Accompagnement dans la construction de maisons individuelles Cavaillon : Quelles sont les visites pour la sécuriser ?
L’analyse des fondations
L’analyse des fondations est une étape primordiale dans la construction de votre maison individuelle, car elle supporte le poids total de la construction et assure sa pérennité. Des défauts au niveau des fondations (soucis liés au ferraillage ou à l’ignorance de l’analyse de sol) sont susceptibles de provoquer des incidents majeurs, comme des fissures structurelles, des affaissements du sol, et même des effondrements, compromettant la sûreté des résidents et entraînant des coûts de réparation élevés. Avant toute chose, nos spécialistes contrôlent l’analyse de terrain qui s’avère nécessaire dans certains cas comme les zones sujettes au retrait-gonflement des argiles.
L’expertise du gros œuvre
Cette analyse structurale est fondamentale dans le processus d’une construction d’une maison individuelle, car elle inclut chaque composant soutenant l’édifice, tels que les parois, les sols, l’espace vide-sanitaire et les couvertures.
Les imperfections dans ces parties peuvent entraîner des répercussions importantes, allant de la dégradation rapide des matériaux à des problèmes encore plus sévères comme l’instabilité structurelle, qui peut menacer la stabilité totale de la structure.
Cette démarche préventive permet de détecter et de rectifier les défaillances potentielles avant qu’elles ne se transforment en situations dispendieuses. Le résultat est une construction sécurisée, pérenne, et une réduction considérable du risque de litiges futurs liés à des imperfections constructives. L’action de notre équipe apporte donc non seulement une valeur ajoutée importante en termes de durabilité et de sécurité mais aussi une tranquillité d’esprit inestimable pour le propriétaire.
L’expertise des cloisons
L’expertise des cloisons est cruciale dans la construction de votre maison, car elle affecte directement la qualité de vie des espaces intérieurs. Des malfaçons peuvent causer divers problèmes, tels que des problèmes d’isolation sonore et thermique, des anomalies sur les surfaces qui rendent difficiles les travaux de finition comme la peinture et même des problèmes d’humidité si celles-ci ne sont pas adéquatement posées. Cette expertise permet de vérifier également le bon positionnement des cloisons, une installation adéquate des éléments de menuiserie et d’inspecter l’espace de tous les compartiments.
L’expertise de la chape|
La chape, un élément essentiel dans la construction, est un film fin de matière (de 8 à 12 cm d’épaisseur), habituellement formé de ciment, sable et eau, qui est appliquée sur un sous-plancher en béton. Ce revêtement vise à produire un sol uniforme et aplani, idéale pour la pose de revêtements de sol comme le carrelage, le parquet, ou encore pour recevoir des systèmes de chauffage au sol. Un revêtement de sol mal posé sans joints de dilatation appropriés, qu’ils soient périphériques ou de fractionnements, peut à court terme causer des craquelures ou un décollement du carrelage qui nécessitera des réparations coûteuses.
La pré-réception de votre maison individuelle
Le contrôle pré-réception de votre habitation, située à l’étape de la mobilisation des 95% des fonds, est un moment clé dans le processus de construction sous le régime du CCMI. Cette étape intervient juste avant la réception finale et le règlement des 5% restants du contrat, permettant une expertise détaillée des travaux en cours de finition pour s’assurer qu’ils sont conformes aux plans et à la notice descriptive.
La pré-réception vous offre l’opportunité de contrôler soigneusement les travaux réalisés et d’identifier les éventuels défauts ou malfaçons. C’est un moment où l’expertise de Check My House devient particulièrement précieuse. Nos experts en bâtiment vous accompagnent lors de cette visite, garantissant que chaque aspect de la construction a été réalisé conformément aux plans et spécifications techniques. L’accompagnement par un professionnel est crucial pour s’assurer de la qualité et de la conformité des travaux avant la réception finale et la livraison finale.
La réception ou post-réception
L’acceptation de votre maison représente un moment crucial qui marque la fin officielle de votre projet de construction et le début des garanties légales comme la GPA, la biennale et la garantie décennale.
Si le propriétaire n’est pas assisté d’un professionnel le jour de la réception, la loi lui accorde un délai supplémentaire de huit jours pour identifier et notifier par écrit les potentiels problèmes ou imperfections non observés lors de la remise des clés.
Faire appel à un expert de Check My House lors de la réception ou durant les huit jours de post-réception est très profitable. Notre expertise garantit une inspection détaillée et professionnelle de tous les aspects de votre nouvelle maison.
L’inspection couvre la qualité des finitions, l’assurance que toutes les installations fonctionnent correctement et que la construction est alignée avec les exigences contractuelles.
Nous sécurisons votre investissement en veillant à l’identification et à la résolution de tous les problèmes avant que le constructeur ne soit libéré de ses responsabilités. Cette démarche est indispensable pour éviter les coûts imprévus de réparation après la signature du PV de réception avec votre constructeur et pour s’assurer que votre maison est tout à fait conforme à vos attentes, solide et sécurisée.