Accompagnement dans la construction de maisons individuelles Noisiel : Quelles sont les différentes visites pour la sécuriser ?
L’expertise des fondations
L’analyse des fondations est une phase cruciale dans la construction de votre maison individuelle, car elle porte la charge de l’ensemble de la structure et assure sa pérennité. Des défauts au niveau des fondations (soucis liés au ferraillage ou à l’ignorance de l’analyse de sol) sont susceptibles de provoquer des incidents majeurs, comme des craquelures dans la structure, un tassement du terrain, et même des effondrements, mettant en péril la sécurité des occupants et occasionnant des dépenses considérables en réparations. Avant toute chose, nos spécialistes contrôlent l’analyse de terrain qui peut être obligatoire dans certains cas comme les terrains qui se trouvent dans des secteurs à retrait et gonflement des argiles.
L’analyse structurale complète
Cette analyse structurale est fondamentale dans le processus d’une construction d’une maison individuelle, car elle englobe tous les éléments porteurs de la structure, tels que les murs, les planchers, le vide-sanitaire et les toitures.
Les défauts de construction de ces éléments peuvent entraîner des répercussions graves, allant de la détérioration précoce des matériaux à des problèmes plus sérieux comme la fragilité structurelle, qui peut compromettre la stabilité totale de la structure.
Cette démarche préventive permet de repérer et de réparer les potentielles défaillances avant qu’elles ne se transforment en problèmes coûteux. Le résultat est une construction solide, pérenne, et une réduction considérable du risque de conflits ultérieurs liés à des imperfections constructives. Notre intervention apporte donc non seulement une valeur ajoutée importante en termes de durabilité et de sécurité mais aussi une tranquillité d’esprit inestimable pour le commanditaire.
L’expertise des cloisons
L’expertise des cloisons est cruciale dans la construction de votre maison, car elle impacte directement la qualité de vie des espaces intérieurs. Des malfaçons peuvent provoquer divers problèmes, tels que des problèmes d’isolation sonore et thermique, des irrégularités sur les supports qui compliquent les finitions comme la peinture et même des problèmes d’humidité si celles-ci ne sont pas correctement installées. Cet examen technique assure aussi la vérification du placement correct des partitions, la bonne pose des menuiseries et d’inspecter l’espace de tous les compartiments.
L’expertise de la chape|
La chape, un élément essentiel dans la construction, est un film fin de matière (de 8 à 12 cm d’épaisseur), habituellement formé de ciment, sable et eau, qui est appliquée sur un sous-plancher en béton. Cette couche est destinée à créer une surface lisse et nivelée, parfait pour l’installation de revêtements de sols tels que le carrelage ou le parquet, ou bien pour accueillir des dispositifs de chauffage par le sol. Une chape incorrectement mise en place et dépourvue de joints de dilatation, qu’ils soient périphériques ou de fractionnements, peut à court terme causer des craquelures ou un décollement du carrelage qui nécessitera des réparations coûteuses.
La pré-réception de votre maison individuelle
Le contrôle pré-réception de votre habitation, située à l’étape de l’appel de fonds des 95%, est un moment clé dans le processus de construction sous le régime du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Cette étape intervient juste avant la réception finale et le règlement des derniers 5% du contrat, permettant une analyse approfondie des travaux en étape finale pour s’assurer qu’ils correspondent aux plans et à la notice descriptive.
L’inspection préalable donne la chance de contrôler soigneusement les travaux réalisés et d’identifier les potentiels problèmes ou imperfections. C’est un moment où l’expertise de Check My House devient particulièrement précieuse. Lors de cette inspection, vous êtes guidés par nos spécialistes du bâtiment qui assurent que tous les éléments de l’ouvrage ont été exécutés en adéquation avec les plans et les spécifications techniques. Le soutien d’un expert est indispensable pour s’assurer de la qualité et de la conformité des travaux avant la réception finale et la livraison finale.
La réception ou post-réception
La réception de votre maison est un événement important qui marque la fin officielle de votre projet de construction et le début des garanties légales comme la GPA, la biennale et la garantie décennale.
Si le propriétaire n’est pas assisté d’un professionnel le jour de la réception, la loi lui accorde un délai supplémentaire de huit jours pour détecter et consigner par écrit les potentiels problèmes ou imperfections non observés lors de la remise des clés.
La présence d’un professionnel de Check My House lors de la réception ou durant les huit jours de post-réception est extrêmement avantageuse. Notre expertise garantit une évaluation minutieuse et experte de tous les aspects de votre nouvelle maison.
Cette vérification inclut la qualité des finitions, l’assurance que toutes les installations marchent comme prévu et que la construction est en accord avec les détails du contrat.
Nous sécurisons votre investissement en garantissant que tous les défauts sont détectés et corrigés avant que le constructeur ne soit libéré de ses responsabilités. Cette démarche est essentielle pour éviter les coûts imprévus de réparation après la signature du PV de réception avec votre constructeur et pour s’assurer que votre maison est exactement comme vous l’aviez envisagée, sûre et bien construite.