Pourquoi un suivi de construction change tout
Dans l’Oise, les terrains bougent. Ceux de Montataire, notamment, sont connus pour leur argile gonflante : un coup de sécheresse, et les fondations se rétractent ; trois semaines de pluie, et tout remonte. Résultat : fissures, portes qui coincent, murs qui travaillent.
Un expert indépendant est là pour éviter ce scénario.
Il ne travaille pas pour le constructeur, il travaille pour vous.
Son rôle : repérer ce qui cloche, valider ce qui est bien fait, et vous dire les choses clairement.
“Mieux vaut payer une visite de contrôle à 500 € qu’une reprise de dalle à 10 000 €”
— Laurent, expert Check my House, 20 ans d’expérience dans l’Oise.
Les 6 visites qui sécurisent votre maison à Montataire
1. Les fondations
C’est là que tout se joue.
Nos experts vérifient le ferraillage, la profondeur, la nature du béton et la conformité avec l’étude de sol.
Sur Montataire, où le sous-sol alterne argile et remblais, on repère souvent des erreurs de dosage ou de coulage.
Mieux vaut corriger tout de suite que voir apparaître une fissure six mois plus tard.
2. Le gros œuvre
Les murs porteurs, les planchers et la toiture : c’est la structure de votre maison.
On contrôle la maçonnerie, la mise à niveau, les coffrages et les points de charge.
C’est souvent ici que l’on découvre les premières non-conformités aux DTU — celles qui coûtent cher si personne ne les signale.
3. Les cloisons
Derrière chaque cloison mal posée, il y a une finition ratée.
On vérifie l’alignement, la solidité, les menuiseries et les surfaces.
C’est aussi le bon moment pour contrôler les volumes réels — il arrive qu’un salon de 30 m² sur plan fasse 27 m² une fois bâti.
4. La chape
Une chape trop fine ou sans joints de dilatation, et votre carrelage se fissure en six mois.
Nos experts mesurent la planéité, la densité du béton et le respect des tolérances.
5. La pré-réception (appel de fonds 95 %)
C’est la visite cruciale. On inspecte tout : finitions, équipements, conformité aux plans, ventilation, électricité, plomberie.
Les défauts sont consignés noir sur blanc pour que le constructeur corrige avant la remise des clés.
6. La réception ou post-réception
C’est le dernier contrôle, celui où vous devenez officiellement propriétaire.
On dresse le procès-verbal, on vérifie la levée des réserves et on active, si nécessaire, les garanties légales.
Tarifs du suivi de construction à Montataire
| Type de visite | Tarif TTC (jusqu’à 75 m²) | Supplément au m² | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Fondations | 510 € | +3 €/m² | 60 € |
| Gros œuvre | 590 € | +3 €/m² | 60 € |
| Cloisons | 550 € | +3 €/m² | 60 € |
| Chape | 510 € | +3 €/m² | 60 € |
| Pré-réception / Réception | 720 € | +3 €/m² | 60 € |
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Pourquoi Check my House ?
-
Experts certifiés avec plus de 15 ans de terrain
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Rapports sous 48 h, photos et remarques techniques à l’appui
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Intervention locale rapide dans tout le 60
-
Indépendance totale vis-à-vis du constructeur
-
Note Trustpilot 5/5 (voir les avis)
Nos experts connaissent bien les chantiers de Montataire, Nogent-sur-Oise, Creil ou Saint-Leu-d’Esserent.
On parle ici d’un secteur où chaque lotissement a son histoire de fissures ou de dalles mal posées. Nous, on préfère les prévenir plutôt que d’en faire un dossier d’expertise après coup.
Foire aux questions
→ Quand faire venir l’expert ?
Dès les fondations. Ensuite à chaque grande étape du chantier, jusqu’à la réception finale.
→ Le constructeur peut-il refuser ?
Non. Vous êtes le maître d’ouvrage, donc libre de mandater un expert indépendant.
→ Que vérifie-t-on exactement ?
Tout ce qui peut compromettre la solidité, la conformité ou la sécurité de votre maison.
→ Et si je découvre une malfaçon ?
Notre rapport d’expertise est recevable en justice. Vous pourrez exiger la reprise ou la compensation.
→ L’expert vient-il à la réception ?
Oui, et c’est même conseillé. C’est à ce moment qu’on repère les dernières anomalies et qu’on sécurise la signature du procès-verbal.
Qui sommes-nous
Check my House, c’est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés et diplômés, fondé en 2019.
Nous intervenons pour les particuliers sur tous types d’expertises :
Notre mission : protéger votre maison et votre sérénité.
Nous intervenons dans tout le département de l’Oise (60)
Montataire, Creil, Nogent-sur-Oise, Senlis, Beauvais, Liancourt, Chantilly, Méru, Clermont, Villers-Saint-Paul, Saint-Leu-d’Esserent, Cauffry, Lamorlaye, Pont-Sainte-Maxence, Neuilly-en-Thelle, Allonne, Gouvieux, Nogent-sur-Oise, Grandfresnoy, Breteuil, Saint-Just-en-Chaussée, Crèvecœur-le-Grand, Laboissière-en-Thelle, Estrées-Saint-Denis, Compiègne, Bornel, Chaumont-en-Vexin…
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