Suivi de construction de maison individuelle Pont-Sainte-Maxence : Quelles sont les différentes visites pour la sécuriser ?
L’analyse des fondations
L’analyse des fondations est une étape primordiale dans la construction de votre maison individuelle, car elle supporte le poids total de la construction et assure sa pérennité. Des défauts au niveau des fondations (problèmes de ferraillage ou non-respect de l’étude de sol) peuvent entraîner des conséquences graves, comme des craquelures dans la structure, des affaissements du sol, et même des effondrements, compromettant la sûreté des résidents et entraînant des coûts de réparation élevés. Nos experts vérifient avant tout l’étude du sol qui s’avère nécessaire dans certains cas comme les zones sujettes au retrait-gonflement des argiles.
L’analyse structurale complète
L’expertise du gros œuvre est cruciale dans le processus d’une construction d’une maison individuelle, car elle inclut chaque composant soutenant l’édifice, tels que les murs, les planchers, le vide-sanitaire et les toitures.
Les imperfections dans ces parties peuvent provoquer des répercussions sérieuses, allant de la dégradation rapide des matériaux à des problèmes plus sérieux comme la fragilité structurelle, qui peut compromettre la solidité globale du bâtiment.
Cette démarche préventive permet d’identifier et de corriger les potentielles défaillances avant qu’elles ne se transforment en problèmes coûteux. Le résultat est une construction sécurisée, durable, et une réduction importante du risque de litiges futurs liés à des imperfections constructives. L’action de notre équipe apporte donc non seulement une valeur ajoutée importante en termes de durabilité et de sécurité mais aussi une tranquillité d’esprit inestimable pour le commanditaire.
L’expertise des cloisons
L’examen approfondi des murs intérieurs est indispensable dans la construction de votre maison, car elle impacte directement la qualité de vie des espaces intérieurs. Des malfaçons peuvent entraîner divers problèmes, tels que des problèmes d’isolation sonore et thermique, des anomalies sur les surfaces qui rendent difficiles les travaux de finition comme la peinture et même des problèmes d’humidité si celles-ci ne sont pas bien montées. Cet examen technique assure aussi la vérification du placement correct des partitions, une installation adéquate des éléments de menuiserie et de vérifier la surface de chaque pièce.
L’expertise de la chape|
La chape, un élément essentiel dans la construction, est une couche mince de matériau (8cm à 12cm) généralement constituée de ciment, de sable et d’eau, qui est appliquée sur un sous-plancher en béton. Ce revêtement vise à produire un sol uniforme et aplani, parfait pour l’installation de revêtements de sols tels que le carrelage ou le parquet, ou bien pour accueillir des dispositifs de chauffage par le sol. Un revêtement de sol mal posé sans joints de dilatation appropriés, qu’ils soient périphériques ou de fractionnements, peut à court terme provoquer une fissuration ou un soulèvement du carrelage qui nécessitera des réparations onéreuses.
La pré-réception de votre maison individuelle
Le contrôle pré-réception de votre habitation, située à l’étape de l’appel de fonds des 95%, est un moment crucial dans le processus de construction sous le régime du CCMI. Cette étape intervient juste avant la réception finale et le règlement des derniers 5% du contrat, permettant une expertise détaillée des travaux en cours de finition pour s’assurer qu’ils correspondent aux plans et à la notice descriptive.
La pré-réception vous permet de faire examiner en détail les travaux réalisés et d’identifier les éventuels défauts ou malfaçons. Il s’agit d’une période durant laquelle le savoir-faire de Check My House se révèle être d’une grande valeur. Nos experts en bâtiment vous accompagnent lors de cette visite, garantissant que chaque aspect de la construction a été réalisé conformément aux plans et spécifications techniques. Le soutien d’un expert est indispensable pour s’assurer de la qualité et de la conformité des travaux avant la réception finale et la livraison finale.
La réception ou post-réception
La finalisation de votre projet de construction par la réception de la maison est un jalon essentiel qui marque l’achèvement formel de votre construction et le début des garanties légales comme la garantie de parfait achèvement (GPA), la garantie biennale et décennale.
Si le maître d’ouvrage n’est pas accompagné par un expert le jour de la réception, la loi lui accorde un délai supplémentaire de huit jours pour identifier et notifier par écrit les potentiels problèmes ou imperfections non observés lors de votre prise de clés.
L’intervention d’un expert de Check My House lors de la réception ou durant les huit jours de post-réception est très profitable. Notre expertise garantit une évaluation minutieuse et experte de tous les aspects de votre nouvelle maison.
Cette vérification inclut la qualité des finitions, l’assurance que toutes les installations fonctionnent correctement et que la construction est alignée avec les exigences contractuelles.
Nous sécurisons votre investissement en s’assurant que tous les problèmes sont identifiés et résolus avant que le constructeur ne soit déchargé de ses obligations. Cette démarche est indispensable pour éviter les coûts imprévus de réparation après la signature du PV de réception avec votre constructeur et pour s’assurer que votre maison est exactement comme vous l’aviez envisagée, sûre et bien construite.