Pourquoi suivre sa construction dans le Val d’Oise
Le Val d’Oise présente une grande diversité de sols, certains très sensibles au retrait et gonflement des argiles, en particulier autour de Montmorency, Soisy sous Montmorency, Eaubonne ou Enghien les Bains. D’autres secteurs comme Presles ou Auvers sur Oise possèdent des terrains plus hétérogènes qui nécessitent une vraie vigilance technique.
Un suivi de construction garantit :
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une validation technique de chaque étape de votre maison,
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la détection rapide des malfaçons, des oublis et des erreurs d’exécution,
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la conformité avec les DTU, les normes, la notice descriptive et votre CCMI,
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un accompagnement pour valider ou contester les appels de fonds,
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une préparation solide pour la pré réception et la réception.
Nos experts se déplacent dans tout le 95 en tant qu’expert en construction, avec un rôle clair, défendre uniquement les intérêts du maître d’ouvrage.
Les 6 visites essentielles du suivi de construction Check my House
Chaque visite correspond à une étape clé du CCMI ou du marché privé. Elles permettent d’identifier les défauts au moment où ils sont encore faciles à corriger.
1. Contrôle des fondations
Les fondations déterminent la stabilité de votre maison. Dans le Val d’Oise, les sols argileux peuvent réagir fortement aux variations d’humidité. Nous vérifions :
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la correspondance entre l’étude de sol et l’exécution,
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les semelles, la profondeur, l’armature,
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la qualité du béton,
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la conformité avec les plans.
Une erreur ici peut provoquer des fissures structurelles dès la première année. Mieux vaut tout contrôler à cette étape.
2. Contrôle du gros œuvre
À ce stade, la structure prend forme, ce qui permet d’identifier de nombreux défauts :
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linteaux mal positionnés,
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absence de chaînage,
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murs hors aplomb,
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charpente mal fixée,
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niveaux irréguliers.
Cette visite est également essentielle pour valider l’appel de fonds correspondant, car un constructeur peut parfois demander le paiement avant que l’étape ne soit réellement terminée.
Pour aller plus loin, beaucoup de maîtres d’ouvrage optent pour une assistance CCMI.
3. Contrôle des cloisons
Cette visite est souvent très parlante pour les propriétaires, car les volumes deviennent visibles. Nous validons :
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l’emplacement des cloisons,
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les surfaces réelles des pièces,
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les menuiseries intérieures,
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la cohérence des réseaux,
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la ventilation.
Dans certaines communes du 95, nous avons constaté des écarts de surface allant jusqu’à 2 m² entre les plans et la réalité. Il est indispensable de vérifier à ce moment là.
4. Contrôle de la chape
La chape joue un rôle essentiel pour les revêtements de sol. Les pathologies les plus fréquentes sont :
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absence de joints périphériques,
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fissures précoces,
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mauvais séchage,
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dénivelés trop importants.
Une chape incorrecte peut entraîner des réparations de plusieurs milliers d’euros si elle n’est pas contrôlée à temps.
5. Pré réception, l’étape des 95 %
Cette visite intervient quand la maison est quasiment terminée. Nous contrôlons :
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les finitions,
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les carrelages, les peintures, les sols,
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la plomberie et l’électricité,
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la ventilation,
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les menuiseries,
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la conformité générale.
Un rapport de pré réception structuré est remis pour permettre au constructeur de corriger avant la livraison.
6. Réception ou post réception
La remise des clés est un moment symbolique, mais aussi un acte juridique majeur. Nous vérifions :
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la présence éventuelle de défauts visibles,
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le bon fonctionnement de chaque équipement,
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la conformité globale au contrat,
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la bonne rédaction du procès verbal et des réserves,
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l’absence de pression pour la remise des clés ou le paiement des 5 %.
Beaucoup de clients choisissent d’être accompagnés par un expert en bâtiment pour s’assurer que rien ne leur échappe.
Tarifs du suivi de construction Check my House dans le Val d’Oise
Conformément à la grille officielle :
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Fondations, 510 euros jusqu’à 75 m² puis 3 euros par m²
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Gros œuvre, 590 euros jusqu’à 75 m² puis 3 euros par m²
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Cloisons, 550 euros jusqu’à 75 m² puis 3 euros par m²
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Chape, 510 euros jusqu’à 75 m² puis 3 euros par m²
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Pré réception, 720 euros jusqu’à 75 m² puis 3 euros par m²
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Réception ou post réception, 720 euros jusqu’à 75 m² puis 3 euros par m²
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Déplacement, 60 euros
Qui sommes nous
Check my House est un cabinet indépendant spécialisé dans l’expertise bâtiment depuis 2019.
Nous rassemblons plus de 65 experts certifiés, techniques et impartiaux, qui interviennent partout en France. Notre mission est simple et exigeante, protéger les particuliers dans leurs projets immobiliers.
Nos engagements :
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neutralité totale,
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expertise certifiée,
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rapports exploitables juridiquement,
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accompagnement personnalisé,
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note de 5 sur 5 sur Trustpilot.
Avis clients :
https://fr.trustpilot.com/review/checkmy-house.fr
FAQ, Suivi de construction, Val d’Oise 95
Comment être sûr que mon constructeur respecte le CCMI
En contrôlant chaque étape avec un expert indépendant qui valide les appels de fonds et vérifie la conformité.
Les sols argileux du Val d’Oise sont ils un risque
Oui, ils peuvent provoquer des mouvements de terrain. Le contrôle des fondations est indispensable.
Le suivi permet il vraiment d’éviter les malfaçons
Oui, car les défauts sont identifiés avant d’être recouverts.
Puis je faire appel à vous en cours de chantier
Oui, même si les fondations sont déjà coulées ou la maison hors d’eau.
Le constructeur peut il refuser la présence d’un expert
Non, la loi protège le maître d’ouvrage.
Est ce que le suivi retarde le chantier
Non, au contraire, il évite les reprises coûteuses.
Dois je faire une pré réception
Oui, c’est un moment décisif avant la remise des clés.
Que faire si le constructeur refuse de corriger
Nous vous guidons dans la mise en demeure et le suivi des réserves.
Les problèmes après réception sont ils pris en charge
Oui, selon les garanties parfait achèvement, biennale et décennale.
Intervenez vous dans tout le Val d’Oise
Oui, sous 24 à 48 h selon les disponibilités.
Nous intervenons dans tout le département du Val d’Oise 95
Nos experts se déplacent dans : Argenteuil, Cergy, Sarcelles, Garges lès Gonesse, Franconville, Gonesse, Goussainville, Ermont, Sannois, Taverny, Herblay sur Seine, Bezons, Éragny, Deuil la Barre, Montmorency, Eaubonne, Soisy sous Montmorency, Saint Gratien, Villiers le Bel, Enghien les Bains, Saint Ouen l’Aumône, Domont, Fosses, Persan, Beaumont sur Oise, L’Isle Adam, Méry sur Oise, Margency, Montmagny, Pierrelaye, Auvers sur Oise, Mériel, Bouffémont, Asnières sur Oise, Luzarches, Viarmes, Ézanville, Moisselles, Andilly, Saint Brice sous Forêt, Belloy en France, Le Plessis Bouchard, Bessancourt, Nesles la Vallée, Parmain, Presles, Châtenay en France, et les communes voisines.
Besoin d’un accompagnement
Devis, rappel ou planification d’une visite :
https://checkmy-house.fr/contact/
Conclusion
Faire construire une maison dans le Val d’Oise est un investissement important et légitime. Un suivi professionnel vous permet d’anticiper les erreurs, de sécuriser vos appels de fonds, de contrôler la conformité et d’entrer dans votre maison avec sérénité. Check my House vous accompagne de la première visite au jour de la remise des clés, avec la rigueur et la neutralité nécessaires pour protéger votre projet.
