Pourquoi Faire Appel à un Expert en Bâtiment lors de la Livraison ?
La livraison d’un logement peut révéler des anomalies, qu’il s’agisse de malfaçons, de défauts de finition ou de non-conformités. Solliciter un expert en bâtiment offre plusieurs avantages :
1. Identifier les Malfaçons et Non-Conformités
- Défauts de construction : Fissures, infiltrations, défauts d’isolation ou d’étanchéité.
- Problèmes de finitions : Peinture mal réalisée, carrelages mal posés, joints défectueux.
- Installations techniques : Vérification des systèmes électriques, sanitaires et de chauffage.
2. Rédiger un Procès-Verbal de Livraison
L’expert consigne toutes les anomalies dans un rapport détaillé, indispensable pour :
- Demander des corrections.
- Activer vos garanties légales.
3. Protéger Votre Investissement
L’expert s’assure que :
- Le bien livré respecte les normes en vigueur et les plans contractuels.
- Les TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur) demandés ont été correctement réalisés.
4. Prévenir les Litiges
En documentant précisément les anomalies dès la livraison, vous évitez les désaccords futurs avec le promoteur.
Les Étapes Clés de la Livraison en VEFA
1. Inspection Générale du Logement
- Contrôle des équipements : Test des prises électriques, robinets, chauffe-eau, et autres installations.
- Vérification des surfaces et finitions : Examens minutieux des murs, sols, plafonds, menuiseries, et vitrages.
2. Relevé des Réserves
- Signalement des défauts apparents.
- Vérification de la conformité avec les plans initiaux et les engagements du contrat VEFA.
3. Rédaction du Procès-Verbal de Livraison
- Liste des réserves identifiées.
- Possibilité de conditionner la remise des clés à la correction des anomalies majeures.
4. Suivi des Correctifs
L’expert peut accompagner l’acquéreur pour vérifier que les réparations demandées ont été réalisées dans les délais impartis.
Pourquoi Solliciter un Expert en Bâtiment pour Votre Livraison à Trappes ?
1. Compétences Techniques Avancées
L’expert maîtrise les normes de construction et est capable de détecter des problèmes invisibles à l’œil non averti.
2. Objectivité et Impartialité
Indépendant du promoteur, l’expert garantit une évaluation neutre et objective.
3. Assurance de Qualité
Grâce à son accompagnement, vous vous assurez que votre bien est livré dans un état irréprochable et conforme au contrat signé.
Garantissez une Livraison Réussie
Faire appel à un expert en bâtiment pour la livraison de votre appartement ou maison neuve à Trappes vous permet de sécuriser votre investissement et de garantir la qualité de votre bien.
👉 Contactez dès aujourd’hui un expert en bâtiment pour vous accompagner lors de cette étape décisive et bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé.
