Réception VEFA
La livraison de votre logement ne doit pas être confondue avec la réception des travaux, qui se fait en amont entre le promoteur et les entreprises de construction.
La livraison, c’est le moment important où vous découvrez votre maison ou appartement terminé, juste avant de recevoir les clés. C’est l’occasion de vérifier que tout est conforme à ce qui a été prévu dans votre contrat, et de signaler d’éventuelles malfaçons ou finitions à revoir.
Comme nous constatons de plus en plus de problèmes dans les logements neufs, être accompagné par un expert en bâtiment est une vraie sécurité. Il est là pour vous épauler, vérifier chaque détail et défendre vos intérêts, afin que vous puissiez emménager en toute sérénité.
Qu'est-ce que la VEFA ?
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un contrat qui permet d’acheter un appartement ou une maison en cours de construction ou à bâtir.
Concrètement, vous devenez propriétaire du terrain dès la signature de l’acte chez le notaire, puis propriétaire du logement au fur et à mesure de l’avancée des travaux. Le promoteur, de son côté, s’engage à vous livrer le bien une fois la construction terminée.
Avant cette étape, la VEFA est souvent précédée d’un contrat de réservation, qui sécurise votre projet et fixe les grandes lignes.
L’un des atouts de ce type d’achat est la possibilité de personnaliser votre logement grâce aux travaux modificatifs acquéreurs (TMA). De plus, la VEFA est un dispositif très encadré par la loi, ce qui constitue une réelle garantie pour l’acheteur.
En revanche, son principal inconvénient reste le délai : la remise des clés intervient généralement entre 12 et 24 mois après la signature de l’acte.
La réception/livraison
La livraison intervient lorsque le logement est considéré comme achevé. Cela signifie qu’il est alimenté en eau, gaz et électricité, que les escaliers et ascenseurs sont accessibles et en fonctionnement, et que les parties communes disposent d’un éclairage.
Les petites imperfections (par exemple, quelques traces de peinture ou de légers défauts esthétiques) n’empêchent pas l’utilisation normale du logement. Elles ne bloquent donc pas la livraison, mais peuvent être consignées dans les réserves pour obliger le promoteur à les corriger.
Chez Check my House, nos experts en bâtiment sont tous certifiés, diplômés et régulièrement formés, afin de garantir une expertise fiable et indépendante.
En suivant votre chantier à travers les trois visites clés en VEFA (visite cloisons, pré-livraison et réception/livraison), nous vous assurons que votre bien est conforme en tout point au contrat signé.
Avec un taux de 99 % de satisfaction client, Check my House est aujourd’hui le n°1 de l’expertise immobilière en France, et notre mission reste toujours la même : sécuriser votre investissement et vous accompagner sereinement jusqu’à la remise des clés.
Réception VEFA : Quel est le coût d'un accompagnement pour une vente sur plan ?
À partir de :
Forfait jusqu'à 50m²
480€
Au delà 3€/m² supplémentaire
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Plus 60€ de déplacement de l'expert.
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Procès-verbal compris.
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Notre calcul se fait sur la surface totale du bien (garage, buanderie, terrasse, balcon, combles aménagés, sous-sol etc).
Nous vous accompagnons sur toute la France
Réception VEFA partout en France
Nos experts Check my House interviennent dans tous les départements français pour vous accompagner lors de la réception de votre bien en VEFA.
De l’Ain (01 – Bourg-en-Bresse) aux Yvelines (78 – Versailles), de la Gironde (33 – Bordeaux) aux Bouches-du-Rhône (13 – Marseille), ou encore de Paris (75) jusqu’aux Pyrénées-Orientales (66 – Perpignan), nous sommes présents partout pour sécuriser la livraison de votre logement neuf.
Exemples de villes couvertes :
Nord (59 – Lille), Rhône (69 – Lyon), Gironde (33 – Bordeaux)
Hérault (34 – Montpellier), Alpes-Maritimes (06 – Nice), Bas-Rhin (67 – Strasbourg)
Loire-Atlantique (44 – Nantes), Isère (38 – Grenoble), Haute-Garonne (31 – Toulouse)
Paris (75) et toute l’Île-de-France : Versailles (78), Créteil (94), Nanterre (92), Pontoise (95)…
Que vous soyez à Caen, Rouen, Rennes, Nancy, Dijon, Clermont-Ferrand, Pau, Tarbes ou Avignon, nos experts certifiés vous accompagnent avec la même exigence de qualité.
Avec un réseau d’experts présent sur 100 % du territoire, Check my House est le N°1 de l’expertise VEFA en France. Mise à jour par Laurent Hojan, Fondateur