Pourquoi être accompagné lors de la livraison d’un appartement neuf à Saint-Cyr-l’École
Les constructions neuves de Saint-Cyr-l’École avancent vite et mobilisent de nombreuses entreprises différentes. Les finitions peuvent être inégales, les réglages non effectués et certains défauts peuvent être dissimulés par un simple nettoyage de dernier moment.
Être accompagné d’un expert permet de
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détecter les défauts invisibles à un non-professionnel
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vérifier la conformité avec la notice VEFA
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consigner correctement les réserves
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éviter d’accepter un logement incomplet
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protéger vos droits en cas de litige
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sécuriser le déclenchement des garanties légales
Réceptionner seul augmente fortement le risque de passer à côté d’un défaut majeur.
Les points contrôlés lors d’une livraison appartement neuf
L’expert réalise un contrôle complet et indépendant du logement avant la signature du procès-verbal.
Finitions intérieures
Les finitions sont souvent les premières sources de réserves
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peinture irrégulière
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joints inadaptés
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plinthes mal alignées
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carrelage avec défauts
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sols non plans
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huisseries mal réglées
C’est ici que l’on retrouve la majorité des non-conformités dans les résidences neuves.
Électricité, plomberie, ventilation
L’expert vérifie le fonctionnement réel de chaque installation
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tableau électrique
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prises et interrupteurs
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éclairages
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mitigeurs et évacuations
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VMC
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chauffe-eau
Une installation mal posée peut créer un problème dès les premières semaines.
Menuiseries et isolation
Dans de nombreux programmes du 78, les défauts les plus courants touchent
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fenêtres mal posées
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seuils non étanchés
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joints imprécis
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portes qui frottent
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défauts d’isolation thermique ou acoustique
Chaque élément est testé et contrôlé.
Parties communes et accès
L’expert vérifie également
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l’état du hall et des couloirs
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les ascenseurs
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l’éclairage
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les boîtes aux lettres
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les parkings et caves lorsque accessibles
Ces éléments font partie intégrante de la qualité VEFA.
Réserves et protections juridiques
Une réservation mal formulée peut vous priver de recours. L’expert note précisément
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défauts
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non-conformités
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éléments incomplets
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anomalies visibles
Toutes les réserves sont consignées dans le procès-verbal de livraison afin de protéger vos droits.
Après la livraison : garanties et suivi
La livraison d’un appartement neuf active
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garantie de parfait achèvement
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garantie biennale
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garantie décennale
En cas de défaut après la remise des clés, l’expert peut intervenir pour
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constater les désordres
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vous conseiller sur vos droits
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dialoguer avec le promoteur
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assister à la levée des réserves
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appuyer une demande auprès de l’assurance
Tarifs de l’accompagnement livraison VEFA
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Accompagnement livraison appartement neuf 720 euros jusqu’à 75 mètres carrés puis 3 euros par mètre carré supplémentaire
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Déplacement 60 euros
Qui sommes-nous
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant fondé en 2019 par Laurent Hojan. Avec un réseau national de 65 experts certifiés, nous accompagnons les particuliers dans les livraisons VEFA, expertises fissures, humidité, litiges, expertises techniques et suivis de chantier.
Avis clients vérifiés
https://fr.trustpilot.com/review/checkmy-house.fr
Zone d’intervention dans les Yvelines
Nous intervenons à Saint-Cyr-l’École et dans toutes les communes voisines
Versailles
Montigny-le-Bretonneux
Guyancourt
Fontenay-le-Fleury
Voisins-le-Bretonneux
Buc
Élancourt
Trappes
Plaisir
Le Chesnay
Viroflay
Bailly
Saint-Nom-la-Bretèche
Marly-le-Roi
La Celle-Saint-Cloud
Saint-Germain-en-Laye
Sartrouville
Houilles
Poissy
Feucherolles
Et l’ensemble du département 78
Questions fréquentes sur la livraison d’appartement neuf à Saint-Cyr-l’École
La livraison VEFA est-elle un acte juridique important
Oui, elle déclenche toutes les garanties légales du promoteur.
Dois-je payer tout avant la livraison
Non, uniquement après signature du PV et si tout est conforme.
L’expert peut-il aider à formuler les réserves
Oui, c’est même indispensable pour protéger vos droits.
Quelles sont les malfaçons les plus fréquentes
Finitions, joints, menuiseries, carrelages et ventilation.
L’expert vérifie-t-il les parties communes
Oui lorsque l’accès est possible.
Puis-je assister à toute la visite
Oui, et l’expert explique chaque point.
Que faire après la livraison si un défaut apparaît
Nous intervenons pour constater et activer les garanties.
Pouvez-vous intervenir en cas de litige avec le promoteur
Oui, expertise amiable ou contradictoire.
Un rapport écrit est-il fourni
Oui, sur demande.
Intervenez-vous aussi sur les maisons neuves
Oui, pour toutes les constructions individuelles.
Contact
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Conclusion
La livraison d’un appartement neuf à Saint-Cyr-l’École est une étape clé. C’est le moment où tout doit être contrôlé et consigné pour garantir la conformité de votre logement et protéger vos droits. Avec un expert Check my House à vos côtés, vous réceptionnez votre bien sereinement et en toute sécurité.
