Comment se déroule la réception de maison neuve ?
Convocation
-
Le constructeur doit vous convoquer par courrier recommandé avec AR au moins 10 jours avant la réception.
-
En cas de retard, vous pouvez le convoquer vous-même en proposant plusieurs dates.
⚠️ Attention : le “chantage aux clés” (remise conditionnée au paiement immédiat des 5 %) est illégal. Vous avez le droit de consigner cette somme en cas de réserves.
Le jour J
Vous visitez la maison de fond en comble :
-
toiture, charpente et façades,
-
sols, murs, plafonds et menuiseries,
-
plomberie, électricité, chauffage, ventilation,
-
finitions (enduits, carrelages, peintures).
Toutes les anomalies doivent être consignées dans le procès-verbal de réception, sous forme de réserves.
Après la réception
-
Sans expert : vous disposez de 8 jours pour notifier des défauts oubliés.
-
Avec expert : toutes les réserves doivent être notées le jour même, mais vous gagnez en rigueur technique.
Pourquoi faire appel à un expert à Saint-Quentin ?
Un œil non averti passe souvent à côté des malfaçons. À Saint-Quentin, nos experts constatent régulièrement :
-
des fondations fragiles sur sols argileux,
-
des fissures précoces en façade,
-
des infiltrations dans les garages ou caves,
-
des finitions bâclées lors de la remise des clés.
L’expert en bâtiment défend vos seuls intérêts :
-
il détecte les défauts invisibles,
-
consigne vos réserves avec précision,
-
sécurise la consignation des 5 %,
-
et vous remet un rapport technique exploitable en cas de litige.
👉 Découvrez notre service Assistance CCMI pour une réception de maison sécurisée dans l’Aisne.
Tarifs assistance réception maison Saint-Quentin
-
À partir de 490 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m².
-
+3 €/m² supplémentaire.
-
Frais de déplacement : 60 €.
Chaque mission inclut un rapport détaillé avec photos et recommandations.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House accompagne les particuliers partout en France, avec un réseau de plus de 65 experts certifiés.
Nous intervenons régulièrement dans l’Aisne et à Saint-Quentin pour sécuriser les réceptions de maisons neuves.
Notre sérieux est reconnu : note de 5/5 sur Trustpilot (voir les avis).
FAQ – Réception maison neuve Saint-Quentin
Quels sont les risques spécifiques dans l’Aisne ?
Les sols argileux entraînent souvent fissures et tassements. Les infiltrations sont également fréquentes dans les garages enterrés.
Que faire si le constructeur refuse de remettre les clés ?
Vous pouvez consigner les 5 % auprès de la Caisse des Dépôts. C’est légal et cela vous protège.
Puis-je venir seul à la réception ?
Oui, mais c’est risqué. Un expert repère des défauts invisibles et formalise vos réserves correctement.
Quels sont mes droits après la réception ?
-
8 jours pour notifier des réserves supplémentaires si vous n’aviez pas d’expert.
-
1 an de garantie de parfait achèvement.
-
2 ans de garantie biennale.
-
10 ans de garantie décennale.
Combien coûte une expertise réception maison ?
En moyenne 490 à 600 € TTC selon la surface et les prestations.
Que couvre la garantie décennale ?
Les dommages graves : fissures structurelles, infiltrations, affaissements….
Conclusion
La réception de maison neuve à Saint-Quentin est une étape déterminante. Avec un expert bâtiment indépendant, vous évitez les mauvaises surprises, protégez vos droits et sécurisez votre investissement.
👉 Contactez Check my House pour une réception de maison neuve à Saint-Quentin (02100) en toute sérénité.
