Pourquoi Faire Appel à un Expert en Bâtiment pour une Réception VEFA ?
1. Identification des Malfaçons et Non-Conformités
L’expert en bâtiment possède une expertise technique approfondie qui lui permet de :
- Détecter les malfaçons visibles et les non-conformités par rapport au contrat initial.
- Vérifier les finitions (peinture, carrelage, revêtements…).
- S’assurer que les installations électriques, sanitaires et de plomberie sont en conformité avec les normes en vigueur et les TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur).
2. Rédaction d’un Procès-Verbal
Lors de la réception, l’expert dresse un procès-verbal détaillé consignant toutes les anomalies. Ce document est essentiel pour :
- Faire valoir vos droits auprès du promoteur.
- Garantir la correction des défauts avant ou après la remise des clés.
- Prévenir les litiges futurs.
3. Vérification de la Conformité aux Plans et Contrats
L’expert s’assure que le bien livré respecte :
- Le contrat signé.
- Les plans initiaux.
- Les ajustements convenus dans les TMA.
Les Étapes Clés de la Réception VEFA
- Invitation à la Réception : Vous êtes invité par le promoteur à réceptionner le bien. Cette étape peut être précédée d’un préavis envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception.
- Inspection Détail par Détail : L’expert examine minutieusement chaque aspect de l’appartement ou de la maison :
- Murs et plafonds (fissures, peinture, enduits…).
- Sols (pose de carrelage, parquet…).
- Installations (électriques, sanitaires, chauffage…).
- Menuiseries (portes, fenêtres, volets…).
- Signalement des Défauts : Toute anomalie détectée est consignée dans le procès-verbal de réception, avec des recommandations précises pour leur correction.
- Accompagnement Après Réception : L’expert peut également vous accompagner après la remise des clés pour vérifier que les réserves émises ont bien été levées.
Avantages de Solliciter un Expert VEFA à Barentin
- Sécuriser Votre Investissement : Évitez des réparations coûteuses à l’avenir en identifiant les défauts dès la livraison.
- Gagner en Sérénité : Un professionnel garantit une analyse exhaustive et impartiale.
- Faire Respecter Vos Droits : L’expertise technique renforce votre position face au promoteur.
Pourquoi Choisir Check My House pour Votre Réception VEFA à Barentin ?
1. Expertise Certifiée
Nos experts sont qualifiés pour détecter toutes les anomalies et vérifier la conformité du bien selon les normes DTU et les exigences contractuelles.
2. Rapports Détaillés
Chaque constat est consigné dans un rapport précis, avec des solutions concrètes pour résoudre les éventuels problèmes.
3. Accompagnement Personnalisé
Nous restons à vos côtés à chaque étape, depuis la première inspection jusqu’à la levée des réserves.
Contactez-Nous pour Votre Réception VEFA à Barentin
Ne laissez pas les malfaçons compromettre votre projet immobilier. Faites appel à Check My House, votre partenaire de confiance pour une réception en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une expertise et garantir la qualité de votre futur bien.
