Le suivi de construction, à quoi ça sert concrètement ?
Le suivi de construction, c’est un peu la ceinture de sécurité du maître d’ouvrage.
Vous gardez le constructeur, bien sûr, mais vous ajoutez à vos côtés un professionnel neutre, sans lien commercial avec le chantier, capable d’identifier les erreurs avant qu’elles ne deviennent coûteuses.
L’expert ne refait pas le travail des artisans : il le contrôle, étape par étape.
Son regard technique et son expérience terrain vous assurent que votre maison sera bâtie selon les règles de l’art et les exigences de votre contrat CCMI.
Les étapes clés du suivi Check my House
Chaque chantier est différent, mais certaines étapes ne s’improvisent pas.
Nos experts interviennent six fois, à des moments précis du projet.
1. Les fondations – l’essentiel, avant tout
Avant de couler le béton, on vérifie la profondeur, le ferraillage, le type de sol.
À Caluire, les terrains en pente ou partiellement argileux exigent une attention particulière : un petit décalage au départ, et c’est tout le bâti qui se fragilise avec le temps.
2. Le gros œuvre
L’élévation des murs, les linteaux, le plancher, la charpente : tout doit être d’équerre, conforme aux plans et sans défaut de structure.
Une vérification à ce stade permet d’éviter bien des désordres futurs (fissures, murs porteurs mal ferraillés, dalles non planes…).
3. Les cloisons et menuiseries
L’expert contrôle l’alignement des murs, la pose des portes, la qualité de l’isolation et la justesse des menuiseries.
Dans la région lyonnaise, on voit souvent des problèmes d’étanchéité autour des fenêtres exposées plein sud : mieux vaut les repérer avant peinture.
4. La chape
Ici, l’objectif est simple : s’assurer que tout est bien nivelé.
Une chape mal dosée ou sans joint de dilatation ? Et vous aurez du carrelage qui sonne creux ou se fissure dans six mois.
5. La pré-réception
Cette visite, juste avant la remise des clés, permet de relever toutes les réserves et d’obtenir les corrections nécessaires sans discussion.
6. La réception ou post-réception
Le grand jour. L’expert vous accompagne pour dresser le procès-verbal de réception, vérifier les finitions et activer, si besoin, les garanties légales : parfait achèvement, biennale, décennale.
Pourquoi choisir Check my House à Caluire-et-Cuire ?
Nous intervenons régulièrement sur le nord de la métropole lyonnaise.
Nos experts connaissent les particularités du terrain caluirard :
-
les sols mixtes entre calcaire et argile,
-
les contraintes de construction sur terrain en pente,
-
et les raccordements complexes sur les zones urbaines denses.
Notre approche repose sur trois principes simples :
-
neutralité absolue : aucun lien avec votre constructeur,
-
clarté des rapports : photos, commentaires, mesures précises,
-
réactivité : compte rendu remis sous 48 heures.
Les erreurs qu’un expert repère souvent à Caluire
Les maisons récentes de la région présentent régulièrement les mêmes défauts :
-
fissures verticales sur les façades crépies ;
-
mauvais alignement des seuils et menuiseries ;
-
isolant thermique mal posé dans les rampants ;
-
erreurs de drainage sur les terrains pentus de Montessuy ;
-
ventilation mécanique absente ou mal réglée.
Rien d’insurmontable, mais sans contrôle, ces défauts peuvent ruiner une construction neuve.
Tarifs du suivi de construction à Caluire-et-Cuire
Nos tarifs sont transparents, sans surprise :
| Type de visite | Tarif TTC jusqu’à 75 m² |
|---|---|
| Fondation | 510 € |
| Gros œuvre | 590 € |
| Cloisons | 550 € |
| Chape | 510 € |
| Pré-réception / Réception | 720 € |
| Déplacement | 60 € |
Chaque visite inclut un rapport complet, illustré et commenté.
Le pack complet (6 visites) est proposé sur devis avantageux.
👉 Demander un devis de suivi complet
Témoignages de terrain
Un couple habitant Saint-Clair nous a récemment contactés après avoir remarqué un défaut d’isolation dans leur maison en cours de construction.
Notre expert est intervenu avant la pose du placo : les panneaux manquants ont été remplacés, évitant une perte d’énergie future.
Autre exemple : sur un chantier à Montessuy, nos équipes ont détecté un ferraillage insuffisant avant coulage de dalle. Correction immédiate, économies assurées, et surtout… tranquillité d’esprit.
Foire aux questions
1. Est-ce que le constructeur peut refuser la présence d’un expert ?
Non, le maître d’ouvrage a le droit de se faire assister.
2. Combien de visites sont recommandées ?
Six, correspondant aux grandes étapes du chantier.
3. L’expertise est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est vivement conseillée pour éviter les litiges.
4. Le rapport est-il reconnu légalement ?
Oui, il a valeur technique et peut être joint à toute procédure amiable.
5. Puis-je être présent lors des visites ?
Bien sûr. Cela vous permet de comprendre les points techniques sur place.
6. Quels sont les problèmes typiques dans le Rhône ?
Fissures de retrait, étanchéité de toiture, chapes trop fines, isolation mal posée.
7. Et si je découvre un défaut après réception ?
Nos experts peuvent intervenir dans le cadre de la garantie de parfait achèvement (1 an).
8. L’assurance habitation prend-elle en charge le suivi ?
Non, mais la protection juridique peut parfois le couvrir.
9. Quelle est la durée d’une visite ?
Entre 1 h 30 et 2 h 30 selon la complexité du chantier.
10. Comment planifier une intervention ?
Contactez-nous via être rappelé ou au 09 72 63 36 70.
Zone d’intervention
Nos experts couvrent tout le Rhône (69) :
Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Lyon, Rillieux-la-Pape, Collonges-au-Mont-d’Or, Fontaines-sur-Saône, Sathonay-Camp, Écully et Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment indépendant, reconnu pour sa rigueur et son impartialité.
Nos domaines d’intervention :
Nos experts, certifiés et assurés, interviennent sur tout le territoire français.
Nos avis sont disponibles sur Trustpilot.
Conclusion
Un projet de construction, c’est un rêve, mais aussi une mécanique complexe.
Avec un expert en suivi de construction à Caluire-et-Cuire, vous gardez les yeux ouverts sur chaque étape.
Chez Check my House, nous faisons en sorte que votre maison soit livrée dans les règles, sans surprises, sans malfaçons et surtout sans regrets.
