Pourquoi faire suivre son chantier par un expert ?
1. Parce qu’un chantier, ce n’est jamais un long fleuve tranquille
Sur le papier, tout semble carré : devis, planning, garanties… En pratique, les choses se compliquent.
Un béton coulé trop tôt, une charpente mal calée, un enduit posé sous la pluie : autant de petits détails qui, s’ils passent inaperçus, peuvent devenir des problèmes coûteux.
Un expert, lui, les repère avant qu’ils ne vous coûtent des milliers d’euros.
2. Pour dormir tranquille
Le suivi régulier permet de garder une trace claire de l’avancement : photos, remarques, mesures.
Chaque visite devient une garantie. Une preuve que votre maison progresse comme prévu, sans dérive.
3. Parce que la neutralité, c’est une sécurité
Chez Check my House, nous ne travaillons ni pour les constructeurs, ni pour les banques.
Notre seul intérêt, c’est le vôtre. Et c’est précisément cette indépendance qui nous rend crédibles, tant face aux artisans qu’aux assurances.
Les six visites clés du suivi de construction Check my House
Chaque étape d’un chantier a ses pièges. Nous les connaissons par cœur.
Voici le déroulé type d’un suivi complet.
1. Les fondations
Avant même que la première dalle ne soit coulée, on vérifie la profondeur, le ferraillage, la stabilité.
Dans le secteur de Saint-Sébastien, où les sols sont souvent limoneux ou sablonneux près de la Loire, une erreur à ce stade peut avoir des conséquences sur toute la structure.
2. Le gros œuvre
L’élévation des murs, les linteaux, la charpente : tout doit être d’aplomb, aligné, conforme aux plans.
On contrôle aussi les ouvertures et les dimensions. Mieux vaut le faire maintenant que de découvrir une fenêtre trop basse en fin de chantier…
3. Les cloisons et menuiseries
L’intérieur prend forme. L’expert vérifie les alignements, la qualité de la pose, l’isolation, et la cohérence des volumes.
C’est souvent là qu’apparaissent les premiers écarts entre les plans et la réalité.
4. La chape
Sous le carrelage, il y a une chape, souvent négligée.
On vérifie la planéité, la présence de joints de dilatation et le temps de séchage. Une chape posée trop vite, c’est un sol qui fissure au bout de trois mois.
5. La pré-réception
Juste avant la remise des clés, on repasse tout au peigne fin.
Chaque défaut est consigné, chaque oubli noté. C’est le moment de signaler les réserves, pendant que le constructeur est encore responsable.
6. La réception
Le grand jour. L’expert vous accompagne, relit chaque point, vérifie les finitions, et vous aide à rédiger un procès-verbal précis et complet.
C’est la dernière étape avant la remise des clés… et la première des garanties légales.
Le regard Check my House : rigueur et bon sens
Nos experts ne se contentent pas de cocher des cases.
Ils observent, questionnent, prennent des photos, mesurent et surtout, ils expliquent.
Notre approche est technique, mais jamais abstraite : chaque remarque est reliée à une cause, une conséquence et une solution possible.
Et si une malfaçon est détectée, nous savons comment la documenter pour que votre constructeur la corrige rapidement, sans discussion.
À Saint-Sébastien-sur-Loire, des constructions exposées à des contraintes locales
Entre la proximité de la Loire et la nature du sol, les maisons du secteur sont souvent exposées à des phénomènes bien connus :
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fissures dues aux mouvements de terrain,
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infiltration en pied de mur après fortes pluies,
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défauts d’isolation sur façades exposées au vent d’ouest,
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ou menuiseries mal étanchées à cause de la condensation.
Nos experts interviennent régulièrement dans les quartiers de la Fontaine, de la Martellière ou vers la route de Clisson.
Chaque terrain a sa particularité, et chaque chantier son lot de détails à surveiller.
Tarifs du suivi de construction à Saint-Sébastien-sur-Loire
Nos tarifs sont simples, lisibles et sans surprise :
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Fondations : 510 € TTC
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Gros œuvre : 590 € TTC
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Cloisons : 550 € TTC
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Chape : 510 € TTC
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Pré-réception / Réception : 720 € TTC
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Déplacement : 60 € TTC
Le pack complet (6 visites) bénéficie d’un tarif avantageux sur devis.
👉 Demander un devis de suivi complet
Quelques exemples récents
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Chantier à la Martellière : vérification du ferraillage avant coulage, reprise immédiate suite à non-conformité.
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Maison à Vertou : contrôle des cloisons et signalement d’un défaut de planéité corrigé dans la semaine.
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Projet à Basse-Goulaine : assistance à la pré-réception avec 9 réserves consignées (joint, étanchéité, finitions).
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Pavillon à Saint-Sébastien-centre : rapport de suivi complet sur six visites, sans litige à la livraison.
Foire aux questions
1. Le constructeur peut-il refuser la présence d’un expert ?
Non. Vous avez le droit d’être accompagné par la personne de votre choix.
2. Combien de visites sont nécessaires ?
Six, pour un suivi complet et cohérent du chantier.
3. Que contient un rapport Check my House ?
Des photos, des observations techniques et des préconisations concrètes.
4. Le rapport est-il utilisable en cas de litige ?
Oui, il est recevable en procédure amiable ou judiciaire.
5. Combien de temps dure une visite ?
En moyenne 1 h 30 à 2 h 30 selon la taille du chantier.
6. Quels sont les désordres fréquents dans le secteur ?
Fissures de retrait, chapes mal sèches, menuiseries désalignées, joints oubliés.
7. Puis-je assister à la visite ?
Oui, et c’est même recommandé. Vous comprendrez mieux chaque observation.
8. L’assurance habitation couvre-t-elle ce suivi ?
Non, mais votre protection juridique peut le rembourser.
9. Le rapport est-il remis rapidement ?
Sous 48 heures, photos comprises.
10. Comment planifier une intervention ?
Via le formulaire être rappelé ou au 09 72 63 36 70.
Zone d’intervention
Nos experts interviennent dans toute la Loire-Atlantique (44) :
Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou, Rezé, Basse-Goulaine, Nantes, Haute-Goulaine, Saint-Herblain, Carquefou, Clisson et Ancenis.
Qui sommes-nous ?
Check my House, c’est une équipe d’experts en bâtiment indépendants, spécialisés dans la construction et la pathologie du bâti.
Nous intervenons partout en France pour :
Nos rapports sont clairs, illustrés et exploitables juridiquement.
Consultez nos avis sur Trustpilot.
Conclusion
Un chantier, c’est une succession de décisions, de coups de pelle, de murs qui montent et parfois, d’erreurs humaines.
Le suivi de construction à Saint-Sébastien-sur-Loire, c’est ce qui vous permet d’éviter que ces erreurs ne deviennent des problèmes durables.
Avec Check my House, chaque étape est vérifiée, expliquée et documentée.
Résultat : vous recevez une maison conforme, saine et pérenne, exactement celle que vous aviez imaginée.
