Pourquoi faire contrôler la réception de votre maison neuve à Lens ?
1. Sécuriser juridiquement la remise des clés
La réception, c’est le point de départ des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Un expert :
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Vérifie la conformité des travaux, des matériaux, des surfaces, des finitions,
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Dresse la liste des défauts, malfaçons ou non-conformités,
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Vous accompagne dans la rédaction du procès-verbal de réception, avec photos et commentaires techniques.
En savoir plus sur la réception de maison neuve
2. Limiter les risques de litige et défendre vos droits
À Lens, les constructions neuves ne sont pas exemptes d’aléas :
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Retards de livraison, réserves non levées, finitions incomplètes,
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Problèmes de conformité, équipements manquants, infiltrations ou fissures précoces.
L’expert vous aide à consigner les réserves, à refuser la remise du solde en cas de défauts majeurs et à obtenir une correction rapide par le constructeur.
3. Gagner en sérénité et valoriser votre patrimoine
Un rapport d’expertise clair et objectif facilite la discussion avec le constructeur, rassure la banque, le notaire et vous protège en cas de litige futur.
Expertise fissures
Expertise humidité
Déroulement d’une réception de maison neuve à Lens avec Check my House
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Prise de contact rapide, devis gratuit
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Visite technique complète lors de la remise des clés : inspection pièce par pièce, équipements, extérieurs
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Établissement du PV de réception avec liste détaillée des réserves, photos, recommandations techniques
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Conseils sur la consignation du solde, la levée des réserves, la garantie décennale
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Suivi possible jusqu’à la levée totale des réserves
Tarifs réception de maison neuve à Lens
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Assistance à la réception ou post-réception : 720 € jusqu’à 75 m² (+3 €/m² sup.), déplacement 60 €
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Pré-réception : 720 € jusqu’à 75 m²
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Diagnostic ou expertise complémentaire : devis sur-mesure, toujours gratuit
Demander un devis réception Lens
FAQ – Réception maison neuve à Lens (62300)
Quand faut-il faire la réception ?
Dès que le constructeur vous convoque (lettre AR, mail officiel), après levée des dernières réserves.
Quels sont les défauts fréquents lors des réceptions à Lens ?
Finitions incomplètes, équipements manquants, défauts d’étanchéité, rayures, portes ou fenêtres mal réglées, revêtements mal posés.
Peut-on refuser la réception si la maison n’est pas conforme ?
Oui, ou consigner le solde, dresser la liste des réserves et demander leur correction rapide.
Doit-on payer l’expert avant la visite ?
Le devis est gratuit, la prestation facturée après intervention.
Peut-on intervenir sur tous les quartiers de Lens ?
Oui, Centre, Cité 12, Cité des Provinces, Sainte-Elisabeth, Pont de Douai, etc.
Combien de temps dure la visite ?
Entre 1 et 2 heures selon la surface, la complexité et les extérieurs.
Le rapport est-il opposable au constructeur ?
Oui, il a valeur juridique et peut être utilisé devant notaire, banque, assurance ou tribunal.
Que faire en cas de désaccord persistant ?
L’expert vous accompagne en expertise contradictoire ou pour la rédaction d’une mise en demeure.
La prestation couvre-t-elle aussi garage, jardin, annexes ?
Oui, sur demande.
Et après la réception ?
Vous disposez d’un an pour faire lever les réserves, dix ans pour la garantie décennale.
Nous intervenons dans tout le secteur de Lens
Lens, Liévin, Avion, Hénin-Beaumont, Sallaumines, Loison-sous-Lens, Vendin-le-Vieil, Annay-sous-Lens, Noyelles-sous-Lens, tout le Pas-de-Calais.
Qui sommes-nous ?
Check my House, plus de 65 experts certifiés partout en France, équipe locale à Lens et dans le Pas-de-Calais, spécialistes CCMI, réception, VEFA, construction neuve.
Rapidité, impartialité, rapport complet, note de 5/5 sur Trustpilot.
Contact & prochaine étape
Conclusion
Confier la réception de votre maison neuve à un expert Check my House à Lens, c’est garantir une remise des clés sereine, une maison conforme et protégée, et une sécurité juridique optimale pour votre famille.
