Pourquoi être accompagné d’un expert le jour de la livraison ?
À Coulommiers, beaucoup de programmes neufs sortent de terre ces dernières années : de petits immeubles rue du Grand-Morin, des résidences modernes près de la gare, ou encore des lotissements à Mouroux.
Derrière les belles façades, on retrouve souvent les mêmes problèmes :
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des finitions bâclées à cause de délais serrés,
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des installations électriques incomplètes,
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des traces d’humidité dans les pièces d’eau,
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ou encore des cloisons mal alignées.
Ces défauts, vous ne les voyez pas forcément, pris dans l’émotion de la remise des clés.
Mais l’expert, lui, a le recul nécessaire. Il vient avec son œil technique et sa neutralité, deux choses précieuses quand le promoteur vous tend un stylo pour signer trop vite.
Son rôle ? Vous aider à :
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Vérifier la conformité du bien avec votre contrat et votre notice descriptive,
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Repérer les malfaçons, même les plus discrètes,
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Consigner les réserves de manière claire et incontestable,
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Préserver vos garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Comment se déroule l’accompagnement à la livraison VEFA ?
1. Avant la visite
Tout commence par un échange. Vous nous transmettez votre contrat, vos plans et vos attentes.
On prépare la visite pour aller droit au but le jour J, sans perdre de temps ni de vigilance.
2. Sur place, le regard technique avant tout
Le jour de la remise des clés, l’expert vous accompagne.
Il passe en revue chaque pièce, chaque détail :
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alignement des plinthes,
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étanchéité des joints,
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fonctionnement des équipements,
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conformité des matériaux par rapport à la notice.
Il mesure, teste, observe. Une prise mal posée, un carrelage creux, une fuite minime sous un évier : tout est noté.
Le ton reste calme, mais précis. Et s’il faut, l’expert n’hésite pas à faire reformuler un point par le représentant du promoteur.
3. Rédaction du procès-verbal
Les anomalies sont consignées dans le procès-verbal de livraison.
Pas de formules floues, pas de réserves “à voir plus tard” : chaque désordre est listé et daté, pour qu’il soit pris en charge sans discussion.
4. Le rapport d’expertise
Sous 48 heures, vous recevez un rapport clair, illustré et complet.
C’est votre base de suivi pour les corrections à effectuer et la levée des réserves.
Et si besoin, nous restons disponibles pour vous accompagner jusqu’à la fin de la procédure.
Exemple vécu : une livraison à Coulommiers centre
C’était un couple primo-accédant, heureux d’emménager dans une résidence neuve proche du boulevard de la Marne.
Tout semblait parfait au premier regard.
Mais, en ouvrant les fenêtres du salon, notre expert remarque un courant d’air anormal. En inspectant de plus près, il découvre que les menuiseries avaient été mal réglées lors de la pose.
Ajoutez à cela un robinet mal fixé dans la salle de bain, et une cloison légèrement gondolée dans une chambre.
Résultat : trois réserves bien formulées dans le PV, réparées en moins de dix jours.
Et, surtout, un emménagement sans stress.
Pourquoi faire confiance à Check My House ?
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Indépendance totale : nous ne travaillons ni pour le promoteur, ni pour l’entreprise de construction.
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Expérience terrain : nos experts ont vu passer des centaines de chantiers VEFA partout en France.
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Accompagnement humain : on prend le temps d’expliquer, sans jargon, ce qu’on constate et pourquoi c’est important.
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Rigueur technique : chaque point est vérifié selon les normes et tolérances en vigueur.
Nos tarifs transparents à Coulommiers
| Type de visite VEFA | Forfait jusqu’à 50 m² | Supplément au-delà | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Visite cloisons VEFA | 480 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
| Visite pré-livraison | 510 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
| Livraison / réception | 530 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
(Tarifs officiels Check My House)
Qui sommes-nous ?
Check My House, c’est un réseau d’experts indépendants spécialisés dans le bâtiment et la construction.
Depuis 2019, plus de 8 000 particuliers ont été accompagnés partout en France pour des livraisons, expertises et litiges techniques.
Noté 5/5 sur Trustpilot
+65 experts certifiés sur tout le territoire.
En Seine-et-Marne, nos experts interviennent régulièrement sur les programmes neufs de Coulommiers, Crécy-la-Chapelle, La Ferté-sous-Jouarre, Mouroux ou Saint-Germain-sur-Morin.
Foire aux questions – Livraison VEFA à Coulommiers
Quand faire intervenir l’expert ?
Le jour de la livraison, ou juste avant si une visite de pré-livraison est prévue.
Et si je découvre des défauts après coup ?
Vous disposez d’un délai d’un mois après la remise des clés pour signaler d’éventuels désordres oubliés.
Le promoteur peut-il refuser la présence de l’expert ?
Non, c’est votre droit. Vous pouvez vous faire assister par un professionnel indépendant le jour de la livraison.
Que se passe-t-il si les défauts sont nombreux ?
L’expert vous aide à consigner toutes les réserves et peut recommander de différer la signature en cas de non-conformités graves.
Quelles garanties me protègent après livraison ?
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Garantie de parfait achèvement (1 an)
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Garantie biennale (2 ans)
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Garantie décennale (10 ans)
Nous intervenons dans tout le département de la Seine-et-Marne (77)
Nos experts se déplacent dans tout le secteur :
Coulommiers, Mouroux, Rebais, Jouarre, La Ferté-sous-Jouarre, Crécy-la-Chapelle, Quincy-Voisins, Serris, Chessy, Lagny-sur-Marne, Meaux et les communes voisines.
En conclusion
La livraison d’un appartement neuf, c’est un peu comme un contrôle technique avant un long voyage : c’est le moment de tout vérifier avant de prendre la route.
Et mieux vaut avoir un professionnel à vos côtés pour repérer ce que le regard d’un acheteur, forcément ému, ne voit pas.
Avec Check My House, votre livraison VEFA à Coulommiers se fait en toute sérénité.
Vous repartez avec vos clés, mais surtout avec la certitude que votre logement est conforme à ce que vous avez acheté.
