Pourquoi faire contrôler votre livraison d’appartement neuf dans le 92 ?
Dans les Hauts-de-Seine, les logements neufs sont livrés dans un contexte très dense :
• chantiers importants livrés par phases,
• grande variété de promoteurs,
• délais souvent serrés,
• interventions multiples en fin de programme.
Dans ce cadre, les défauts constatés lors des livraisons sont fréquents :
• rayures sur les vitrages,
• joints d’enduit irréguliers,
• portes mal ajustées,
• prises mal fixées,
• ventilation insuffisante dans pièces humides,
• différences entre équipement prévu et équipement livré.
Un accompagnement professionnel, avec le regard technique d’un véritable expert en bâtiment, permet de repérer les défauts invisibles pour un particulier.
Les particularités des livraisons dans les Hauts-de-Seine
Le 92 présente certaines spécificités :
• immeubles de grande hauteur soumis à des finitions complexes,
• chantiers denses avec plusieurs artisans en simultané,
• appartements livrés au milieu de zones encore en travaux,
• programmes ayant des livraisons rapides avant fin d’exercice,
• forte pression immobilière qui entraîne parfois un manque de finition.
Nos accompagnements mettent régulièrement en évidence :
• écarts de planéité au sol,
• défauts de calepinage sur carrelage,
• peintures reprises trop vite,
• équipements manquants ou différents,
• défauts d’étanchéité en salle d’eau,
• VMC sous-performante dans les studios et T2.
Pré-livraison : une étape stratégique avant la remise officielle
Certains promoteurs proposent une pré-livraison.
Elle n’est pas obligatoire mais elle permet déjà de repérer des défauts importants, notamment lorsque les finitions se font dans la précipitation.
Elle est particulièrement utile dans les résidences du 92 où :
• plusieurs logements sont livrés le même jour,
• les équipes de chantier se succèdent rapidement,
• les réserves doivent être anticipées pour une levée plus efficace.
Cette visite, effectuée en amont, permet de réduire les surprises le jour J.
Que contrôle l’expert lors de la livraison ?
L’expert suit une méthode rigoureuse, pièce par pièce.
Revêtements et finitions
• peinture, enduits, ponçages ;
• carrelage, faïence, parquet ;
• joints, alignements, niveaux.
Équipements
• interrupteurs, prises, éclairages ;
• tableaux électriques, fonctionnement des circuits ;
• robinetterie, pression d’eau, évacuations ;
• ventilation (VMC simple ou double flux) ;
• chauffage.
Menuiseries
• fonctionnement de chaque fenêtre et porte ;
• étanchéité, jeux, fixations ;
• contrôle des rayures.
Conformité contractuelle
• comparaison avec la notice VEFA ;
• matériaux, marques, options ;
• surfaces et agencements.
En cas de désaccord, la suite peut nécessiter une démarche d’expertise contradictoire amiable, troisième lien interne validé.
Pourquoi être accompagné dans le 92 ?
Dans les Hauts-de-Seine, les livraisons ne manquent pas d’enjeux :
• promoteurs très actifs,
• programmes livrés en flux tendu,
• taux de malfaçons apparentes non négligeable,
• prix de l’immobilier élevé → forte exigence des acquéreurs.
Être accompagné permet de :
• obtenir un PV de livraison solide,
• inscrire des réserves claires,
• éviter les pressions ou minimisations du promoteur,
• sécuriser la qualité globale du logement,
• garantir votre droit de consignation des 5 % si nécessaire.
Tarifs – Livraison appartement neuf (Hauts-de-Seine)
Conformément aux barèmes nationaux Check my House :
Assistance VEFA – livraison ou pré-livraison
• 720 € jusqu’à 75 m²
• + 3 €/m² supplémentaire
• + 60 € de déplacement
Devis gratuit avant intervention.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les particuliers dans la réception et la livraison de logements neufs.
Nos experts vérifient la conformité des logements, la qualité des finitions et la bonne exécution des prestations.
Indépendants et certifiés, ils interviennent dans tout le 92 avec une approche rigoureuse et pédagogique.
Avis clients réels sur Trustpilot :
https://fr.trustpilot.com/review/checkmy-house.fr
FAQ – Livraison appartement neuf dans les Hauts-de-Seine (10 questions)
La pré-livraison est-elle obligatoire ?
Non, mais elle permet d’anticiper les défauts majeurs.
Peut-on refuser une livraison ?
Oui, en cas de défauts graves empêchant l’usage normal du logement.
Le promoteur peut-il refuser une réserve ?
Non, si elle est visible et factuelle.
L’expert vérifie-t-il la VMC ?
Oui, c’est l’un des points les plus importants.
Peut-on consigner les 5 % ?
Oui, si les réserves ne sont pas levées.
Combien de temps dure une livraison accompagnée ?
Entre 1h30 et 3h selon la surface.
L’expert monte-t-il sur le balcon/terrasse ?
Oui, si l’accès est sécurisé.
Que faire si un équipement manque ?
Il doit être inscrit en réserve.
L’expert vérifie-t-il les surfaces ?
Oui, en cas de doute sur les volumes livrés.
Intervenez-vous dans tout le 92 ?
Oui, sur toutes les villes du département.
Nous intervenons dans tout le département des Hauts-de-Seine (92)
Et dans les 50 villes suivantes :
Boulogne-Billancourt, Nanterre, Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Colombes, Levallois-Perret, Issy-les-Moulineaux, Neuilly-sur-Seine, Puteaux, Suresnes, Rueil-Malmaison, Meudon, Antony, Montrouge, Châtenay-Malabry, Clamart, Vanves, Malakoff, Gennevilliers, Clichy, Saint-Cloud, Garches, Ville-d’Avray, Le Plessis-Robinson, La Garenne-Colombes, Sèvres, Chaville, Vaucresson, Bois-Colombes, Bagneux, Bourg-la-Reine, Fontenay-aux-Roses, Sceaux, L’Île-Saint-Denis, Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine Université, Nanterre-Préfecture, La Défense, Bécon-les-Bruyères, Pont de Sèvres, Marcel Sembat, Billancourt, Corentin Celton, Mairie d’Issy, Pont de Levallois.
Conclusion
La livraison d’un appartement neuf dans les Hauts-de-Seine est une étape cruciale qui mérite un accompagnement expérimenté.
Entre les finitions parfois imparfaites, les délais serrés et l’importance juridique du PV de livraison, la présence d’un expert vous garantit une prise en main sereine et conforme à vos attentes.
