Pourquoi se faire accompagner lors de la livraison d’un appartement neuf à Bollène ?
Même dans le neuf, les erreurs de construction ou les oublis sont fréquents. Dans le cadre d’une livraison VEFA, le promoteur remet le logement fini à l’acquéreur ; c’est un acte juridique qui engage votre responsabilité dès la signature du procès-verbal.
L’expert Check my House, neutre et indépendant, intervient pour :
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Contrôler la conformité du logement aux plans et au descriptif technique ;
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Vérifier le fonctionnement des équipements (électricité, ventilation, plomberie, menuiseries…) ;
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Identifier les malfaçons ou non-conformités avant la remise des clés ;
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Rédiger un rapport détaillé pour appuyer vos éventuelles réserves ;
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Vous conseiller sur la levée des réserves et les garanties légales applicables.
Les étapes clés de la livraison d’un appartement neuf
1. La visite de pré-livraison
Elle se déroule environ un mois avant la remise des clés.
Cette visite technique permet à notre expert :
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D’anticiper les défauts visibles : fissures, traces d’enduit, coulures, carrelage mal posé… ;
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De comparer le logement livré aux plans validés ;
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D’établir une liste des corrections à effectuer avant la livraison finale.
2. La livraison finale (remise des clés)
C’est l’étape la plus importante. Notre expert vous assiste pour :
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Vérifier le bon fonctionnement des installations ;
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Examiner les revêtements, menuiseries, équipements ;
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Consigner les réserves dans le procès-verbal officiel ;
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Vous aider à préserver vos droits dans le cadre des garanties VEFA :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) ;
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Garantie biennale (2 ans) ;
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Garantie décennale (10 ans).
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3. La levée des réserves
Une fois les travaux correctifs réalisés par le promoteur, notre expert peut effectuer une contre-visite de levée des réserves pour valider la conformité du bien.
Nos prestations VEFA à Bollène
| Type de visite | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Visite cloisons | 480 € TTC jusqu’à 50 m² + 3 €/m² suppl. | 550 € TTC jusqu’à 50 m² + 3 €/m² suppl. |
| Pré-livraison | 510 € TTC jusqu’à 50 m² + 3 €/m² suppl. | 580 € TTC jusqu’à 50 m² + 3 €/m² suppl. |
| Livraison finale | 530 € TTC jusqu’à 50 m² + 3 €/m² suppl. | 610 € TTC jusqu’à 50 m² + 3 €/m² suppl. |
| Déplacement expert | 60 € | 60 € |
| (Tarifs issus de la grille officielle Check my House). |
Pourquoi choisir Check my House à Bollène ?
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Experts certifiés et indépendants, spécialisés en VEFA ;
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Rapport complet sous 48 h ;
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Intervention sur tout le Vaucluse (84) ;
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Note 5/5 sur Trustpilot (voir les avis) ;
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Devis gratuit et intervention rapide.
Nos experts connaissent parfaitement les programmes immobiliers neufs du secteur de Bollène, Orange, Uchaux, Pont-Saint-Esprit ou Lapalud, souvent réalisés sur des sols argileux nécessitant une attention particulière sur les fissurations ou l’étanchéité des murs.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House s’impose comme un réseau national de 65 experts en bâtiment certifiés, spécialisés en expertise VEFA, assistance CCMI, expertise fissures et expertise humidité.
Nos experts interviennent pour défendre les intérêts des particuliers à chaque étape de leur projet immobilier, partout en France.
En savoir plus sur nos prestations :
Nous intervenons dans tout le Vaucluse (84)
Nos experts sont basés dans la région et couvrent l’ensemble du département :
Avignon, Orange, Carpentras, Cavaillon, L’Isle-sur-la-Sorgue, Bollène, Pertuis, Monteux, Vaison-la-Romaine, Valréas, et plus de 50 communes environnantes.
FAQ – Livraison appartement neuf à Bollène
Que vérifie l’expert lors de la livraison ?
Les revêtements, la plomberie, les menuiseries, les équipements électriques, les cloisons, et la conformité aux plans VEFA.
Dois-je signer le procès-verbal de livraison immédiatement ?
Non, l’expert Check my House vous conseille sur la formulation des réserves et leur consignation.
Puis-je refuser la livraison ?
Oui, si le logement présente des non-conformités majeures, l’expert vous guide dans les démarches légales de refus de livraison.
Quels sont mes recours après la livraison ?
Les garanties légales VEFA (parfait achèvement, biennale, décennale) vous protègent en cas de défauts.
Faut-il faire la visite cloisons ?
Oui, elle permet d’anticiper les erreurs de dimensions, de vérifier les TMA et d’éviter des reprises coûteuses.
L’expertise est-elle reconnue par les promoteurs ?
Oui, nos rapports sont juridiquement exploitables et reconnus dans le cadre des litiges VEFA.
Quel est le délai pour signaler un défaut ?
Vous disposez de 30 jours pour notifier tout désordre non constaté le jour de la livraison.
Puis-je être accompagné pour les parties communes ?
Oui, notre prestation inclut également la réception des parties communes de votre copropriété.
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Rapport sous 48 h – Intervention rapide dans le Vaucluse.
