réserves dans le procès-verbal de réception, que le constructeur sera tenu de lever.
3. Puis-je me faire rembourser les réparations liées aux malfaçons ?
Oui, si elles sont couvertes par les garanties légales ou reconnues par l’assurance, sur la base d’un rapport d’expertise.
4. L’expert peut-il m’accompagner en cas de litige juridique ?
Oui. Son rapport constitue une preuve technique recevable en justice.
5. Quel est le délai pour agir en cas de malfaçon ?
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1 an pour la garantie de parfait achèvement,
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2 ans pour la biennale,
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10 ans pour la décennale.
6. L’expert intervient-il aussi avant la construction ?
Oui, il peut contrôler les devis, plans et visites de chantier afin d’anticiper d’éventuelles malfaçons.
Conclusion
Construire à Achères est un investissement majeur qui mérite la plus grande vigilance. Ne laissez pas des malfaçons compromettre la qualité de votre maison.
Avec Check my House, bénéficiez d’un accompagnement complet, indépendant et certifié pour défendre vos intérêts et garantir la conformité de votre bien.
👉 Contactez dès aujourd’hui un expert malfaçon construction maison à Achères (78260) pour un devis gratuit et une intervention rapide.
