Pourquoi la réception est une étape cruciale ?
La réception de maison neuve n’est pas une simple formalité. C’est l’acte officiel qui valide l’ouvrage :
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Vous consignez vos observations et réserves dans un procès-verbal.
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Vous déclenchez vos garanties légales (1 an, 2 ans et 10 ans selon la nature des défauts).
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Vous pouvez, en cas de désordres constatés, consigner les 5 % restants du prix tant que les réserves ne sont pas levées.
Sans vigilance, vous risquez de passer à côté de malfaçons coûteuses : fissures, menuiseries mal posées, infiltrations, défauts d’isolation…
Le rôle de notre expert en bâtiment à Bourg-lès-Valence
Lors de la réception, notre expert intervient à vos côtés pour :
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Inspecter chaque détail technique (toiture, façades, sols, menuiseries, installations électriques et plomberie, isolation, ventilation).
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Noter toutes les non-conformités dans le procès-verbal de réception.
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Évaluer la gravité des désordres et vous conseiller sur la levée des réserves.
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Sécuriser vos droits face au constructeur et éviter les litiges futurs.
Nos tarifs pour l’assistance réception
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Pré-réception (inspection avant remise des clés) : 720 € TTC jusqu’à 75 m².
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Assistance à la réception ou post-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m².
👉 + 3 €/m² au-delà et frais de déplacement : 60 €.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau d’experts en bâtiment certifiés et diplômés présent partout en France, y compris dans la Drôme.
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Auteur : Laurent Hojan, fondateur de Check my House.
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Zone d’intervention : Bourg-lès-Valence, Valence et toutes les communes de la Drôme.
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Avis clients : Découvrez nos témoignages sur Trustpilot.
Questions fréquentes – Réception de maison neuve à Bourg-lès-Valence
Comment se déroule une réception avec un expert ?
L’expert inspecte la maison, dresse un rapport et note toutes les réserves dans le procès-verbal.
Puis-je refuser la remise des clés si la maison présente des défauts ?
Non, mais vous pouvez consigner 5 % du prix restant tant que les réserves ne sont pas levées.
Quels documents préparer pour la réception ?
Contrat CCMI, plans, notice descriptive et éventuels échanges avec le constructeur.
Que se passe-t-il si je ne prends pas d’expert ?
Vous avez un délai de 8 jours après la remise des clés pour signaler de nouvelles réserves. Avec un expert, toutes les réserves doivent être émises le jour même.
La présence d’un expert est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est vivement conseillée pour détecter les malfaçons invisibles à l’œil d’un non-professionnel.
Quels types de malfaçons sont les plus fréquents ?
Mauvaise pose des menuiseries, défauts d’enduit, fissures, absence d’isolation, infiltrations, électricité non conforme.
Intervenez-vous aussi en cas de litige après réception ?
Oui, nos experts peuvent réaliser une expertise amiable contradictoire pour défendre vos droits.
Liens utiles pour sécuriser votre projet
Conclusion
À Bourg-lès-Valence, la réception de votre maison neuve est une étape décisive. En vous faisant accompagner par un expert en bâtiment Check my House, vous sécurisez votre investissement et protégez vos droits face au constructeur.
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