Pourquoi un suivi de construction est indispensable dans le 06
Entre le littoral niçois, les collines de Grasse ou les zones semi-montagneuses de l’arrière-pays, les conditions de construction varient fortement.
Les risques principaux ?
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Des fondations mal adaptées au sol calcaire ou instable.
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Des infiltrations en pied de mur après les orages d’automne.
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Des malfaçons structurelles (murs fissurés, toiture affaissée) liées à la sécheresse ou aux tassements différentiels.
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Des finitions non conformes au contrat CCMI.
Un suivi indépendant, réalisé par un expert technique, est votre meilleure garantie pour anticiper ces problèmes avant qu’ils ne deviennent coûteux.
Les 6 visites essentielles du suivi de construction
Nos experts Check my House effectuent 6 visites clés tout au long du chantier. Chacune correspond à une étape structurante du CCMI.
1. Visite des fondations
C’est la base de tout. L’expert vérifie la profondeur, le ferraillage et la qualité du béton.
Dans le 06, où le sol peut être rocheux ou argileux selon les zones, cette étape est cruciale. Un ferraillage mal positionné ou une semelle trop fine peut créer des fissures dès la première année.
2. Visite du gros œuvre
À ce stade, on contrôle les murs porteurs, planchers et dalles. L’expert vérifie l’alignement, les matériaux, le chaînage et la conformité au plan initial.
Un contrôle technique ici permet d’éviter des erreurs irréversibles, surtout sur les maisons à plusieurs niveaux en terrain en pente.
3. Visite des cloisons
Le cloisonnement intérieur doit être conforme à la notice descriptive du CCMI.
Nos experts mesurent les surfaces, vérifient l’emplacement des ouvertures et la planéité des murs.
C’est aussi le moment de repérer les ponts thermiques ou les défauts d’isolation.
4. Visite de la chape
Souvent négligée, cette étape est pourtant capitale. Une chape mal coulée peut entraîner un carrelage fissuré ou un chauffage au sol inefficace.
L’expert contrôle les joints de dilatation et la planéité.
5. Pré-réception
Cette visite, juste avant la remise des clés, permet de dresser une liste de toutes les anomalies à corriger : finitions, peinture, menuiseries, sanitaires, etc.
À ce stade, le constructeur a encore la possibilité de corriger avant la réception officielle.
6. Réception ou post-réception
Le grand jour ! L’expert assiste le maître d’ouvrage pendant la livraison. Il vous aide à formuler les réserves sur le procès-verbal et à sécuriser vos garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Ce que vous gagnez avec un expert indépendant
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Sérénité : un professionnel contrôle chaque étape technique.
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Protection financière : en cas de malfaçon, les réserves sont posées à temps.
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Neutralité totale : l’expert n’est ni juge ni partie, il défend vos intérêts, pas ceux du constructeur.
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Suivi concret : des rapports détaillés, avec photos, commentaires et préconisations.
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Accompagnement humain : nos experts prennent le temps d’expliquer chaque point sur le terrain.
Et après la construction ?
Même après la réception, Check my House reste à vos côtés :
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Pour toute expertise fissures apparue après la remise des clés.
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En cas de expertise humidité liée à un défaut d’étanchéité.
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Ou encore pour un suivi CCMI complémentaire à découvrir sur notre page assistance CCMI.
Tarifs du suivi de construction maison individuelle dans les Alpes-Maritimes
| Étape de visite | Tarif jusqu’à 75 m² | Supplément au m² | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Fondations | 510 € | +3 €/m² | 60 € |
| Gros œuvre | 590 € | +3 €/m² | 60 € |
| Cloisons | 550 € | +3 €/m² | 60 € |
| Chape | 510 € | +3 €/m² | 60 € |
| Pré-réception | 720 € | +3 €/m² | 60 € |
| Réception / post-réception | 720 € | +3 €/m² | 60 € |
Devis gratuit et personnalisé selon votre projet.
Source : barème national Check my House.
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé en 2019, regroupe plus de 65 experts en bâtiment certifiés sur toute la France.
Nous intervenons aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels de la construction, avec un objectif clair : protéger les maîtres d’ouvrage à chaque étape de leur projet immobilier.
Nos rapports sont impartiaux, clairs et juridiquement exploitables, et notre service est noté 5/5 sur Trustpilot.
FAQ – Suivi de construction maison individuelle 06
1. Pourquoi faire appel à un expert pendant la construction ?
Parce que repérer une erreur pendant les travaux coûte dix fois moins cher que la réparer après réception.
2. Le constructeur doit-il accepter la présence d’un expert ?
Oui. En CCMI, le maître d’ouvrage a le droit de se faire assister par un expert de son choix.
3. L’expert remplace-t-il le maître d’œuvre ?
Non. Il intervient en tiers neutre, pour contrôler et conseiller le propriétaire.
4. Que faire si le constructeur refuse une réserve ?
Nos rapports détaillés font foi et peuvent être utilisés dans une procédure amiable ou judiciaire.
5. Intervenez-vous dans tout le département ?
Oui. De Nice à Grasse, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Mougins, Menton ou Valbonne, nos experts se déplacent sous 48 h.
Zone d’intervention – Alpes-Maritimes (06)
Nos experts couvrent tout le département :
Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Menton, Cagnes-sur-Mer, Mouans-Sartoux, Mougins, Valbonne, Vence, Villeneuve-Loubet, Biot, Le Cannet, Saint-Laurent-du-Var, Beausoleil, et tout l’arrière-pays jusqu’à Sospel ou La Turbie.
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