Pourquoi se faire accompagner par un expert bâtiment à Lannion ?
Lors de la remise des clés, l’émotion peut parfois prendre le pas sur la rigueur. Pourtant, la mission d’un expert en bâtiment est essentielle :
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Détecter les malfaçons ou défauts cachés (carrelage mal posé, infiltrations, fissures, prises électriques défectueuses…).
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Vérifier la conformité aux plans, aux TMA (travaux modificatifs acquéreurs) et aux normes RE2020.
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Consigner toutes les anomalies dans le procès-verbal de livraison afin d’activer vos garanties légales.
👉 Avec Check my House, vous êtes accompagné par un expert impartial qui défend exclusivement vos intérêts, pas ceux du promoteur.
Les points vérifiés lors de la livraison de votre appartement neuf
L’expert procède à une inspection minutieuse de :
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L’état des finitions : peintures, sols, plinthes, joints.
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Les menuiseries : portes, fenêtres, volets.
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L’électricité et la plomberie : prises, interrupteurs, alimentation et évacuations d’eau.
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Les équipements : chauffage, ventilation, sanitaires.
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Les parties communes (si applicable) : hall d’entrée, escaliers, ascenseur, stationnements.
Chaque observation est notée dans le PV pour que le promoteur corrige les désordres.
Vos droits après la livraison
À Lannion, comme partout en France, la loi vous protège grâce aux garanties légales :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre toutes les réserves signalées.
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Garantie biennale (2 ans) : concerne les équipements dissociables (volets, radiateurs, robinetterie…).
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Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages graves (fissures structurelles, infiltrations).
Vous disposez également de 30 jours pour notifier des réserves complémentaires après la remise des clés.
Tarifs de l’accompagnement livraison VEFA à Lannion
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Appartement jusqu’à 75 m² : 450 € TTC.
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Supplément au-delà : +3 €/m².
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Frais de déplacement dans les Côtes-d’Armor : 60 €.
Chaque intervention comprend un rapport écrit et opposable à remettre au promoteur.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House accompagne les acquéreurs dans toute la France, grâce à un réseau de plus de 65 experts certifiés.
Notre réputation est fondée sur la rigueur, l’impartialité et la transparence. Nous sommes notés 5/5 sur Trustpilot (voir les avis) .
FAQ – Livraison appartement neuf à Lannion
Quand a lieu la livraison de mon appartement neuf ?
Une fois les travaux terminés et le logement habitable (raccordement aux réseaux, escaliers, ascenseur opérationnel, etc.).
Puis-je refuser la livraison si trop de défauts sont constatés ?
Vous ne pouvez pas refuser la remise des clés, mais vous pouvez consigner toutes les anomalies dans le PV de livraison et activer vos garanties.
Quelle est la différence entre pré-livraison et livraison ?
La pré-livraison intervient environ un mois avant et permet d’anticiper les défauts ; la livraison est l’acte officiel de remise des clés.
Que faire en cas de malfaçons constatées après la livraison ?
Vous pouvez les signaler dans les 30 jours suivant la remise des clés, ou faire jouer la garantie de parfait achèvement durant la première année.
Est-ce obligatoire de prendre un expert ?
Non, mais c’est vivement conseillé. Un œil non averti risque de laisser passer des défauts techniques qui engageront votre confort et vos finances.
L’expert peut-il intervenir aussi pour les parties communes ?
Oui, nos experts assistent également à la réception des parties communes en copropriété, souvent négligée mais essentielle.
Conclusion et appel à l’action
La livraison de votre appartement neuf à Lannion est un moment décisif pour sécuriser votre investissement. Accompagné d’un expert Check my House, vous êtes assuré de recevoir un logement conforme et protégé par vos garanties légales.
👉 Demander un devis gratuit
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