Pourquoi faire appel à un expert en construction à Bayeux ?
Un accompagnement indépendant, de l’avant-projet à la livraison
À Bayeux, certains quartiers (route de Caen, Saint-Vigor-le-Grand, ou centre ancien) imposent une vigilance accrue : sols calcaires, anciennes carrières, bâtis centenaires avec modifications successives… Autant de facteurs qui complexifient le suivi de travaux, l’analyse de fissures, ou la réception de maison neuve. Notre mission : vous offrir un regard neutre, technique et objectif pour garantir la conformité, la sécurité et la valeur de votre patrimoine.
Sécuriser chaque étape de la construction
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Avant-projet : Relecture des plans, identification des points à risques, analyse des marchés.
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Suivi de chantier : Contrôle de la qualité des matériaux, du respect des normes (DTU, Eurocodes), vérification du gros œuvre, des cloisons, de la toiture, de l’isolation…
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Réception : Assistance lors de la remise des clés, rédaction des réserves, rapport d’expertise opposable.
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Litiges et expertises amiables : Intervention pour malfaçon, retard, désordre structurel ou non-conformité, constitution de dossiers solides en cas de recours.
Les spécificités de la construction à Bayeux
Le bâti local mélange maisons anciennes en pierre de Caen, extensions contemporaines et lotissements des années 1980-2000. Chaque style a ses pathologies : infiltrations sur façades anciennes, fissures sur agrandissements, problèmes d’humidité sous les toits mansardés… À cela s’ajoutent les exigences patrimoniales dans le centre historique, où la moindre modification structurelle requiert une expertise et des précautions particulières.
Exemples d’interventions réelles dans le secteur
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Fissures sur maison ancienne rue Saint-Patrice après l’aménagement d’un lot voisin
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Mauvaise étanchéité sur extension récente à Saint-Vigor-le-Grand
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Assistance à la réception d’une maison neuve sur les hauteurs de Bayeux, lotissement récent, vérification conformité DPE et respect des plans
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Litige sur une rénovation de combles en plein centre, accompagnement jusqu’à résolution amiable
Comment se déroule une expertise en construction avec Check my House ?
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Analyse préliminaire : Étude de vos plans, de la notice descriptive, du contexte local.
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Inspection sur site : Contrôle technique détaillé, vérification de chaque ouvrage selon les étapes du chantier.
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Rapport détaillé : Synthèse claire, photos, recommandations, rédaction des réserves ou des actions correctives à mettre en œuvre.
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Accompagnement post-expertise : Conseils sur le choix des entreprises, suivi de la levée des réserves, défense de vos intérêts si un litige survient.
Tarifs – Expert en construction à Bayeux (Calvados)
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Expertise fissures/humidité (maison) : à partir de 960 € jusqu’à 200 m² puis 3 €/m² sup. (+60 € déplacement).
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Assistance CCMI (maison individuelle) : visite fondations dès 510 €, gros œuvre 590 €, pré-réception/réception 720 €, déplacement 60 €.
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Expertise avant achat : 650 € jusqu’à 50 m² puis 3 €/m² sup., déplacement 60 €.
FAQ – Expert en construction à Bayeux
Faut-il faire suivre son chantier à Bayeux par un expert ?
Oui, surtout sur les maisons anciennes ou lors d’une première construction : la diversité des sols et l’ancienneté du bâti exigent un contrôle rigoureux.
Que faire en cas de malfaçon détectée lors de la réception ?
Faire consigner la réserve sur le PV, demander la reprise rapide ; notre rapport technique permet de contraindre l’entreprise à agir.
Votre rapport d’expert est-il valable pour une procédure juridique à Caen ou Bayeux ?
Oui, il est recevable devant les assurances, tribunaux et permet d’alimenter tout recours amiable ou contentieux.
Quelles sont les pathologies courantes à Bayeux ?
Fissures de retrait sur bâtis en pierre, infiltration sur extension mal raccordée, affaissement de plancher en zone de carrières ou de remblais.
Accompagnez-vous aussi les rénovations ?
Oui, de la conception à la réception, sur tous types de travaux : isolation, extension, surélévation, ravalement.
Quel est le délai d’intervention dans le Calvados ?
En moyenne 7 jours ouvrés, plus rapide sur Bayeux et agglomération.
Puis-je vous missionner pour une expertise avant achat ?
Absolument, c’est recommandé avant toute signature de compromis, surtout sur des biens anciens ou atypiques.
Intervenez-vous hors de Bayeux ?
Oui, sur tout le Calvados : Port-en-Bessin, Courseulles, Isigny, Caen, Falaise, Lisieux…
Quels documents préparer pour l’expertise ?
Plans, notices, devis, photos des désordres, tous documents utiles à l’analyse.
Suivez-vous les levées de réserves après la réception ?
Oui, accompagnement jusqu’à résolution totale des réserves et réception finale conforme.
Zone d’intervention : tout le Calvados (14)
Nous intervenons à Bayeux (14400) et sur les 50 principales villes et bourgs du Calvados : Caen, Vire, Lisieux, Ifs, Hérouville-Saint-Clair, Falaise, Ouistreham, Douvres-la-Délivrande, Port-en-Bessin, Saint-Vigor-le-Grand…
Qui sommes-nous ?
Check my House, réseau national d’experts en bâtiment certifiés
Fondé en 2019, notre équipe couvre tout le Calvados, avec 65 experts diplômés sur le terrain. Expertise, impartialité, réactivité : notre exigence au service de votre sérénité. Note Trustpilot : 5/5 – voir les avis Trustpilot.
Liens internes pour aller plus loin
Besoin d’une expertise à Bayeux ?
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Être rappelé par un expert
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Planifier une visite technique
Conclusion
À Bayeux, chaque maison a son histoire. Ne laissez pas un détail technique ou une malfaçon gâcher votre projet : faites confiance à un expert en construction local pour sécuriser durablement votre patrimoine.
