Qu’est-ce qu’un achat VEFA ?
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement avant sa construction.
Le bien est acquis sur plan, et les paiements se font au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Problème : à la livraison, certains logements présentent des défauts visibles (murs mal finis, carrelage abîmé, plomberie défectueuse…).
C’est pourquoi la présence d’un expert VEFA à Joué-lès-Tours est essentielle pour vérifier que :
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le bien livré correspond au contrat et aux plans,
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les équipements fonctionnent (électricité, ventilation, robinetterie…),
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les TMA (travaux modificatifs acquéreur) ont bien été réalisés,
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aucune malfaçon ne soit omise sur le procès-verbal.
L’expert défend exclusivement vos intérêts, jamais ceux du promoteur.
Les étapes de votre accompagnement VEFA à Joué-lès-Tours
1. La visite des cloisons
Cette première étape permet de découvrir votre logement avant les finitions.
Votre expert contrôle les volumes, les alignements, la pose des menuiseries et les réseaux encastrés.
C’est aussi le bon moment pour anticiper vos aménagements (cuisine, dressing, rangements).
Tarif : 480 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² au-delà (+60 € de déplacement).
2. La visite de pré-livraison
Environ un mois avant la remise des clés, l’expert effectue un contrôle minutieux :
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vérification des revêtements, peintures, sols et plinthes,
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contrôle des installations électriques et sanitaires,
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test de ventilation et des ouvrants.
Toutes les anomalies sont consignées dans un rapport remis au promoteur pour correction avant la réception finale.
Tarif : 510 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² au-delà (+60 € de déplacement).
3. L’assistance à la livraison
Le jour de la remise des clés, l’expert en bâtiment vous assiste pour :
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repérer les vices apparents et malfaçons,
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consigner les réserves sur le procès-verbal de livraison,
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vérifier la conformité des finitions et équipements.
Tarif : 530 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² au-delà (+60 € de déplacement).
Pourquoi faire appel à Check my House à Joué-lès-Tours ?
Nos experts en bâtiment indépendants connaissent parfaitement les spécificités locales du secteur tourangeau : constructions récentes à la Bergeonnerie, écoquartier des Deux-Lions, programmes autour de la rue de Chantepie ou du boulevard Jean Jaurès.
Cette proximité terrain nous permet de détecter les défauts typiques des programmes neufs (finitions bâclées, défauts d’étanchéité, VMC mal réglée, etc.).
Nos engagements :
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Expertise certifiée et impartiale
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Rapport d’expertise détaillé sous 48 h
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Accompagnement jusqu’à la levée des réserves
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Note de 5/5 sur Trustpilot
Vos garanties après livraison
En tant qu’acquéreur d’un bien neuf, vous bénéficiez de plusieurs protections légales :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les défauts apparents signalés.
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Garantie biennale (2 ans) : s’applique aux équipements (volets, radiateurs…).
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Garantie décennale (10 ans) : protège contre les vices structurels.
Un rapport d’expertise VEFA solide est souvent déterminant pour faire valoir ces droits.
Zone d’intervention de nos experts VEFA
Nos experts Check my House interviennent dans tout le département d’Indre-et-Loire (37) :
Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours, Ballan-Miré, Saint-Pierre-des-Corps, La Riche, Montbazon, Veigné, Amboise, Loches, Chinon, Fondettes, Azay-le-Rideau, Descartes, Bléré et alentours.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment présent sur tout le territoire français.
Depuis 2019, nos 65 experts certifiés accompagnent les particuliers pour :
Notre mission : protéger les propriétaires et futurs acquéreurs à chaque étape clé de leur projet immobilier.
FAQ – Expert VEFA à Joué-lès-Tours
Qu’est-ce qu’une visite VEFA ?
C’est une inspection technique menée par un expert en bâtiment pour vérifier la conformité et la qualité de votre bien neuf avant la remise des clés.
Faut-il être présent lors de la visite ?
Oui, c’est fortement conseillé. L’expert vous explique sur place les points à surveiller et les réserves à émettre.
Que faire si je découvre un défaut après la livraison ?
Vous disposez d’un an pour le signaler au titre de la garantie de parfait achèvement.
L’expert peut vous assister pour rédiger un rapport complémentaire.
Quelle est la différence entre pré-livraison et livraison ?
La pré-livraison se déroule avant la fin du chantier pour anticiper les corrections.
La livraison est l’acte juridique où vous prenez possession du bien et signez le PV.
Est-ce que l’expert peut intervenir pour les parties communes ?
Oui, Check my House peut aussi assister le syndic ou le collectif d’acquéreurs lors de la réception des parties communes d’une copropriété neuve.
Conclusion
Faire appel à un expert VEFA à Joué-lès-Tours, c’est transformer un moment stressant en une étape maîtrisée et sereine.
Nos experts contrôlent, documentent et défendent vos intérêts avec rigueur et indépendance.
Demander un devis VEFA ou planifier votre visite dès aujourd’hui.