Pourquoi faire appel à un expert à la réception de votre maison neuve ?
Parce qu’une réception, ce n’est pas un simple “coup d’œil final”.
Une peinture impeccable ou un carrelage brillant peuvent masquer des défauts structurels : infiltration, problème d’isolation, fissure en formation ou non-respect des normes électriques.
Nos experts en bâtiment certifiés vous accompagnent pour :
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vérifier la conformité du chantier au contrat CCMI et aux plans signés ;
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identifier les malfaçons et non-conformités techniques ;
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consigner les réserves officielles sur le procès-verbal ;
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et vous expliquer vos droits et recours en cas de désaccord avec le constructeur.
C’est la meilleure manière d’éviter les litiges et de garantir que votre maison soit livrée dans les règles de l’art.
Comment se déroule la réception accompagnée par Check my House ?
1. Inspection technique complète
L’expert inspecte chaque pièce et chaque détail : fondations visibles, façades, sols, menuiseries, peinture, électricité, plomberie, ventilation, chauffage…
Tout est vérifié : alignement des murs, fonctionnement des équipements, étanchéité, conformité thermique et phonique.
2. Rédaction du procès-verbal
Les défauts observés sont notés dans un procès-verbal de réception clair et précis.
Chaque réserve est décrite : nature, emplacement, gravité, délai de reprise.
Ce document engage le constructeur et protège le maître d’ouvrage.
3. Suivi post-réception
Nos experts peuvent intervenir de nouveau pour vérifier la levée des réserves, avant de solder les 5 % restants.
Une étape souvent négligée, pourtant essentielle pour clôturer votre projet sereinement.
Les erreurs fréquentes observées à Cenon
Nos interventions dans le secteur bordelais montrent des problèmes récurrents :
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joints de carrelage mal faits,
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enduits extérieurs fissurés après séchage,
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huisseries non étanches à l’air,
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défauts de planéité sur les sols,
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garde-corps non conformes,
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absence de certaines finitions mentionnées dans le contrat.
Une vérification minutieuse avant signature du procès-verbal vous évite bien des tracas.
Les garanties légales après réception
Dès la signature de la réception, trois garanties s’appliquent :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les défauts signalés au procès-verbal ou dans l’année suivante.
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Garantie biennale (2 ans) : pour les éléments dissociables (volets, radiateurs, robinets…).
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Garantie décennale (10 ans) : pour les désordres graves compromettant la solidité ou l’habitabilité.
Mais pour les activer, encore faut-il que les désordres soient bien constatés dès la réception. D’où l’importance d’un accompagnement expert.
Les avantages de Check my House à Cenon
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Experts indépendants et certifiés, spécialisés dans le CCMI et la réception de maison neuve.
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Diagnostic objectif : nos experts n’ont aucun lien avec les constructeurs.
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Rapports complets sous 48 h, exploitables en cas de litige.
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Accompagnement humain : explications sur place, conseils pratiques et suivi après réception.
Tarifs de l’expertise réception maison neuve
Nos tarifs sont clairs et sans surprise :
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Assistance à réception ou post-réception : à partir de 720 € TTC jusqu’à 75 m²
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Supplément au-delà : 3 €/m²
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Déplacement de l’expert : 60 €
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Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau d’experts en bâtiment indépendants, présents partout en France.
Créé en 2019, le cabinet s’est imposé comme un acteur de référence dans :
Nos interventions sont rapides, nos rapports limpides et notre satisfaction client prouvée : note 5/5 sur Trustpilot.
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Nos zones d’intervention autour de Cenon et Bordeaux
Nos experts se déplacent dans toute la métropole : Bordeaux, Lormont, Floirac, Artigues-près-Bordeaux, Tresses, Carbon-Blanc, Bassens, Yvrac, Bouliac, Pompignac, et jusqu’à Saint-Loubès ou Blanquefort.
Nous connaissons bien le contexte géologique et climatique local : sols argileux sensibles au retrait-gonflement, humidité estivale, proximité de la Garonne… Autant de paramètres pris en compte dans chaque expertise.
FAQ – Réception maison neuve à Cenon
1. Quand dois-je faire intervenir un expert ?
Le jour même de la réception ou, si vous signez seul, dans les huit jours qui suivent la remise des clés.
2. Les 5 % restants peuvent-ils être consignés ?
Oui. Vous pouvez les déposer à la Caisse des Dépôts jusqu’à la levée complète des réserves.
3. L’expertise Check my House est-elle reconnue ?
Oui. Nos rapports sont exploitables auprès des constructeurs, assurances et juridictions.
4. Combien de temps dure une réception accompagnée ?
Entre 2 et 4 heures selon la superficie et la complexité du logement.
5. Que se passe-t-il si je signe sans réserve ?
Vous acceptez l’ouvrage en l’état. Les recours deviennent alors beaucoup plus limités.
Conclusion
La réception de votre maison neuve à Cenon est bien plus qu’une remise de clés : c’est le moment où vous prenez possession de votre bien… et de vos responsabilités.
Avec un expert Check my House à vos côtés, vous réceptionnez en toute sécurité, avec un regard technique, neutre et expérimenté.
Votre projet mérite une fin à la hauteur de vos efforts.
Et à Cenon, nous veillons à ce que chaque clé remise soit synonyme de sérénité.
