Pourquoi faire appel à un expert VEFA à La Rochelle ?
Acheter un appartement neuf, sur plan, c’est un vrai projet de vie.
Mais c’est aussi une opération pleine de zones grises : vous signez, vous payez par étapes… et pendant des mois, tout repose sur la confiance.
Alors, le jour de la livraison, chaque détail compte.
Nos experts interviennent à La Rochelle et dans les environs (Lagord, Périgny, Aytré, Dompierre-sur-Mer) pour contrôler chaque point de conformité :
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vérification des finitions et matériaux posés ;
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contrôle de la plomberie, de l’électricité, de la ventilation ;
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conformité des dimensions et aménagements ;
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recherche de fissures, rayures, joints inachevés, ou infiltrations ;
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présence et bon fonctionnement des équipements prévus au contrat.
Ce contrôle vous permet de signer le procès-verbal de livraison en toute connaissance de cause, avec ou sans réserves.
Les étapes de la livraison VEFA
1. La visite des cloisons
Elle intervient avant la livraison, lorsque les murs sont montés mais non encore finis.
Cette visite permet de vérifier les volumes, les ouvertures et le passage des réseaux.
C’est aussi le bon moment pour anticiper vos aménagements (cuisine, placards, rangements).
Forfait à partir de 480 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €.
2. La pré-livraison
Environ un mois avant la remise des clés, la pré-livraison vous donne l’occasion de détecter les anomalies avant la réception officielle.
L’expert examine les finitions, les revêtements, les équipements électriques, la plomberie et la ventilation.
Toutes les observations sont consignées dans un rapport technique clair, accompagné de photos.
Tarif à partir de 510 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² au-delà (+60 € de déplacement).
3. La livraison / réception finale
C’est le grand jour : remise des clés et signature du procès-verbal.
L’expert vous accompagne pour relever les éventuelles malfaçons et non-conformités.
Chaque défaut est consigné, ce qui vous permettra de faire valoir la garantie de parfait achèvement auprès du promoteur.
Tarif à partir de 530 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² au-delà (+60 € déplacement).
Exemple concret à La Rochelle
Lors d’une livraison récente dans un programme neuf du quartier des Minimes, notre expert a repéré :
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des joints de carrelage non réalisés dans la salle d’eau ;
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un défaut de pose sur une baie vitrée ;
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une ventilation double flux mal raccordée.
Ces points ont été signalés dans le procès-verbal, et les corrections ont été effectuées avant emménagement.
Une vérification simple, mais qui a évité plusieurs semaines de désagréments.
Les avantages Check my House
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Experts certifiés et indépendants (aucun lien avec les promoteurs ou constructeurs).
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Rapports complets, exploitables juridiquement en cas de litige.
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Intervention sous 48 h à La Rochelle et dans toute la Charente-Maritime.
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Accompagnement humain, clair et sans jargon technique.
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Note 5/5 sur Trustpilot.
Vos garanties après livraison
Une fois votre appartement livré, vous bénéficiez de trois garanties légales essentielles :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les défauts signalés dans le procès-verbal.
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Garantie biennale (2 ans) : concerne les éléments dissociables (volets, radiateurs, équipements électriques).
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Garantie décennale (10 ans) : protège la structure et la solidité du bâtiment.
L’expert Check my House peut vous assister dans la rédaction et le suivi des réserves auprès du promoteur.
Zone d’intervention dans la Charente-Maritime (17)
Nos experts interviennent dans tout le département :
La Rochelle, Aytré, Châtelaillon-Plage, Rochefort, Saintes, Royan, Surgères, Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord et l’île de Ré.
Où que vous soyez dans le 17, nous intervenons rapidement pour sécuriser la livraison de votre logement neuf.
Qui sommes-nous ?
Check my House, cabinet d’expertise en bâtiment fondé en 2019, regroupe plus de 65 experts certifiés et indépendants.
Nous accompagnons les particuliers dans leurs projets immobiliers :
Notre mission : protéger les acheteurs et garantir la conformité technique de chaque bien livré.
FAQ – Livraison appartement neuf à La Rochelle
Pourquoi faire appel à un expert VEFA ?
Parce qu’un œil professionnel détecte ce que vous ne voyez pas : fissures fines, défauts d’étanchéité, vices d’exécution.
Puis-je refuser la remise des clés si le logement n’est pas conforme ?
Non, mais vous pouvez émettre des réserves sur le procès-verbal. Le promoteur est alors tenu de corriger les points notés.
Combien de temps dure une visite de livraison ?
Environ 2 à 3 heures selon la superficie du bien.
Le rapport d’expertise a-t-il une valeur légale ?
Oui. Il peut être produit dans le cadre d’une réclamation, d’une médiation ou d’une action en justice.
Intervenez-vous aussi pour les parties communes ?
Oui. Nos experts assistent également les copropriétés et syndics lors de la réception des parties communes.
Conclusion
Acheter un appartement neuf, c’est une belle aventure… mais elle mérite d’être sécurisée jusqu’à la dernière signature.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’un regard impartial et professionnel pour recevoir votre bien dans les meilleures conditions.
Notre expert à La Rochelle vous accompagne pas à pas, jusqu’à la levée des réserves, pour que votre emménagement soit un vrai moment de plaisir.
👉 Demandez votre accompagnement VEFA dès aujourd’hui et recevez votre appartement l’esprit tranquille.
