Suivi de construction maison individuelle à Wittenheim

Accompagnement dans la construction de maisons individuelles Wittenheim : Quelles sont les visites pour la sécuriser ?

L’expertise des fondations

L’expertise des fondations est une phase cruciale dans la construction de votre maison individuelle, car elle porte la charge de l’ensemble de la structure et assure sa pérennité. Des malfaçons dans les fondations (problèmes de ferraillage ou non-respect de l’étude de sol) sont susceptibles de provoquer des incidents majeurs, comme des craquelures dans la structure, un tassement du terrain, et même des effondrements, mettant en péril la sécurité des occupants et entraînant des coûts de réparation élevés. Avant toute chose, nos spécialistes contrôlent l’analyse de terrain qui s’avère nécessaire dans certains cas comme les terrains qui se trouvent dans des secteurs à retrait et gonflement des argiles.

L’analyse structurale complète

L’expertise du gros œuvre est fondamentale dans le processus d’une construction d’une maison individuelle, car elle englobe tous les éléments porteurs de la structure, tels que les parois, les sols, l’espace vide-sanitaire et les couvertures. 

Des malfaçons dans ces composantes peuvent entraîner des répercussions graves, allant de l’usure prématurée des matériaux à des problèmes plus sérieux comme l’instabilité structurelle, qui peut compromettre la solidité globale du bâtiment.

Cette démarche préventive permet d’identifier et de corriger les failles éventuelles avant qu’elles ne se transforment en difficultés onéreuses. Le résultat est une construction fiable, durable, et une réduction importante du risque de litiges futurs liés à des défauts de construction. Notre intervention apporte donc non seulement une valeur ajoutée importante en termes de sécurité et de durabilité mais aussi une paix de l’esprit précieuse pour le maître d’ouvrage.

L’expertise des cloisons

L’examen approfondi des murs intérieurs est indispensable dans la construction de votre maison, car elle affecte directement la qualité de vie des espaces intérieurs. Des malfaçons peuvent entraîner divers problèmes, tels que des défauts d’isolation phonique et thermique, des anomalies sur les surfaces qui rendent difficiles les travaux de finition comme la peinture et même des problèmes d’humidité si celles-ci ne sont pas adéquatement posées. Cet examen technique assure aussi la vérification du placement correct des partitions, une installation adéquate des éléments de menuiserie et d’inspecter l’espace de tous les compartiments.

L’expertise de la chape|

La chape, un élément essentiel dans la construction, est un film fin de matière (de 8 à 12 cm d’épaisseur), habituellement formé de ciment, sable et eau, qui est étalée sur une base de béton. Cette couche est destinée à créer une surface lisse et nivelée, parfait pour l’installation de revêtements de sols tels que le carrelage ou le parquet, ou bien pour accueillir des dispositifs de chauffage par le sol. Un revêtement de sol mal posé sans joints de dilatation appropriés, qu’ils soient périphériques ou de fractionnements, peut à court terme entraîner des fissures ou un soulèvement des carreaux qui nécessitera des réparations dispendieuses.

La pré-réception de votre maison individuelle

L’inspection préalable de votre logement, située à l’étape de la mobilisation des 95% des fonds, est un moment crucial dans le processus de construction sous le régime du CCMI. Cette étape intervient juste avant la réception finale et le règlement des 5% restants du contrat, permettant une analyse approfondie des travaux en cours de finition pour s’assurer qu’ils sont conformes aux plans et à la notice descriptive.

La pré-réception vous offre l’opportunité de faire examiner en détail les travaux réalisés et d’identifier les potentiels problèmes ou imperfections. C’est un moment où l’expertise de Check My House devient particulièrement précieuse. Lors de cette inspection, vous êtes guidés par nos spécialistes du bâtiment qui assurent que tous les éléments de l’ouvrage ont été exécutés en adéquation avec les plans et les spécifications techniques. L’accompagnement par un professionnel est crucial pour s’assurer de la conformité et de la qualité des travaux avant la réception finale et la livraison finale.

La réception ou post-réception

La finalisation de votre projet de construction par la réception de la maison est un jalon essentiel qui marque l’achèvement formel de votre construction et le début des garanties légales comme la GPA, la garantie biennale et la garantie décennale.

Si le propriétaire n’est pas assisté d’un professionnel le jour de la réception, la loi lui accorde un délai supplémentaire de huit jours pour détecter et consigner par écrit les potentiels problèmes ou imperfections non observés lors de votre prise de clés.

Faire appel à un expert de Check My House lors de la réception ou durant les huit jours de post-réception est très profitable. Notre expertise garantit une expertise rigoureuse et professionnelle de tous les aspects de votre nouvelle maison.

L’inspection couvre la qualité des finitions, l’assurance que toutes les installations marchent comme prévu et que la construction est conforme aux spécifications du contrat.

Nous sécurisons votre investissement en garantissant que tous les défauts sont détectés et corrigés avant que le constructeur ne soit déchargé de ses obligations. Cette démarche est essentielle pour éviter les coûts imprévus de réparation après la signature du PV de réception avec votre constructeur et pour s’assurer que votre maison est tout à fait conforme à vos attentes, sûre et bien construite.