L’achat immobilier sécurisé à Saint-Étienne et dans le département de la Loire 42.
Vous avez eu un coup de cœur pour une maison, un appartement ou un immeuble et vous désirez sécuriser votre futur investissement immobilier à Saint-Étienne ? Le bilan avant achat ou acquisition qui est réalisé par nos experts en bâtiment a été créé afin d’éviter de faire une acquisition immobilière hasardeuse. Cette inspection avant achat est devenue obligatoire au Canada. En France, beaucoup d’acquéreurs optent pour l’expertise pré achat immobilier qui est certes payante, mais qui permet de sécuriser l’acquisition en connaissant l’état général du bien convoité.
Sécurisez votre acquisition immobilière à Saint-Étienne dans la Loire grâce au bilan avant achat immobilier.
Le bilan avant achat immobilier à Saint-Étienne dans la Loire 42 de votre coup de cœur vous permettra de connaitre ses points positifs et négatifs avant son acquisition. Le principe est de faire appel à un expert en bâtiment qui visite celui-ci pour dresser un constat précis de l’état général du futur logement.
Ce bilan vous protègera et vous aidera à prendre votre décision en toute connaissance de cause, comment ? L’expert en bâtiment qui réalisera l’inspection complète du bien, listera sur son rapport toutes les malfaçons ou toutes autres pathologies constatées.
À l’issue du bilan avant achat, vous recevez un rapport précis sur son état général avec photos et commentaires sur les désordres constatés.
Les éléments vérifiés sont :
Le bâti ;
La Toiture ;
Le vide-sanitaire ;
L’état de la plomberie; l’électricité, les menuiseries, les sols, murs, cloisons, etc.
Vous recevrez en complément deux autres rapports :
Le rapport de proximité qui détaille ce qu’il y a autour de votre bien, (commerces, accès autoroute, etc).
Le rapport des risques naturels et technologiques (inondation, sécheresse, Catnat etc)
Le marché immobilier est de plus en plus cher, c’est pour cette raison qu’il est important de réaliser un bilan avant achat de votre futur bien immobilier.
Si vous prévoyez d’investir dans la pierre au sein de cette commune, il faut d’abord noter que le prix de vente moyen atteignait 1.448 € /m² au 1er novembre 2022. En un an, cet indice a connu une hausse de 8,3% (contre 4% en trois mois). Cela illustre l’attrait du marché stéphanois. L’examen de l’indice sur les trois dernières années permet en outre de constater une hausse importante des prix du marché de l’immobilier (+29,2%).
Les prix moyens du marché du logement au 1er novembre 2022 s’élevaient à 2.109 €/m² pour une maison et 1.360 €/m² pour un appartement.
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