Pourquoi un suivi de chantier change tout
En pratique, une grande partie des litiges en construction touche le gros œuvre, les fondations, les toitures ou encore les façades. Ces défauts ne sont pas de simples « petits accrocs » esthétiques : ils fragilisent le bâtiment et coûtent cher à réparer.
À Saint-Mandé, où le prix du terrain se chiffre souvent au mètre carré comme dans certains arrondissements parisiens, il serait dommage de laisser passer des malfaçons évitables. Trop souvent, des propriétaires découvrent après coup des fissures liées à un sol argileux ou une chape mal coulée… alors que ces problèmes auraient pu être repérés avant la remise des clés.
Avec Check my House, nos experts en construction certifiés contrôlent le chantier pas à pas. Leur mission : sécuriser vos appels de fonds et vous garantir une maison conforme à ce qui est prévu.
Pour aller plus loin, découvrez aussi notre service d’assistance CCMI.
Les six visites qui sécurisent votre maison
1. L’expertise des fondations
Tout commence sous terre. Les fondations supportent le poids de votre maison entière. Un ferraillage mal posé ou l’absence d’étude de sol dans une zone argileuse peut provoquer fissures, tassements, voire instabilité générale. Nos experts s’assurent que le travail respecte les règles de l’art avant de couler le béton.
2. L’expertise du gros œuvre
Murs, planchers, toiture, charpente : c’est l’ossature de votre maison. Un défaut ici, et c’est tout l’équilibre du bâtiment qui est compromis. Notre contrôle permet de repérer rapidement les anomalies et de les faire corriger immédiatement.
Si vous voyez déjà apparaître des fissures, notre service expertise fissures vous accompagne.
3. L’expertise des cloisons
On pourrait croire que ce n’est « que » du cloisonnement, mais en réalité, cela joue directement sur le confort de vie. Mauvaise isolation phonique, cloisons mal alignées, problèmes d’humidité : mieux vaut les repérer tout de suite plutôt que de refaire les finitions plus tard.
4. L’expertise de la chape
La chape, c’est la base de vos sols. Trop fine, mal tirée, sans joints de dilatation : et vous risquez de voir le carrelage se soulever ou se fissurer. Nos experts contrôlent la planéité et la mise en œuvre avant toute pose de revêtement.
5. La pré-réception (95 % du prix déjà réglé)
C’est l’étape critique. Juste avant de payer les 5 % restants, nous vérifions que la maison est bien conforme aux plans. Tous les défauts constatés sont consignés et doivent être corrigés avant la remise officielle des clés.
6. La réception et la post-réception
La réception met fin au chantier et déclenche les garanties légales : parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans). Sans expert, vous avez 8 jours pour signaler par écrit des défauts non vus le jour J. Avec notre accompagnement, vous sécurisez tout immédiatement, sans mauvaise surprise.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les particuliers partout en France avec des experts en bâtiment certifiés et diplômés. Nous intervenons rapidement pour fournir un avis technique fiable et des recommandations claires.
Auteur : Laurent Hojan, fondateur et expert en bâtiment
Avis clients : consultez nos avis Trustpilot
Zone d’intervention : toute la France, et bien entendu Saint-Mandé et le Val-de-Marne.
FAQ – Suivi de construction maison individuelle à Saint-Mandé
Comment se déroule une expertise des fondations ?
L’expert vérifie l’étude de sol, le ferraillage et le coulage du béton.
Quels documents préparer avant une pré-réception ?
Plans, notice descriptive, avenants éventuels et appels de fonds.
Pourquoi contrôler la chape ?
Parce qu’une chape défectueuse entraîne fissures et soulèvements de carrelage.
Quels sont les risques d’une réception sans expert ?
Passer à côté d’un défaut majeur et perdre certains recours financiers.
Que couvre la garantie de parfait achèvement ?
Tous les défauts signalés dans l’année suivant la réception.
Puis-je consigner les 5 % restants ?
Oui, auprès de la Caisse des Dépôts tant que les réserves ne sont pas levées.
Comment vérifier la conformité des cloisons ?
L’expert contrôle leur implantation, l’alignement et la qualité des joints.
Quelles villes du Val-de-Marne couvrez-vous ?
Saint-Mandé bien sûr, mais aussi Vincennes, Charenton, Nogent et tout le département.
Conclusion – Sécurisez votre maison à Saint-Mandé
À Saint-Mandé, chaque projet de maison est un investissement majeur. Avec le suivi Check my House, vous évitez les mauvaises surprises et vous vous assurez que votre maison sera livrée comme prévu.
Demandez dès aujourd’hui un devis d’expert en construction pour sécuriser la construction de votre maison individuelle.
