Accompagnement dans la construction de maisons individuelles Versailles : Quelles sont les visites pour la sécuriser ?
L’analyse des fondations
L’analyse des fondations est une étape primordiale dans la construction de votre maison individuelle, car elle porte la charge de l’ensemble de la structure et garantit sa stabilité sur le long terme. Des défauts au niveau des fondations (problèmes de ferraillage ou non-respect de l’étude de sol) sont susceptibles de provoquer des incidents majeurs, comme des craquelures dans la structure, des affaissements du sol, et même des effondrements, mettant en péril la sécurité des occupants et occasionnant des dépenses considérables en réparations. Avant toute chose, nos spécialistes contrôlent l’analyse de terrain qui peut être obligatoire dans certains cas comme les terrains qui se trouvent dans des secteurs à retrait et gonflement des argiles.
L’analyse structurale complète
Cette analyse structurale est fondamentale dans l’avancement du projet de bâtiment individuel, car elle englobe tous les éléments porteurs de la structure, tels que les parois, les sols, l’espace vide-sanitaire et les couvertures.
Les défauts de construction de ces éléments peuvent entraîner des répercussions sérieuses, allant de la dégradation rapide des matériaux à des problèmes encore plus sévères comme la fragilité structurelle, qui peut affecter la stabilité totale de la structure.
Ce processus préventif permet d’identifier et de corriger les défaillances potentielles avant qu’elles ne se transforment en problèmes coûteux. Le résultat est une construction sécurisée, durable, et une réduction significative du risque de conflits ultérieurs liés à des imperfections constructives. Notre intervention apporte donc non seulement une plus-value significative en termes de sécurité et de durabilité mais aussi une paix de l’esprit précieuse pour le propriétaire.
L’expertise des cloisons
L’examen approfondi des murs intérieurs est indispensable dans la construction de votre maison, car elle impacte directement la qualité de vie des espaces intérieurs. Des malfaçons peuvent entraîner divers problèmes, tels que des problèmes d’isolation sonore et thermique, des irrégularités sur les supports qui compliquent les finitions comme la peinture et même des problèmes d’humidité si celles-ci ne sont pas bien montées. Cet examen technique assure aussi la vérification du placement correct des partitions, une installation adéquate des éléments de menuiserie et d’inspecter l’espace de tous les compartiments.
L’expertise de la chape|
La chape, un élément essentiel dans la construction, est une couche mince de matériau (8cm à 12cm) généralement constituée de ciment, de sable et d’eau, qui est étalée sur une base de béton. Ce revêtement vise à produire un sol uniforme et aplani, parfait pour l’installation de revêtements de sols tels que le carrelage ou le parquet, ou bien pour accueillir des dispositifs de chauffage par le sol. Une chape incorrectement mise en place et dépourvue de joints de dilatation, qu’ils soient périphériques ou de fractionnements, peut à court terme causer des craquelures ou un décollement du carrelage qui nécessitera des réparations coûteuses.
La pré-réception de votre maison individuelle
L’inspection préalable de votre logement, située à l’étape de l’appel de fonds des 95%, est un moment clé dans le processus de construction sous le régime du CCMI. Cette étape intervient juste avant la réception finale et le règlement des derniers 5% du contrat, permettant une inspection minutieuse des travaux en cours de finition pour s’assurer qu’ils correspondent aux plans et à la notice descriptive.
L’inspection préalable donne la chance de faire vérifier minutieusement les travaux réalisés et d’identifier les potentiels problèmes ou imperfections. C’est un moment où l’expertise de Check My House devient particulièrement précieuse. Lors de cette inspection, vous êtes guidés par nos spécialistes du bâtiment qui assurent que tous les éléments de l’ouvrage ont été exécutés en adéquation avec les plans et les spécifications techniques. Le soutien d’un expert est indispensable pour s’assurer de la conformité et de la qualité des travaux avant la réception finale et la livraison finale.
La réception ou post-réception
La finalisation de votre projet de construction par la réception de la maison est un jalon essentiel qui marque l’achèvement formel de votre construction et le début des garanties légales comme la GPA, la garantie biennale et décennale.
Si le maître d’ouvrage n’est pas accompagné par un expert le jour de la réception, la loi lui accorde un délai supplémentaire de huit jours pour identifier et notifier par écrit les potentiels problèmes ou imperfections non observés lors de votre prise de clés.
Faire appel à un expert de Check My House lors de la réception ou durant les huit jours de post-réception est très profitable. Notre expertise garantit une inspection détaillée et professionnelle de tous les aspects de votre nouvelle maison.
Ce contrôle englobe la qualité des finitions, l’assurance que toutes les installations fonctionnent correctement et que la construction est conforme aux spécifications du contrat.
Nous sécurisons votre investissement en veillant à l’identification et à la résolution de tous les problèmes avant que le constructeur ne soit déchargé de ses obligations. Cette démarche est indispensable pour éviter les coûts imprévus de réparation après la signature du PV de réception avec votre constructeur et pour s’assurer que votre maison est exactement comme vous l’aviez envisagée, solide et sécurisée.