Pourquoi être assisté lors de la livraison VEFA dans le Territoire de Belfort
Les logements neufs du 90 présentent des défauts similaires à ceux observés ailleurs, mais on note souvent des écarts liés :
aux finitions rapides imposées par les délais
aux défauts d’isolations dans les bâtiments exposés au vent
à des menuiseries mal réglées
à des revêtements sol mal posés
à des équipements livrés incomplets
à des pièces humides insuffisamment ventilées
L’expert vous aide à distinguer un simple défaut esthétique d’une véritable non conformité pouvant impacter durablement l’usage du logement.
Pour mieux comprendre le principe de l’accompagnement VEFA, vous pouvez consulter :
assistance VEFA
(lien interne 1 sur 3)
Les points contrôlés lors de la livraison d’un appartement neuf
Lors de la remise des clés, l’expert procède à un contrôle complet :
revêtements sols et murs
carrelage et faïence
portes et fenêtres, serrures, seuils
ventilation et grilles d’extraction
prises, interrupteurs, tableau électrique
robinetterie et équipements sanitaires
chauffage, chauffe eau, VMC
hauteur sous plafond et superficies
balcons et terrasses
étanchéité des pièces d’eau
Dans certains programmes neufs du Territoire de Belfort, les réserves les plus fréquentes concernent les menuiseries, le carrelage, les peintures et la ventilation.
La rédaction des réserves
Le jour de la livraison, tout doit être précis : une réserve bien formulée sera reprise, une réserve vague risque d’être ignorée. L’expert vous aide à :
identifier chaque défaut
le décrire clairement
éviter les omissions
protéger vos garanties
Si un défaut relève d’un problème plus large (humidité, fissure, isolation), une expertise complémentaire peut être nécessaire :
expertise humidité
expertise fissures
(liens 2 et 3 maximum atteints)
Pré livraison, post livraison et garanties VEFA
Pré livraison
Elle permet de détecter en amont les défauts majeurs afin que le promoteur puisse les corriger avant le jour J.
Post livraison
Dans le mois suivant la remise des clés, vous pouvez encore signaler des défauts non visibles le jour de la livraison.
Garanties
Une bonne livraison conditionne le bon fonctionnement des garanties : parfait achèvement, biennale pour les équipements et décennale pour les éléments structurels.
Déroulement d’une intervention dans le Territoire de Belfort
L’expert se déplace dans tout le département.
Son intervention comprend :
une inspection minutieuse du logement
des tests des équipements
des mesures et photos
la détection des non conformités
l’aide à la rédaction du procès verbal
un rapport si nécessaire
Cet accompagnement sécurise totalement votre prise de possession.
Qui sommes nous
Check My House est un cabinet national d’expertise bâtiment indépendant.
Depuis 2019, nous accompagnons les acquéreurs VEFA dans toute la France pour leurs pré livraisons, remises de clés et constats après installation.
Nos experts sont certifiés et indépendants de tout promoteur ou entreprise, garantissant une objectivité totale.
Avis clients :
https://fr.trustpilot.com/review/checkmy-house.fr
Tarifs livraison appartement neuf
Pré livraison
À partir de 620 euros jusqu’à cinquante mètres carrés
Trois euros du mètre carré supplémentaire
Déplacement soixante euros
Remise des clés
À partir de 620 euros jusqu’à cinquante mètres carrés
Trois euros du mètre carré supplémentaire
Déplacement soixante euros
Pré livraison + remise des clés
À partir de 860 euros jusqu’à cinquante mètres carrés
Trois euros du mètre carré supplémentaire
Déplacement soixante euros
Devis gratuit disponible immédiatement.
Foire aux questions dans le Territoire de Belfort
Peut on refuser la livraison
Oui, si le logement n’est pas achevé ou présente un défaut majeur.
Les défauts de peinture doivent ils être notés
Oui, une réserve doit être inscrite même pour un défaut esthétique.
Le promoteur peut il refuser une réserve
Non, toute anomalie constatée doit être consignées.
Peut on ajouter des réserves après la livraison
Oui, dans le délai légal d’un mois pour les défauts non visibles.
L’expert vérifie t il les surfaces
Oui, il mesure et compare avec les plans.
Les problèmes de ventilation sont ils fréquents
Oui, notamment dans les logements bien isolés.
L’expert teste t il les équipements
Oui, autant que possible le jour de la remise des clés.
Les défauts de carrelage sont ils courants
Oui, surtout dans les pièces humides.
Le rapport est il utile pour les garanties
Oui, il sert de preuve en cas de désaccord.
L’intervention est elle rapide
Oui, nos experts interviennent dans tout le Territoire de Belfort.
Nous intervenons dans tout le département 90
Belfort, Valdoie, Danjoutin, Essert, Bavilliers, Offemont, Châtenois les Forges, Grandvillars, Beaucourt, Delle, Giromagny, Cravanche, Pérouse, Andelnans, Sevenans, Meroux Moval.
Conclusion
La livraison d’un appartement neuf dans le Territoire de Belfort doit être vérifiée avec rigueur. Grâce à un expert indépendant, vous évitez les mauvaises surprises, consignez correctement les réserves et sécurisez votre investissement dès le premier jour.
Devis gratuit disponible immédiatement.
